$633,408
Venta Longere 8 Pieces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,046 Sqft
- 3.34 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Erwan Cholet vous propose: Découvrez cette belle longère de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne de Saint-Étienne-de-Montluc. Avec une surface habitable de 190 m² (219 m² au sol), cette longère avec 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse a
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse a
iad France - Erwan Cholet presents: Discover this beautiful character farmhouse, located in a quiet and green environment, in the heart of the Saint-Étienne-de-Montluc countryside. With a living area of 190 m² (219 m² floor area), this farmhouse with 5 bedrooms offers spacious rooms and a pleasant living environment. On the ground floor, you will find an entrance leading to a bright kitchen with a
iad France - Erwan Cholet vous propose: Découvrez cette belle longère de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne de Saint-Étienne-de-Montluc. Avec une surface habitable de 190 m² (219 m² au sol), cette longère avec 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon-séjour chaleureux de 47m² avec poêle à bois récent, une salle d’eau neuve avec WC, une suite parentale avec un insert bois et sa salle d’eau avec WC.
À l’étage, un vaste palier polyvalent de 25m² (salle de jeu, bureau ou chambre d’amis) mène à quatre chambres et une salle de bain avec WC.
Le terrain de 13500m² clos, sans vis-à-vis est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux. La propriété comprend également un garage de 60 m² en pierre, plusieurs dépendances d’environ 130 m², et une cave de 30 m². Assainissement autonome à prévoir.
Les avantages :
•Grand terrain adapté pour les animaux, piscinable et équipé d’un puits exploité pour le lave-linge et les extérieurs
•Environnement calme, aucun vis-à-vis
•Exposition idéale : Sud
•Garage spacieux et divers dépendances
•DPE : C, assurant une bonne performance énergétique
•Chauffage gaz avec une partie du rez-de-chaussée équipée du chauffage au sol
•Fibre, aspiration centralisée, poêle à bois et insert bois
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon-séjour chaleureux de 47m² avec poêle à bois récent, une salle d’eau neuve avec WC, une suite parentale avec un insert bois et sa salle d’eau avec WC.
À l’étage, un vaste palier polyvalent de 25m² (salle de jeu, bureau ou chambre d’amis) mène à quatre chambres et une salle de bain avec WC.
Le terrain de 13500m² clos, sans vis-à-vis est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux. La propriété comprend également un garage de 60 m² en pierre, plusieurs dépendances d’environ 130 m², et une cave de 30 m². Assainissement autonome à prévoir.
Les avantages :
•Grand terrain adapté pour les animaux, piscinable et équipé d’un puits exploité pour le lave-linge et les extérieurs
•Environnement calme, aucun vis-à-vis
•Exposition idéale : Sud
•Garage spacieux et divers dépendances
•DPE : C, assurant une bonne performance énergétique
•Chauffage gaz avec une partie du rez-de-chaussée équipée du chauffage au sol
•Fibre, aspiration centralisée, poêle à bois et insert bois
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Erwan Cholet presents: Discover this beautiful character farmhouse, located in a quiet and green environment, in the heart of the Saint-Étienne-de-Montluc countryside. With a living area of 190 m² (219 m² floor area), this farmhouse with 5 bedrooms offers spacious rooms and a pleasant living environment. On the ground floor, you will find an entrance leading to a bright kitchen with a garden view, a warm 47 m² living-dining room with a recent wood stove, a new shower room with toilet, and a master suite with a wood insert and its own shower room with toilet. Upstairs, a large versatile landing of 25 m² (playroom, office, or guest room) leads to four bedrooms and a bathroom with toilet. The 13,500 m² enclosed land, with no overlooking neighbors, is ideal for horses or other animals. The property also includes a 60 m² stone garage, several outbuildings totaling about 130 m², and a 30 m² cellar. Autonomous sanitation system to be installed. Advantages: • Large land suitable for animals, suitable for a pool, and equipped with a well used for the washing machine and outdoor areas • Quiet environment, no overlooking neighbors • Ideal south-facing exposure • Spacious garage and various outbuildings • Energy performance rating: C, ensuring good energy efficiency • Gas heating with part of the ground floor equipped with underfloor heating • Fiber optic internet, central vacuum system, wood stove, and wood insert A charming property, perfect for nature lovers! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class C index 27. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Erwan Cholet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$309
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Marais, Saint-Étienne-de-Montluc, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1996728
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