$524,438
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,595 Sqft
- 10,549 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 6
À propos de la propriété
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iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison + dépendance 240 M2 habitable – Piscine – FORT POTENTIEL LOCATIF
Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 980 m², découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 142 m² avec garage et sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance de 80 m². Piscine béton 9,30 x 4,30.
La maison principale offre une entré
Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 980 m², découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 142 m² avec garage et sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance de 80 m². Piscine béton 9,30 x 4,30.
La maison principale offre une entré
iad France - Mickaël Arjona presents: TWO LIVING AREAS – 241 M² – 6 BEDROOMS – SWIMMING POOL – LARGE BASEMENT
In Saint-Geniès-de-Comolas, discover this spacious property offering **241 m² of living space**, situated on a plot of approximately **980 m² with a swimming pool**.
Its true asset: a layout allowing for **two separate living areas**, ideal for a large family, hosting rel
In Saint-Geniès-de-Comolas, discover this spacious property offering **241 m² of living space**, situated on a plot of approximately **980 m² with a swimming pool**.
Its true asset: a layout allowing for **two separate living areas**, ideal for a large family, hosting rel
iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison + dépendance 240 M2 habitable – Piscine – FORT POTENTIEL LOCATIF
Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 980 m², découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 142 m² avec garage et sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance de 80 m². Piscine béton 9,30 x 4,30.
La maison principale offre une entrée par terrasse fermée avec baies coulissantes, un salon/séjour avec insert bois, ainsi qu’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas et accès au garage.
Côté nuit : 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.
À l’étage : une suite parentale avec chambre, salle de bain avec WC et accès à une terrasse.
Combles aménagés de 37 m² comprenant 3 pièces supplémentaires (bureau, chambres ou salle de jeux).
Chauffage central.
La dépendance de 80 m², avec entrée indépendante, comprend une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible.
Extérieur soigné avec piscine, grande terrasse pavée, coin barbecue, pergola et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Équipements : adoucisseur d’eau pour les deux habitations, fibre, tout à l’égout.
Idéal grande famille, investissement locatif ou activité indépendante. Fort potentiel de rendement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 980 m², découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 142 m² avec garage et sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance de 80 m². Piscine béton 9,30 x 4,30.
La maison principale offre une entrée par terrasse fermée avec baies coulissantes, un salon/séjour avec insert bois, ainsi qu’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas et accès au garage.
Côté nuit : 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.
À l’étage : une suite parentale avec chambre, salle de bain avec WC et accès à une terrasse.
Combles aménagés de 37 m² comprenant 3 pièces supplémentaires (bureau, chambres ou salle de jeux).
Chauffage central.
La dépendance de 80 m², avec entrée indépendante, comprend une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible.
Extérieur soigné avec piscine, grande terrasse pavée, coin barbecue, pergola et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Équipements : adoucisseur d’eau pour les deux habitations, fibre, tout à l’égout.
Idéal grande famille, investissement locatif ou activité indépendante. Fort potentiel de rendement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mickaël Arjona presents: TWO LIVING AREAS – 241 M² – 6 BEDROOMS – SWIMMING POOL – LARGE BASEMENT
In Saint-Geniès-de-Comolas, discover this spacious property offering **241 m² of living space**, situated on a plot of approximately **980 m² with a swimming pool**.
Its true asset: a layout allowing for **two separate living areas**, ideal for a large family, hosting relatives or friends, providing independent accommodation for a teenager, or considering a rental project.
The main section covers about **142 m²** and features generous living spaces as well as several bedrooms.
A second area of around **80 m²**, with its own entrance and already fitted out, adds real versatility to the property.
Additionally, there is a **large basement/garage of about 134 m²**, highly valuable for parking multiple vehicles, creating a workshop, storing equipment, or meeting the needs of a craftsman or enthusiast.
Outside, you will enjoy a plot of approximately **980 m²**, enhanced by a **swimming pool**, perfect for enjoying the sunny days.
**Highlights:**
- 241 m² of living space
- 6 bedrooms
- Two living areas
- Swimming pool
- Basement/garage of about 134 m²
- Energy rating C
- Numerous usage possibilities.
This property stands out primarily for **its spaciousness and versatility** and deserves to be seen in person to fully appreciate its potential.
Contact me to discuss your project and arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickaël Arjona, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Saint-Geniès-de-Comolas, discover this spacious property offering **241 m² of living space**, situated on a plot of approximately **980 m² with a swimming pool**.
Its true asset: a layout allowing for **two separate living areas**, ideal for a large family, hosting relatives or friends, providing independent accommodation for a teenager, or considering a rental project.
The main section covers about **142 m²** and features generous living spaces as well as several bedrooms.
A second area of around **80 m²**, with its own entrance and already fitted out, adds real versatility to the property.
Additionally, there is a **large basement/garage of about 134 m²**, highly valuable for parking multiple vehicles, creating a workshop, storing equipment, or meeting the needs of a craftsman or enthusiast.
Outside, you will enjoy a plot of approximately **980 m²**, enhanced by a **swimming pool**, perfect for enjoying the sunny days.
**Highlights:**
- 241 m² of living space
- 6 bedrooms
- Two living areas
- Swimming pool
- Basement/garage of about 134 m²
- Energy rating C
- Numerous usage possibilities.
This property stands out primarily for **its spaciousness and versatility** and deserves to be seen in person to fully appreciate its potential.
Contact me to discuss your project and arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickaël Arjona, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$202
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Climatisation
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Saint-Geniès-de-Comolas, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 6
Première mise en ligne
Mars 29
Référence de l’annonce
1975702
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