$852,111
Prix réduit de $44,907 le Oct 08, 2026
Saint Georges De Didonne Ancienne
- 5 Chambres
- 1,766 Sqft
- 8,773 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 8
À propos de la propriété
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Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, à seulement 900 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville, cette remarquable maison des années 50 a fait l’objet d’une rénovation complète, sublimant son identité architecturale tout en lui offrant le confort d’aujourd’hui. Implantée sur une parcelle de 815 m² piscinable, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa gr
The LEOTHÉMIS IMMOBILIER agency offers you this remarkable 1950s house, located just 900 meters from the beach and a 20-minute walk from the city center. It has undergone a complete renovation, enhancing its architectural identity while providing modern comfort. Set on a 717 m² plot suitable for a pool, the house impresses with its clean lines, generous spaces, and great flexibility. Designed to a
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, à seulement 900 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville, cette remarquable maison des années 50 a fait l’objet d’une rénovation complète, sublimant son identité architecturale tout en lui offrant le confort d’aujourd’hui. Implantée sur une parcelle de 815 m² piscinable, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa grande modularité. Conçue pour s’adapter à différents projets de vie, elle peut être utilisée comme une spacieuse maison familiale ou être facilement organisée en deux logements indépendants.À l’étage, baigné de lumière, une spacieuse pièce de vie ouverte s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau.En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie avec cuisine équipée prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. Trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau.Les deux étages communiquent harmonieusement tout en pouvant être entièrement dissociés selon les besoins : résidence principale, maison de famille, accueil des proches ou projet locatif.À l’extérieur, le jardin invite à la convivialité avec son terrain de pétanque, ses espaces de stationnement et son potentiel d’aménagement, notamment pour l’installation d’une piscine.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGERAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The LEOTHÉMIS IMMOBILIER agency offers you this remarkable 1950s house, located just 900 meters from the beach and a 20-minute walk from the city center. It has undergone a complete renovation, enhancing its architectural identity while providing modern comfort. Set on a 717 m² plot suitable for a pool, the house impresses with its clean lines, generous spaces, and great flexibility. Designed to adapt to various lifestyles, it can serve as a spacious family home or be easily divided into two independent units. Upstairs, a bright, spacious living area opens onto a terrace overlooking the garden, creating a privileged living environment. This level also includes two bedrooms and a bathroom. On the garden level, a second living room with a fully equipped kitchen naturally extends the living spaces outdoors. This floor also features three bedrooms, including a suite with a private bathroom, an additional bathroom, and separate toilets. The two floors connect harmoniously but can be completely separated as needed, making it ideal as a main residence, family home, guest accommodation, or rental project. Outside, the garden invites socializing with its pétanque court, parking spaces, and development potential, especially for installing a swimming pool. Fees are the seller’s responsibility. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1300.00 and €1820.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your LEOTHÉMIS IMMOBILIER advisor: Amaury OGER, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1950
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Prix/pied²
$482
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Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Bureau
- Bar
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
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Saint-Georges-de-Didonne, Nord Est Vallieres, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 8
Première mise en ligne
Juillet 3
Référence de l’annonce
VM539-CHAMORRO
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