$955,734
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,067 Sqft
- 1.67 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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iad France - Thibault Hutter vous propose: Le plain-pied provençal, entre pinède, piscine et aperçu mer.
Dans un emplacement privilégié entre Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, à proximité directe du Golf Dolce Frégate, cette villa d’architecte de 192 m² s’inscrit au cOEur d’un environnement préservé, sur un magnifique terrain arboré de 6 758 m².
Entièrement pensée pour une vie de plai
Dans un emplacement privilégié entre Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, à proximité directe du Golf Dolce Frégate, cette villa d’architecte de 192 m² s’inscrit au cOEur d’un environnement préservé, sur un magnifique terrain arboré de 6 758 m².
Entièrement pensée pour une vie de plai
iad France - Thibault Hutter presents: The Provençal single-story home, nestled between pine forest, pool, and sea view.
Located in a privileged spot between Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol, close to the Dolce Frégate Golf Course, this 192 m² architect-designed villa is set in the heart of a preserved environment on a magnificent 6,758 m² wooded plot.
Designed entirely for single-le
Located in a privileged spot between Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol, close to the Dolce Frégate Golf Course, this 192 m² architect-designed villa is set in the heart of a preserved environment on a magnificent 6,758 m² wooded plot.
Designed entirely for single-le
iad France - Thibault Hutter vous propose: Le plain-pied provençal, entre pinède, piscine et aperçu mer.
Dans un emplacement privilégié entre Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, à proximité directe du Golf Dolce Frégate, cette villa d’architecte de 192 m² s’inscrit au cOEur d’un environnement préservé, sur un magnifique terrain arboré de 6 758 m².
Entièrement pensée pour une vie de plain-pied, la propriété se compose d’une villa principale, d’une annexe indépendante et de nombreux espaces extérieurs, avec notamment une belle piscine, un carport, une remise de 24 m² et plusieurs stationnements.
Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de la Provence et des lieux ayant conservé leur authenticité.
La villa: des volumes généreux et un charme authentique
Entièrement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un vaste salon-séjour d’environ 61 m². Une bibliothèque complète cet espace et pourrait également être aménagée en chambre selon les besoins.
Les belles hauteurs sous plafond viennent accentuer les volumes et participent pleinement au charme de cette villa.
Côté nuit, un dégagement dessert deux suites indépendantes, l’une avec salle d’eau, l’autre avec une belle salle de bains. Une buanderie complète la partie principale.
La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour lui apporter une touche plus personnelle tout en conservant son caractère.
L’annexe : un T2 indépendant
En contrebas de la villa, un T2 indépendant offre une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif.
Un local technique de 24 m² complète ce niveau et permet de préserver les espaces de vie de la maison principale.
Un extérieur entre soleil et pinède
Côté sud, plusieurs terrasses et une piscine aux formes libres profitent d’une belle exposition et d’une vue dominante avec un agréable aperçu mer.
Côté nord, la propriété s’ouvre sur une vaste pinède, avec une aire de retournement, plusieurs places de stationnement, un carport et un abri de jardin.
L’ensemble offre différents espaces, permettant de profiter pleinement de la propriété au fil des saisons.
Équipements
• Double vitrage bois et aluminium
• Baie coulissante à galandage
• Vide sanitaire
• Piscine forme libre
• Chauffage au fioul
• Fosse septique
Idéalement située entre Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, à seulement 3 km ou 5 min de la somptueuse plage des calanques du port d’Alon et à mi-chemin entre Sanary-sur-Mer et La Ciotat, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
L’eau de la piscine a été remplie par intelligence artificielle pour une question d’esthétique.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un emplacement privilégié entre Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, à proximité directe du Golf Dolce Frégate, cette villa d’architecte de 192 m² s’inscrit au cOEur d’un environnement préservé, sur un magnifique terrain arboré de 6 758 m².
Entièrement pensée pour une vie de plain-pied, la propriété se compose d’une villa principale, d’une annexe indépendante et de nombreux espaces extérieurs, avec notamment une belle piscine, un carport, une remise de 24 m² et plusieurs stationnements.
Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de la Provence et des lieux ayant conservé leur authenticité.
La villa: des volumes généreux et un charme authentique
Entièrement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un vaste salon-séjour d’environ 61 m². Une bibliothèque complète cet espace et pourrait également être aménagée en chambre selon les besoins.
Les belles hauteurs sous plafond viennent accentuer les volumes et participent pleinement au charme de cette villa.
Côté nuit, un dégagement dessert deux suites indépendantes, l’une avec salle d’eau, l’autre avec une belle salle de bains. Une buanderie complète la partie principale.
La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour lui apporter une touche plus personnelle tout en conservant son caractère.
L’annexe : un T2 indépendant
En contrebas de la villa, un T2 indépendant offre une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif.
Un local technique de 24 m² complète ce niveau et permet de préserver les espaces de vie de la maison principale.
Un extérieur entre soleil et pinède
Côté sud, plusieurs terrasses et une piscine aux formes libres profitent d’une belle exposition et d’une vue dominante avec un agréable aperçu mer.
Côté nord, la propriété s’ouvre sur une vaste pinède, avec une aire de retournement, plusieurs places de stationnement, un carport et un abri de jardin.
L’ensemble offre différents espaces, permettant de profiter pleinement de la propriété au fil des saisons.
Équipements
• Double vitrage bois et aluminium
• Baie coulissante à galandage
• Vide sanitaire
• Piscine forme libre
• Chauffage au fioul
• Fosse septique
Idéalement située entre Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, à seulement 3 km ou 5 min de la somptueuse plage des calanques du port d’Alon et à mi-chemin entre Sanary-sur-Mer et La Ciotat, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la Provence.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
L’eau de la piscine a été remplie par intelligence artificielle pour une question d’esthétique.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thibault Hutter presents: The Provençal single-story home, nestled between pine forest, pool, and sea view.
