$763,353
Cœur D'alon Un Lieu Atypique Entre Habitation Et Restauration, À Proximité De La Mer
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,594 Sqft
- 18,740 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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CUR D’ALON UN LIEU ATYPIQUE ENTRE HABITATION ET RESTAURATION, À PROXIMITÉ DE LA MER
SAINT-CYR-SUR-MER SECTEUR PORT D’ALON
Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
À proximité du littoral, dans le secteur recherché de Port d’Alon, découvrez un ensemble immobilier au caractère singulier, réunissant deux lots distincts : une habitation T4 et un local commercial éq
SAINT-CYR-SUR-MER SECTEUR PORT D’ALON
Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
À proximité du littoral, dans le secteur recherché de Port d’Alon, découvrez un ensemble immobilier au caractère singulier, réunissant deux lots distincts : une habitation T4 et un local commercial éq
CUR D’ALON A UNIQUE PROPERTY COMBINING RESIDENTIAL LIVING AND RESTAURANT SPACE, CLOSE TO THE SEA
SAINT-CYR-SUR-MER PORT D’ALON AREA
Some places are truly one of a kind.
Close to the coastline, in the sought-after Port d’Alon area, discover a property with a special character, comprising two separate lots: a T4 family home and a commercial premises equipped for restaurant
SAINT-CYR-SUR-MER PORT D’ALON AREA
Some places are truly one of a kind.
Close to the coastline, in the sought-after Port d’Alon area, discover a property with a special character, comprising two separate lots: a T4 family home and a commercial premises equipped for restaurant
CUR D’ALON UN LIEU ATYPIQUE ENTRE HABITATION ET RESTAURATION, À PROXIMITÉ DE LA MER
SAINT-CYR-SUR-MER SECTEUR PORT D’ALON
Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
À proximité du littoral, dans le secteur recherché de Port d’Alon, découvrez un ensemble immobilier au caractère singulier, réunissant deux lots distincts : une habitation T4 et un local commercial équipé pour une activité de restauration.
Un lieu chargé d’histoire, qui conjugue le charme d’une bâtisse ancienne et une configuration particulièrement intéressante pour un projet associant vie personnelle et activité professionnelle.
Une habitation T4 pleine de caractère 81,15 m²
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres et d’un bureau indépendant ouvert sur un patio intimiste.
La climatisation réversible apporte un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse couverte, avec ses carreaux de ciment et son esprit guinguette, invite aux repas partagés et aux moments de détente dans un cadre authentique.
Un local commercial indépendant 67,60 m²
Ancien espace de restauration, ce local dispose d’une configuration adaptée à une activité de restauration, avec notamment :
une salle principale ;
une cuisine ;
une extraction ;
un vestiaire avec WC.
Son équipement et son agencement constituent des éléments à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un local destiné à une activité de restauration, sous réserve des vérifications réglementaires et administratives propres à son projet.
Un extérieur qui prolonge l’esprit du lieu
L’ensemble s’inscrit sur une parcelle cadastrale de 1 741 m², avec des espaces extérieurs arborés et de belles terrasses.
Le terrain de pétanque et les différents espaces de détente participent à l’atmosphère conviviale de cette propriété, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec le littoral.
Un bien singulier, deux espaces distincts
Le principal atout de cet ensemble réside dans sa configuration : une habitation T4 de 81,15 m² associée à un local commercial de 67,60 m², chacun constituant un lot distinct.
Une propriété atypique pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie avec un espace professionnel associé, ou souhaitant étudier un projet de reprise d’activité de restauration.
Le Cœur d’Alon ne se résume pas à une maison : c’est un lieu avec une histoire, une identité et une configuration rare.
Pour découvrir son agencement et apprécier pleinement son environnement, une visite s’impose.
La désignation des lots et leur affectation sont celles figurant dans les documents de propriété. Toute évolution de destination ou tout projet de travaux reste soumis aux règles d’urbanisme et aux autorisations applicables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINT-CYR-SUR-MER SECTEUR PORT D’ALON
Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
À proximité du littoral, dans le secteur recherché de Port d’Alon, découvrez un ensemble immobilier au caractère singulier, réunissant deux lots distincts : une habitation T4 et un local commercial équipé pour une activité de restauration.
Un lieu chargé d’histoire, qui conjugue le charme d’une bâtisse ancienne et une configuration particulièrement intéressante pour un projet associant vie personnelle et activité professionnelle.
Une habitation T4 pleine de caractère 81,15 m²
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres et d’un bureau indépendant ouvert sur un patio intimiste.
La climatisation réversible apporte un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse couverte, avec ses carreaux de ciment et son esprit guinguette, invite aux repas partagés et aux moments de détente dans un cadre authentique.
Un local commercial indépendant 67,60 m²
Ancien espace de restauration, ce local dispose d’une configuration adaptée à une activité de restauration, avec notamment :
une salle principale ;
une cuisine ;
une extraction ;
un vestiaire avec WC.
Son équipement et son agencement constituent des éléments à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un local destiné à une activité de restauration, sous réserve des vérifications réglementaires et administratives propres à son projet.
Un extérieur qui prolonge l’esprit du lieu
L’ensemble s’inscrit sur une parcelle cadastrale de 1 741 m², avec des espaces extérieurs arborés et de belles terrasses.
Le terrain de pétanque et les différents espaces de détente participent à l’atmosphère conviviale de cette propriété, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec le littoral.
