$990,446
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,529 Sqft
- 6,491 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Titre : Maison Neuve avec Vue Mer - Vallières - St Georges de Didonne
Je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses Vue Mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à Saint-Georges de Didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027.
Dans un environnement résidentiel calme, dé
Je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses Vue Mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à Saint-Georges de Didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027.
Dans un environnement résidentiel calme, dé
iad France - Noureddine Sghaier presents: Title: New House with Sea View - Vallières - St Georges de Didonne I offer you this new 142 m² house with 2 sea view terraces on a 553 m² fully fenced and landscaped plot, located in Saint-Georges de Didonne. The building permit has just been granted. Delivery in 2027. In a quiet residential environment, discover this contemporary new house offering: On th
iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Titre : Maison Neuve avec Vue Mer - Vallières - St Georges de Didonne
Je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses Vue Mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à Saint-Georges de Didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027.
Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve contemporaine offrant :
Au Rez de Chaussée, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 63 m² donnant sur une terrasse de 27 m², 1 suite parentale de 17 m² comprenant une salle d’eau séparée, 1 WC et 1 garage de 22 m².
A l’étage, 3 chambres de 10.70 à 13 m², un grand palier bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque et 2 balcons de 12 et 15 m² avec vue Mer et grande Conche de Royan.
Confort moderne :
Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande
Pompe à chaleur – classe énergétique A - Chauffage au sol.
DPE A / GES A — consommations < 50 kWh/m²/an (BBC/RE2020)
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Environnement calme et recherché à 150 mètres de la mer.
Idéalement située : plage et commerces accessibles à pied. Vue Mer des 2 terrasses.
Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix.
Frais de Notaire Réduit (2.5%)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation et de cet emplacement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Je vous propose cette maison neuve de 142 m² avec 2 terrasses Vue Mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à Saint-Georges de Didonne. Le permis de construire vient d’être accordé. Livraison 2027.
Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve contemporaine offrant :
Au Rez de Chaussée, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 63 m² donnant sur une terrasse de 27 m², 1 suite parentale de 17 m² comprenant une salle d’eau séparée, 1 WC et 1 garage de 22 m².
A l’étage, 3 chambres de 10.70 à 13 m², un grand palier bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque et 2 balcons de 12 et 15 m² avec vue Mer et grande Conche de Royan.
Confort moderne :
Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande
Pompe à chaleur – classe énergétique A - Chauffage au sol.
DPE A / GES A — consommations < 50 kWh/m²/an (BBC/RE2020)
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Environnement calme et recherché à 150 mètres de la mer.
Idéalement située : plage et commerces accessibles à pied. Vue Mer des 2 terrasses.
Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix.
Frais de Notaire Réduit (2.5%)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation et de cet emplacement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Noureddine Sghaier presents: Title: New House with Sea View - Vallières - St Georges de Didonne I offer you this new 142 m² house with 2 sea view terraces on a 553 m² fully fenced and landscaped plot, located in Saint-Georges de Didonne. The building permit has just been granted. Delivery in 2027. In a quiet residential environment, discover this contemporary new house offering: On the ground floor, a large bright living room with an open kitchen area of 63 m² opening onto a 27 m² terrace, 1 master suite of 17 m² including a separate shower room, 1 WC, and a 22 m² garage. Upstairs, 3 bedrooms ranging from 10.70 to 13 m², a large office landing, 1 bathroom with bathtub, Italian shower, and double sink, and 2 balconies of 12 and 15 m² with sea views and a view of the large Conche de Royan. Modern comfort: - Motorized rolling shutters controlled by remote - Heat pump – energy class A – underfloor heating - Energy performance rating A / GHG A — consumption < 50 kWh/m²/year (BBC/RE2020) - Accessibility for people with reduced mobility (PMR) Quiet and sought-after environment just 150 meters from the sea. Ideally located: beach and shops within walking distance. Sea view from both terraces. A ready-to-live-in house combining comfort, modernity, and a prime location. Reduced notary fees (2.5%) Contact us to arrange a visit and see for yourself the quality of this project and location. Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Noureddine Sghaier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$648
Caractéristiques
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Nord Est Vallieres, Saint-Georges-de-Didonne, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2063945
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