Saint Cyr L'ecole Individuelle

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située à Saint-Cyr-l’École, à seulement 5 minutes à pied de la gare, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Développant 101,57 m² habitables (122 m² au sol) sur un terrain de 496 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin arboré d’environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour traversant de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.L’espace nuit comprend quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.La maison dispose également d’un sous-sol, d’une cave, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Le chauffage individuel au gaz complète les équipements du bien.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien alliant charme, volumes, jardin et proximité des transports.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TAM Immobilier : Corentin LEBRETONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/