$553,069
Villa Saint Gely Du Fesc
- 3 Chambres
- 1,217 Sqft
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
⭐ SUPER OPPORTUNITÉ À SAISIR – SAINT-GELY-DU-FESCUn emplacement recherché, un bien modulable et un potentiel exceptionnel !Au cœur de la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette opportunité rare, idéale aussi bien pour un professionnel à la recherche d’un local commercial que pour un acquéreur souhaitant créer son habitation.Actuellement, le bien offre environ 113 m² habitables,
⭐ GREAT OPPORTUNITY TO GRAB – SAINT-GELY-DU-FESC
A sought-after location, a versatile property, and exceptional potential!
In the heart of the highly desirable town of Saint-Gély-du-Fesc, discover this rare opportunity, ideal both for a professional looking for commercial space and for a buyer wanting to create a home.
Currently, the property offers approximately 113 m² of li
A sought-after location, a versatile property, and exceptional potential!
In the heart of the highly desirable town of Saint-Gély-du-Fesc, discover this rare opportunity, ideal both for a professional looking for commercial space and for a buyer wanting to create a home.
Currently, the property offers approximately 113 m² of li
⭐ SUPER OPPORTUNITÉ À SAISIR – SAINT-GELY-DU-FESCUn emplacement recherché, un bien modulable et un potentiel exceptionnel !Au cœur de la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette opportunité rare, idéale aussi bien pour un professionnel à la recherche d’un local commercial que pour un acquéreur souhaitant créer son habitation.Actuellement, le bien offre environ 113 m² habitables, complétés par une annexe de 9,40 m².Son véritable atout ? Sa grande modularité ! Avec des aménagements simples et nécessitant peu de frais, les espaces peuvent être facilement repensés selon votre projet :🏡 100 % commerce🏡💼 Habitation + activité commerciale, avec la possibilité de vivre sur place tout en développant son activité.🚗 5 places de stationnements extérieures, complétées par des possibilités de stationnement à l’intérieur.☀️ Profitez également d’une belle terrasse de 57,30 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire et un atout considérable pour un projet professionnel ou résidentiel.Dans une commune où la demande de locaux commerciaux est particulièrement présente, ce bien représente une opportunité idéale pour installer une activité tout en bénéficiant d’un logement sur place.Un emplacement privilégié, de beaux volumes, du stationnement et une terrasse généreuse : un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !📍 Saint-Gely-Du-Fesc
📐 113 m² habitables + annexe de 9,40 m²
☀️ Terrasse de 57,30 m²
🚗 5 places extérieures + stationnement intérieur
🔑 Usage modulable : habitation / commerce / habitation + commerceHonoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’agence du Pic Saint Loup : Emma LaurentAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
⭐ GREAT OPPORTUNITY TO GRAB – SAINT-GELY-DU-FESC
A sought-after location, a versatile property, and exceptional potential!
In the heart of the highly desirable town of Saint-Gély-du-Fesc, discover this rare opportunity, ideal both for a professional looking for commercial space and for a buyer wanting to create a home.
Currently, the property offers approximately 113 m² of living space, complemented by a 9.40 m² annex. Its true asset? Its great versatility! With simple and low-cost modifications, the spaces can be easily redesigned according to your project:
🏡 100% commercial use
🏡💼 Residential + commercial activity, with the possibility to live on-site while developing your business.
🚗 5 outdoor parking spaces, supplemented by additional indoor parking options.
☀️ Also enjoy a beautiful 57.30 m² terrace, providing a genuine extra outdoor space and a significant advantage for a professional or residential project.
In a town where demand for commercial premises is particularly high, this property represents an ideal opportunity to set up a business while benefiting from on-site housing.
A privileged location, spacious rooms, parking, and a generous terrace: a property with multiple possibilities to discover without delay!
📍 Saint-Gely-Du-Fesc
📐 113 m² living space + 9.40 m² annex
☀️ 57.30 m² terrace
🚗 5 outdoor parking spaces + indoor parking
🔑 Versatile use: residential / commercial / residential + commercial
Fees included of 3.48% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €460,000.
In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,000 and €1,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’agence du Pic Saint Loup: Emma Laurent
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A sought-after location, a versatile property, and exceptional potential!
In the heart of the highly desirable town of Saint-Gély-du-Fesc, discover this rare opportunity, ideal both for a professional looking for commercial space and for a buyer wanting to create a home.
Currently, the property offers approximately 113 m² of living space, complemented by a 9.40 m² annex. Its true asset? Its great versatility! With simple and low-cost modifications, the spaces can be easily redesigned according to your project:
🏡 100% commercial use
🏡💼 Residential + commercial activity, with the possibility to live on-site while developing your business.
🚗 5 outdoor parking spaces, supplemented by additional indoor parking options.
☀️ Also enjoy a beautiful 57.30 m² terrace, providing a genuine extra outdoor space and a significant advantage for a professional or residential project.
In a town where demand for commercial premises is particularly high, this property represents an ideal opportunity to set up a business while benefiting from on-site housing.
A privileged location, spacious rooms, parking, and a generous terrace: a property with multiple possibilities to discover without delay!
📍 Saint-Gely-Du-Fesc
📐 113 m² living space + 9.40 m² annex
☀️ 57.30 m² terrace
🚗 5 outdoor parking spaces + indoor parking
🔑 Versatile use: residential / commercial / residential + commercial
Fees included of 3.48% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €460,000.
In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,000 and €1,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’agence du Pic Saint Loup: Emma Laurent
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$454
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Jacuzzi
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Saint-Gély-du-Fesc, Centre Ville, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
24
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 6
Référence de l’annonce
VM2069-PICSTLOUP
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Centre Ville
Explorez plus de biens à vendre
Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France types de propriétés
Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Terrasse à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Bar à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Bureau à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Vue sur la montagne propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Jardin à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Lotissement sécurisé propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Vie privée propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Colline propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Moderne propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Équestre propriétés à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Sauna à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Bibliothèque à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Climatisation à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Cave à vins à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Cheminée à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Piscine à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Garage à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Balcon à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
- Propriétés avec Cinéma à Centre Ville, Saint-Gély-du-Fesc, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.