$1,488,177
Saint Didier au Mont d'Or Individual
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,484 Sqft
- 29,634 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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À quelques minutes à pieds du centre ville et des commerces, au calme d’un grand terrain surplombant le vallon offrant une belle vue dégagée, venez visiter cette magnifique maison en triple exposition et parfaitement entretenue.Un grand hall d’entrée vous accueille et mène directement vers le séjour avec cheminée et l’espace salle à manger communiquant avec la cuisine. L’endroit idéal pour passer
Just a few minutes’ walk from the city center and shops, in a quiet large plot overlooking the valley with a beautiful open view, come visit this magnificent, triple-aspect house in perfect condition.
A large entrance hall welcomes you and leads directly to the living room with a fireplace and the dining area connected to the kitchen. This is the ideal place to spend and share wonderful m
A large entrance hall welcomes you and leads directly to the living room with a fireplace and the dining area connected to the kitchen. This is the ideal place to spend and share wonderful m
À quelques minutes à pieds du centre ville et des commerces, au calme d’un grand terrain surplombant le vallon offrant une belle vue dégagée, venez visiter cette magnifique maison en triple exposition et parfaitement entretenue.Un grand hall d’entrée vous accueille et mène directement vers le séjour avec cheminée et l’espace salle à manger communiquant avec la cuisine. L’endroit idéal pour passer et partager de beaux moments en toutes saisons avec notamment plusieurs terrasses aux différentes orientations.Sur ce même niveau, un couloir distribue trois chambres dont une à usage de bureau et une autre de salle de musique avec accès direct sur le jardin. Une salle d’eau et des sanitaires complètent cet ensemble.À l’étage, un grand pallier vous oriente vers une salle de bains, trois autres chambres dont la principale et plus grande disposant de son balcon, son dressing et d’une grande salle de bains privative.Depuis le palier une porte ouvre sur des combles aménageable de presque 60m² au sol, sous une belle charpente traditionnelle, permettant la création d’un espace supplémentaire de 40m² habitables environ.Le sous-sol propose un garage de plus de 100m², permettant aisément le stationnement de cinq véhicules, un grand atelier fermé et une cave à vins. Une buanderie-chaufferie vient parfaire ce niveau.pour visiter cette propriété, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.frDPE : C : 152 kWhEP/m².anGES : C : 23 kg CO₂/m².anTaxe Foncière : 3 189€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDESAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes’ walk from the city center and shops, in a quiet large plot overlooking the valley with a beautiful open view, come visit this magnificent, triple-aspect house in perfect condition.
A large entrance hall welcomes you and leads directly to the living room with a fireplace and the dining area connected to the kitchen. This is the ideal place to spend and share wonderful moments in all seasons, with several terraces facing different directions.
On the same level, a corridor serves three bedrooms, including one used as an office and another as a music room with direct access to the garden. A shower room and toilets complete this area.
Upstairs, a large landing leads to a bathroom and three more bedrooms, including the master bedroom, which is the largest and features its own balcony, dressing room, and a large private bathroom. From the landing, a door opens to an attic space of nearly 60m² on the floor, under a beautiful traditional roof structure, allowing the creation of an additional living area of about 40m².
The basement offers a garage of over 100m², easily accommodating five vehicles, a large closed workshop, and a wine cellar. A laundry-heating room completes this property.
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information].
Energy rating: C (152 kWhEP/m².year)
Climate rating: C (23 kg CO₂/m².year)
Property tax: €3,189
Fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,650.00 and €3,630.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A large entrance hall welcomes you and leads directly to the living room with a fireplace and the dining area connected to the kitchen. This is the ideal place to spend and share wonderful moments in all seasons, with several terraces facing different directions.
On the same level, a corridor serves three bedrooms, including one used as an office and another as a music room with direct access to the garden. A shower room and toilets complete this area.
Upstairs, a large landing leads to a bathroom and three more bedrooms, including the master bedroom, which is the largest and features its own balcony, dressing room, and a large private bathroom. From the landing, a door opens to an attic space of nearly 60m² on the floor, under a beautiful traditional roof structure, allowing the creation of an additional living area of about 40m².
The basement offers a garage of over 100m², easily accommodating five vehicles, a large closed workshop, and a wine cellar. A laundry-heating room completes this property.
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information].
Energy rating: C (152 kWhEP/m².year)
Climate rating: C (23 kg CO₂/m².year)
Property tax: €3,189
Fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,650.00 and €3,630.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship)
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$599
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cave à vins
- Dressing
- Cheminée
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Centre et Nord Ouest, France
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Prix par sqft
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2023
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
VM72512-PIETRAPOLIS
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