$1,155,405
Entre Mer Et Nature : Un Lieu D'exception à 900 M De L'océan !
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,843 Sqft
- 1.28 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement. BRBRUne salle de réception de 200 m² aux normes PMR d’une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes,
Christian BOUZEREAU/SAFTI invites you to discover, just 900 meters from the ocean, a unique property on a wooded park of over 5,000 m², offering multiple possibilities for use or development. - A 200 m² reception hall compliant with PMR standards, with a capacity of 120 to 150 people, including a kitchen, restrooms, and a large private parking lot. This is an ideal venue for weddings, birthdays, b
Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement. BRBRUne salle de réception de 200 m² aux normes PMR d’une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant. BRAujourd’hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet. BRBRLa propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d’une surface totale de 143 m². BRL’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant. BRBRDe multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié. BRBRQuel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité est rare sur le littoral vendéen. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 990 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Christian BOUZEREAU/SAFTI invites you to discover, just 900 meters from the ocean, a unique property on a wooded park of over 5,000 m², offering multiple possibilities for use or development. - A 200 m² reception hall compliant with PMR standards, with a capacity of 120 to 150 people, including a kitchen, restrooms, and a large private parking lot. This is an ideal venue for weddings, birthdays, baptisms, family gatherings, or professional events in a natural and green setting. Currently operational, it can be maintained or transformed according to your project. The property also includes a fully renovated longère with a total area of 143 m². The main residence features a 33 m² living room, two bedrooms, an office, and a bathroom with toilet. Sharing a large veranda with the heart of the house, a 38 m² living area with an equipped kitchen and integrated sleeping space offers optimal comfort for hosting friends. Finally, a second similarly arranged living space of about 34 m² can, depending on your needs, serve as a completely independent studio. Multiple outbuildings (equipped chalets, garage, storage, chicken coop) complete this property and await discovery in a preserved and privileged environment. Whatever your project—starting or taking over an event, tourism, or professional activity, or simply enjoying a spacious home in an idyllic setting—this opportunity is rare on the Vendée coast. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €990,000 Seller fees apply. Contact your SAFTI advisor: Christian BOUZEREAU, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$300
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Émissions
B
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Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
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Saint-Hilaire-de-Riez, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 1
Référence de l’annonce
1649701
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