$615,044
Longère 183 M2 5 Chambres, 13500 M2 De Terrain
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,970 Sqft
- 3.34 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 18
- 1
À propos de la propriété
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Découvrez cette longère des années 1800 au cœur d’un domaine préservé de 13 500 m² clos et arboré. Sans vis-à-vis et piscinable, ce vaste terrain est idéal pour accueillir des chevaux. La maison déploie de chaleureux volumes : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC. Les e
SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – CHARACTERFUL LONGHOUSE 183 M² – 5 BEDROOMS – 13,500 M² OF LAND
In a quiet location, in the hamlet of La Guillaumière, discover this authentic longhouse from the 1800s set in the heart of a 13,500 m² enclosed and wooded estate. With no overlooking neighbors and suitable for a pool, the land is ideal for keeping horses while remaining close to amenities.
In a quiet location, in the hamlet of La Guillaumière, discover this authentic longhouse from the 1800s set in the heart of a 13,500 m² enclosed and wooded estate. With no overlooking neighbors and suitable for a pool, the land is ideal for keeping horses while remaining close to amenities.
Découvrez cette longère des années 1800 au cœur d’un domaine préservé de 13 500 m² clos et arboré. Sans vis-à-vis et piscinable, ce vaste terrain est idéal pour accueillir des chevaux. La maison déploie de chaleureux volumes : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC. Les extérieurs se composent d’une terrasse en dalles de granit, d’un grand garage en pierre de 60 m², d’une buanderie de 45 m², de deux dépendances totalisant 70 m² et d’une cave. Les nombreux stationnements facilitent l’accueil. Alliant cachet et confort moderne, elle dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une aspiration centralisée, d’une charpente traitée et d’une toiture en ardoises naturelles. Un havre de paix proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – CHARACTERFUL LONGHOUSE 183 M² – 5 BEDROOMS – 13,500 M² OF LAND
In a quiet location, in the hamlet of La Guillaumière, discover this authentic longhouse from the 1800s set in the heart of a 13,500 m² enclosed and wooded estate. With no overlooking neighbors and suitable for a pool, the land is ideal for keeping horses while remaining close to amenities.
Spread over two levels, the house offers 8 spacious rooms. The ground floor centers around a warm living area of 50 m² with exposed beams and a wood stove, a fitted kitchen opening onto the garden, and a ground-floor master suite of 24 m² with direct outdoor access.
Upstairs: four bedrooms, a 34 m² playroom under the roof beams, and a bathroom. The house has a total of 2 shower rooms, 1 bathroom, and 3 toilets.
Outside:
- South-facing granite slab terrace
- 60 m² stone garage
- 45 m² laundry room
- Two outbuildings of about 70 m²
- Cellar
- Ample parking to welcome family and friends
Modern comforts include underfloor heating on the ground floor, thermostatic radiators upstairs, a condensing gas boiler (2017), central vacuum system, treated roof structure, and natural slate roofing.
A true haven of peace, combining the charm of the old with today’s comfort!
Price: €549,000 – fees paid by the seller.
Energy Performance Certificate: C (144 kWh/m²/year) – Greenhouse Gas Emissions: C.
Property tax: €1,138.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Delphine TAILLY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the Saint-Nazaire RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet location, in the hamlet of La Guillaumière, discover this authentic longhouse from the 1800s set in the heart of a 13,500 m² enclosed and wooded estate. With no overlooking neighbors and suitable for a pool, the land is ideal for keeping horses while remaining close to amenities.
Spread over two levels, the house offers 8 spacious rooms. The ground floor centers around a warm living area of 50 m² with exposed beams and a wood stove, a fitted kitchen opening onto the garden, and a ground-floor master suite of 24 m² with direct outdoor access.
Upstairs: four bedrooms, a 34 m² playroom under the roof beams, and a bathroom. The house has a total of 2 shower rooms, 1 bathroom, and 3 toilets.
Outside:
- South-facing granite slab terrace
- 60 m² stone garage
- 45 m² laundry room
- Two outbuildings of about 70 m²
- Cellar
- Ample parking to welcome family and friends
Modern comforts include underfloor heating on the ground floor, thermostatic radiators upstairs, a condensing gas boiler (2017), central vacuum system, treated roof structure, and natural slate roofing.
A true haven of peace, combining the charm of the old with today’s comfort!
Price: €549,000 – fees paid by the seller.
Energy Performance Certificate: C (144 kWh/m²/year) – Greenhouse Gas Emissions: C.
Property tax: €1,138.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Delphine TAILLY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the Saint-Nazaire RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$312
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Marais, Saint-Étienne-de-Montluc, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Août 13
Référence de l’annonce
1700308
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