$504,180
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1,723 Sqft
- 2,530 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Viviane Picquart (06 07 99 92 76) vous propose : Située dans le quartier prisé de la Bouvardière, à deux pas du parc de la Chézine, des transports et des écoles, découvrez cette maison singulière née de la réhabilitation réussie d’un ancien hangar, offrant des volumes impressionnants et le charme de l’esprit atelier (211 m² environ de surface au sol).
Points Clés du Bien :
Points Clés du Bien :
iad France - Viviane Picquart (06 07 99 92 76) offers you: Located in the sought-after Bouvardière neighborhood, just steps from the Chézine park, public transport, and schools, discover this unique house born from the successful conversion of an old warehouse, featuring impressive volumes and the charm of a workshop-style space.
Key Features of the Property:
- Living Space: A north-s
Key Features of the Property:
- Living Space: A north-s
iad France - Viviane Picquart (06 07 99 92 76) vous propose : Située dans le quartier prisé de la Bouvardière, à deux pas du parc de la Chézine, des transports et des écoles, découvrez cette maison singulière née de la réhabilitation réussie d’un ancien hangar, offrant des volumes impressionnants et le charme de l’esprit atelier (211 m² environ de surface au sol).
Points Clés du Bien :
- Espace de vie : Pièce de vie traversante Nord-Sud d’un peu plus de 70 m² environ, baignée de lumière naturelle avec son esprit loft affirmé.
- Configuration : 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC (avec dressing et salle de bains complète : douche, baignoire et double vasque).
- Étage : Grand palier desservant 3 très grandes chambres (jusqu’à 34 m² environ au sol) et une salle d’eau (douche et double vasque).
- Extérieurs : Patio / Jardin de ville de 30 m² environ idéal pour recevoir et profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien, complété par le parc de la Chézine à proximité.
Atouts Techniques & Annexes :
- Performance : DPE classé C et GES A (maison entièrement rénovée, confort tout électrique).
- Garage XXL : Près de 30 m² environ avec 3,50 m de hauteur sous plafond (idéal camionnette, fourgon ou atelier), plus stationnements privatifs devant la maison.
- Localisation : Chronobus C8 et bus 59 au pied de la maison, Tramway 3 à 8 min à pied, école Saint-Dominique à proximité.
=>> Un bien coup de cOEur idéal pour les amateurs de grands volumes et de style loft, ou pour un projet mixte/professionnel grâce à la possibilité de remodifier la destination en local pro, le tout dans un cadre de vie urbain et facile à vivre à proximité de Nantes (30 min de la gare en transport).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart EI (ID 86551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Points Clés du Bien :
- Espace de vie : Pièce de vie traversante Nord-Sud d’un peu plus de 70 m² environ, baignée de lumière naturelle avec son esprit loft affirmé.
- Configuration : 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC (avec dressing et salle de bains complète : douche, baignoire et double vasque).
- Étage : Grand palier desservant 3 très grandes chambres (jusqu’à 34 m² environ au sol) et une salle d’eau (douche et double vasque).
- Extérieurs : Patio / Jardin de ville de 30 m² environ idéal pour recevoir et profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien, complété par le parc de la Chézine à proximité.
Atouts Techniques & Annexes :
- Performance : DPE classé C et GES A (maison entièrement rénovée, confort tout électrique).
- Garage XXL : Près de 30 m² environ avec 3,50 m de hauteur sous plafond (idéal camionnette, fourgon ou atelier), plus stationnements privatifs devant la maison.
- Localisation : Chronobus C8 et bus 59 au pied de la maison, Tramway 3 à 8 min à pied, école Saint-Dominique à proximité.
=>> Un bien coup de cOEur idéal pour les amateurs de grands volumes et de style loft, ou pour un projet mixte/professionnel grâce à la possibilité de remodifier la destination en local pro, le tout dans un cadre de vie urbain et facile à vivre à proximité de Nantes (30 min de la gare en transport).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart EI (ID 86551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Viviane Picquart (06 07 99 92 76) offers you: Located in the sought-after Bouvardière neighborhood, just steps from the Chézine park, public transport, and schools, discover this unique house born from the successful conversion of an old warehouse, featuring impressive volumes and the charm of a workshop-style space.
Key Features of the Property:
- Living Space: A north-south facing living room of about 70 m², flooded with natural light and showcasing a strong loft spirit.
- Layout: 4 large bedrooms including a master suite on the ground floor (with dressing room and full bathroom: shower, bathtub, and double sinks).
- Upper Floor: Large landing serving 3 very spacious bedrooms (up to approximately 34 m² floor area) and a bathroom (shower and double sinks).
- Outdoors: Patio / city garden of about 30 m², ideal for entertaining and enjoying nice days without maintenance worries, complemented by the nearby Chézine park.
Technical Advantages & Extras:
- Performance: Energy rating C and GHG rating A (fully renovated house, all-electric comfort).
- XXL Garage: Nearly 30 m² with 3.50 m ceiling height (ideal for van, truck, or workshop), plus private parking spaces in front of the house.
- Location: Chronobus C8 and bus 59 at the doorstep, Tramway line 3 within 8 minutes on foot, Saint-Dominique school nearby.
=>> A true favorite for lovers of large spaces and loft style, seeking an urban and easy-to-live environment close to Nantes (30 minutes from the train station by public transport).
Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Viviane Picquart EI (ID 86551), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Key Features of the Property:
- Living Space: A north-south facing living room of about 70 m², flooded with natural light and showcasing a strong loft spirit.
- Layout: 4 large bedrooms including a master suite on the ground floor (with dressing room and full bathroom: shower, bathtub, and double sinks).
- Upper Floor: Large landing serving 3 very spacious bedrooms (up to approximately 34 m² floor area) and a bathroom (shower and double sinks).
- Outdoors: Patio / city garden of about 30 m², ideal for entertaining and enjoying nice days without maintenance worries, complemented by the nearby Chézine park.
Technical Advantages & Extras:
- Performance: Energy rating C and GHG rating A (fully renovated house, all-electric comfort).
- XXL Garage: Nearly 30 m² with 3.50 m ceiling height (ideal for van, truck, or workshop), plus private parking spaces in front of the house.
- Location: Chronobus C8 and bus 59 at the doorstep, Tramway line 3 within 8 minutes on foot, Saint-Dominique school nearby.
=>> A true favorite for lovers of large spaces and loft style, seeking an urban and easy-to-live environment close to Nantes (30 minutes from the train station by public transport).
Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Viviane Picquart EI (ID 86551), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$292
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages, Saint-Herblain, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
2143435
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