Un bien singulier, deux espaces distincts
Le principal atout de cet ensemble réside dans sa configuration : une habitation T4 de 81,15 m² associée à un local commercial de 67,60 m², chacun constituant un lot distinct.
Une propriété atypique pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie avec un espace professionnel associé, ou souhaitant étudier un projet de reprise d’activité de restauration.
Le Cœur d’Alon ne se résume pas à une maison : c’est un lieu avec une histoire, une identité et une configuration rare.
Pour découvrir son agencement et apprécier pleinement son environnement, une visite s’impose.
La désignation des lots et leur affectation sont celles figurant dans les documents de propriété. Toute évolution de destination ou tout projet de travaux reste soumis aux règles d’urbanisme et aux autorisations applicables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CUR D’ALON A UNIQUE PROPERTY COMBINING RESIDENTIAL LIVING AND RESTAURANT SPACE, CLOSE TO THE SEA
SAINT-CYR-SUR-MER PORT D’ALON AREA
Some places are truly one of a kind.
Close to the coastline, in the sought-after Port d’Alon area, discover a property with a special character, comprising two separate lots: a T4 family home and a commercial premises equipped for restaurant activity.
A place full of history, combining the charm of an old building with an interesting layout for a project bringing together private living and professional activity.
## A T4 home full of character 81.15 m²
This house offers a warm atmosphere and a practical layout.
It comprises a bright living room, a welcoming kitchen, three bedrooms and a separate office opening onto an intimate patio.
Reversible air conditioning provides appreciated comfort throughout the year.
Outside, the terraces naturally extend the living spaces. The covered terrace, with its traditional cement tiles and its charming French *guinguette* atmosphere, invites you to enjoy shared meals and relaxing moments in an authentic setting.
Independent commercial premises 67.60 m²
Formerly used as a restaurant, these premises have a layout suitable for restaurant activity and include:
- A main dining room;
- A kitchen;
- An extraction system;
- A changing room with WC.
Its equipment and layout may be of interest to a professional looking to take over premises for restaurant activity, subject to the regulatory and administrative checks required for their project.
Outdoor spaces that extend the spirit of the place
The property sits on a **1,741 m² cadastral plot**, with leafy outdoor areas and attractive terraces.
The pétanque court and various relaxation areas contribute to the friendly atmosphere of this property, in an environment appreciated for its proximity to the coastline.
A distinctive property, two separate spaces
The main advantage of this property lies in its configuration: an 81.15 m² T4 home combined with 67.60 m² of commercial premises, each forming a separate lot.
An unusual property for buyers looking for a home with an associated professional space, or wishing to explore taking over a restaurant business.
**Cœur d’Alon is more than just a house: it is a place with a history, an identity and a rare configuration.**
A visit is highly recommended to discover its layout and fully appreciate its surroundings.
*The description of the lots and their designated uses are those stated in the property ownership documents. Any change of use or building project remains subject to the applicable planning regulations and authorisations.*
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINT-CYR-SUR-MER PORT D’ALON AREA
Some places are truly one of a kind.
Close to the coastline, in the sought-after Port d’Alon area, discover a property with a special character, comprising two separate lots: a T4 family home and a commercial premises equipped for restaurant activity.
A place full of history, combining the charm of an old building with an interesting layout for a project bringing together private living and professional activity.
## A T4 home full of character 81.15 m²
This house offers a warm atmosphere and a practical layout.
It comprises a bright living room, a welcoming kitchen, three bedrooms and a separate office opening onto an intimate patio.
Reversible air conditioning provides appreciated comfort throughout the year.
Outside, the terraces naturally extend the living spaces. The covered terrace, with its traditional cement tiles and its charming French *guinguette* atmosphere, invites you to enjoy shared meals and relaxing moments in an authentic setting.
Independent commercial premises 67.60 m²
Formerly used as a restaurant, these premises have a layout suitable for restaurant activity and include:
- A main dining room;
- A kitchen;
- An extraction system;
- A changing room with WC.
Its equipment and layout may be of interest to a professional looking to take over premises for restaurant activity, subject to the regulatory and administrative checks required for their project.
Outdoor spaces that extend the spirit of the place
The property sits on a **1,741 m² cadastral plot**, with leafy outdoor areas and attractive terraces.
The pétanque court and various relaxation areas contribute to the friendly atmosphere of this property, in an environment appreciated for its proximity to the coastline.
A distinctive property, two separate spaces
The main advantage of this property lies in its configuration: an 81.15 m² T4 home combined with 67.60 m² of commercial premises, each forming a separate lot.
An unusual property for buyers looking for a home with an associated professional space, or wishing to explore taking over a restaurant business.
**Cœur d’Alon is more than just a house: it is a place with a history, an identity and a rare configuration.**
A visit is highly recommended to discover its layout and fully appreciate its surroundings.
*The description of the lots and their designated uses are those stated in the property ownership documents. Any change of use or building project remains subject to the applicable planning regulations and authorisations.*
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1951
-
Prix/pied²
$479
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Cyr-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Saint-Cyr-sur-Mer, this property offers convenient access to coastal activities and Provençal lifestyle. Nearby, Toulon-Hyères Airport is reachable within 25 minutes, and the Toulon train station connects to regional and national lines. The area features fine dining, luxury golf clubs, and outdoor nature spots like beaches and vineyards, providing a balance of leisure, culture, and accessibility.
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Référence de l’annonce
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