Saint Gatien Des Bois Hotel Particulier

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Deauville et 10 minutes d’Honfleur, une propriété normande de caractère. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité nécessitant des espaces de stockage et des bâtiments annexes.La maison principale (141m² env.), couverte en ardoises, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière-cuisine/buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, un grenier couvrant toute la maison offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.La seconde maison d’habitation (100m² env.), également couverte en ardoises et actuellement louée, comprend un séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une buanderie/cellier, un wc indépendant et une salle d’eau avec wc. Un grenier aménageable couvrant l’ensemble de la maison, accessible par l’extérieur, complète ce logement.La propriété dispose également d’un bâtiment normand à usage de stockage et d’atelier, d’un hangar de stockage, d’un bûcher ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 hectares, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande, à proximité d’Honfleur et Deauville.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/