Located in a privileged spot between Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol, close to the Dolce Frégate Golf Course, this 192 m² architect-designed villa is set in the heart of a preserved environment on a magnificent 6,758 m² wooded plot.
Designed entirely for single-level living, the property includes a main villa, an independent annex, and numerous outdoor spaces, featuring a beautiful pool, a carport, a 24 m² storage room, and several parking spaces.
A rare property in the area, sure to charm lovers of Provence and places that have retained their authenticity.
The villa: generous spaces and authentic charm
Fully single-story, the house is organized around a dining room, a kitchen, and a large living room of about 61 m². A library completes this space and could also be converted into a bedroom if needed.
High ceilings enhance the volume and contribute fully to the villa’s charm.
In the sleeping area, a hallway serves two independent suites, one with a shower room, the other with a beautiful bathroom. A laundry room completes the main part.
The house is in good overall condition but requires some refreshing work. A great opportunity to add a personal touch while preserving its character.
The annex: an independent one-bedroom apartment
Below the villa, an independent one-bedroom apartment offers a living room, a bedroom, and a shower room. An ideal space for hosting family and friends or for rental use.
A 24 m² technical room completes this level, helping to keep the main living areas separate.
Outdoor spaces between sun and pine forest
On the south side, several terraces and a freeform pool enjoy excellent exposure and a commanding view with a pleasant sea glimpse.
On the north side, the property opens onto a vast pine forest, with a turning area, several parking spaces, a carport, and a garden shed.
The whole offers various spaces to fully enjoy the property throughout the seasons.
Features
• Wood and aluminum double glazing
• Sliding pocket door
• Crawl space
• Freeform pool
• Oil heating
• Septic tank
Ideally located between Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol, just 3 km or 5 minutes from the stunning beach of the Calanques at Port d’Alon, and halfway between Sanary-sur-Mer and La Ciotat, this property offers a privileged living environment in the heart of Provence.
A rare property, not to be missed.
The pool water was filled by artificial intelligence for aesthetic purposes.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 849,000 euros. Price excluding fees: 820,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 29,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thibault Hutter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged spot between Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol, close to the Dolce Frégate Golf Course, this 192 m² architect-designed villa is set in the heart of a preserved environment on a magnificent 6,758 m² wooded plot.
Designed entirely for single-level living, the property includes a main villa, an independent annex, and numerous outdoor spaces, featuring a beautiful pool, a carport, a 24 m² storage room, and several parking spaces.
A rare property in the area, sure to charm lovers of Provence and places that have retained their authenticity.
The villa: generous spaces and authentic charm
Fully single-story, the house is organized around a dining room, a kitchen, and a large living room of about 61 m². A library completes this space and could also be converted into a bedroom if needed.
High ceilings enhance the volume and contribute fully to the villa’s charm.
In the sleeping area, a hallway serves two independent suites, one with a shower room, the other with a beautiful bathroom. A laundry room completes the main part.
The house is in good overall condition but requires some refreshing work. A great opportunity to add a personal touch while preserving its character.
The annex: an independent one-bedroom apartment
Below the villa, an independent one-bedroom apartment offers a living room, a bedroom, and a shower room. An ideal space for hosting family and friends or for rental use.
A 24 m² technical room completes this level, helping to keep the main living areas separate.
Outdoor spaces between sun and pine forest
On the south side, several terraces and a freeform pool enjoy excellent exposure and a commanding view with a pleasant sea glimpse.
On the north side, the property opens onto a vast pine forest, with a turning area, several parking spaces, a carport, and a garden shed.
The whole offers various spaces to fully enjoy the property throughout the seasons.
Features
• Wood and aluminum double glazing
• Sliding pocket door
• Crawl space
• Freeform pool
• Oil heating
• Septic tank
Ideally located between Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol, just 3 km or 5 minutes from the stunning beach of the Calanques at Port d’Alon, and halfway between Sanary-sur-Mer and La Ciotat, this property offers a privileged living environment in the heart of Provence.
A rare property, not to be missed.
The pool water was filled by artificial intelligence for aesthetic purposes.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 849,000 euros. Price excluding fees: 820,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 29,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thibault Hutter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$462
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Bibliothèque
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Saint-Cyr-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Saint-Cyr-sur-Mer, this property benefits from close proximity to the Mediterranean coast and the scenic Bandol vineyards. It offers easy access by car to the Toulon–Hyères Airport (35 min) and regional train services. Nearby are fine dining options, luxury spas, and golf clubs. The area combines coastal charm with cultural heritage and is well served by international and private schools in the surrounding towns.
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Attractions
Écoles
Toulon–Hyères Airport
Airport
35 min
Saint-Cyr-sur-Mer Train Station
Train Station
5 min
Port of Sanary-sur-Mer
Port / Marina
10 min
Golf de Saint-Endréol
Golf & Country Clubs
20 min
La Chèvre d'Or (Bandol Vineyard)
Dining & Wine
15 min
Casino Partouche Bandol
Culture & Heritage
15 min
Spa Thermes Marins Saint-Mandrier
Luxury Wellness & Spas
20 min
Plage de Saint-Cyr-sur-Mer
Outdoor & Nature
5 min
International School of Provence
International School
30 min
École Privée Saint Joseph
Private School
5 min
Collège Yves Broussard
Public School
5 min
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