Vente Maison Saint Gely Du Fesc, 212m² 5 Pièces 1 295 000€ Avec Piscine

SAINT-GÉLY-DU-FESC — VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT
L’agence immobilière ARGENCE & ARGENCE vous présente, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Gély-du-Fesc, au cœur d’un domaine sécurisé et préservé, cette élégante villa construite en 2004, offrant environ 212 m² de surface habitable au sein d’une magnifique parcelle paysagée de 3 000 m².
À l’abri de toute nuisance et sans aucun vis à vis, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où la végétation, les volumes et les espaces extérieurs créent un cadre de vie particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de réception remarquable de plus de 75 m² combinant salon, salle à manger et cuisine. Largement ouvert sur le jardin par de généreuses baies vitrées, il bénéficie d’une belle lumière naturelle et prolonge naturellement la durée de vie de la maison vers les terrasses et la piscine.
Ce niveau comprend également un espace bureau ouvert, deux chambres dont une chambre principale avec salle de bain, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ont accès à une terrasse commune offrant une vue agréable sur les environs du domaine. Une salle de bain et un second WC séparé complètent cet espace nuit.
À l’extérieur, le jardin aménagé avec soin propose différents espaces propices à la détente et au divertissement. La piscine, accompagnée de son grand pool house, constitue un véritable espace de vie à part entière lors des beaux jours.
Garage double, puits, chauffage au sol alimenté par géothermie, beaux volumes, environnement sécurisé et parcelle généreuse contribuent au confort de cette rare maison familiale de la région.
Une propriété confidentielle, conçue pour profiter pleinement d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Montpellier.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/