$730,481
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 1,680 Sqft
- 5,318 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 26
À propos de la propriété
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iad France - Valérie Desaize vous propose: SAINT-CYPRIEN-PLAGE – À 50 M DE LA MER – ENSEMBLE IMMOBILIER – 649 000 €
Et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ?
Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel.
À seulement 50 mètres de la plage, cette prop
Et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ?
Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel.
À seulement 50 mètres de la plage, cette prop
iad France - Valérie Desaize offers you: SAINT-CYPRIEN-PLAGE – 50 M FROM THE SEA – REAL ESTATE COMPLEX – €649,000
What if you didn’t just buy a house, but a true real estate complex just steps from the sea?
A rare location. High-quality renovation. Three living spaces. Real heritage potential.
Just 50 meters from the beach, this fully renovated property features a highly sought-af
What if you didn’t just buy a house, but a true real estate complex just steps from the sea?
A rare location. High-quality renovation. Three living spaces. Real heritage potential.
Just 50 meters from the beach, this fully renovated property features a highly sought-af
iad France - Valérie Desaize vous propose: SAINT-CYPRIEN-PLAGE – À 50 M DE LA MER – ENSEMBLE IMMOBILIER – 649 000 €
Et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ?
Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel.
À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété entièrement rénovée développe une configuration particulièrement recherchée sur le littoral de Saint-Cyprien.
UNE HABITATION PRINCIPALE DE 121 M²
A l’origine maison de pêcheurs, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine contemporaine parfaitement équipée et des prestations de rénovation de grande qualité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains et terrasse privative.
À l’étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Côté extérieur, deux espaces particulièrement agréables : une terrasse ombragée avec cuisine d’été, une seconde aménagée avec son salon de jardin.
DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET CLIMATISÉS
La propriété comprend également :
• un T1 d’environ 20 m² avec terrasse privative et climatisation
• un studio d’environ 16 m² avec terrasse privative et climatisation
Une buanderie/atelier attenante au studio offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement ou de création d’une troisième dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage avec mezzanine d’environ 17 m² complète l’ensemble.
UN ACTIF IMMOBILIER AUX MULTIPLES STRATÉGIES
Résidence principale, résidence secondaire, propriété familiale ou exploitation locative saisonnière : la configuration permet de dissocier les usages et d’envisager plusieurs sources de valorisation.
C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cette propriété : un emplacement littoral recherché associé à une habitation principale et plusieurs unités indépendantes.
Une étude du potentiel locatif saisonnier est disponible, permettant d’apprécier concrètement les différents scénarios d’exploitation.
Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un emplacement, une qualité de rénovation et une configuration permettant de construire une véritable stratégie patrimoniale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable ensemble immobilier à deux pas de la mer ?
Un emplacement rare. Une rénovation de grande qualité. Trois espaces d’habitation. Un potentiel patrimonial réel.
À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété entièrement rénovée développe une configuration particulièrement recherchée sur le littoral de Saint-Cyprien.
UNE HABITATION PRINCIPALE DE 121 M²
A l’origine maison de pêcheurs, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine contemporaine parfaitement équipée et des prestations de rénovation de grande qualité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains et terrasse privative.
À l’étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Côté extérieur, deux espaces particulièrement agréables : une terrasse ombragée avec cuisine d’été, une seconde aménagée avec son salon de jardin.
DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET CLIMATISÉS
La propriété comprend également :
• un T1 d’environ 20 m² avec terrasse privative et climatisation
• un studio d’environ 16 m² avec terrasse privative et climatisation
Une buanderie/atelier attenante au studio offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement ou de création d’une troisième dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage avec mezzanine d’environ 17 m² complète l’ensemble.
UN ACTIF IMMOBILIER AUX MULTIPLES STRATÉGIES
Résidence principale, résidence secondaire, propriété familiale ou exploitation locative saisonnière : la configuration permet de dissocier les usages et d’envisager plusieurs sources de valorisation.
C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cette propriété : un emplacement littoral recherché associé à une habitation principale et plusieurs unités indépendantes.
Une étude du potentiel locatif saisonnier est disponible, permettant d’apprécier concrètement les différents scénarios d’exploitation.
Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un emplacement, une qualité de rénovation et une configuration permettant de construire une véritable stratégie patrimoniale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Desaize offers you: SAINT-CYPRIEN-PLAGE – 50 M FROM THE SEA – REAL ESTATE COMPLEX – €649,000
What if you didn’t just buy a house, but a true real estate complex just steps from the sea?
A rare location. High-quality renovation. Three living spaces. Real heritage potential.
Just 50 meters from the beach, this fully renovated property features a highly sought-after layout on the Saint-Cyprien coastline.
A MAIN RESIDENCE OF 121 M²
Originally a fisherman’s house, this home offers a bright living room of 46 m², a fully equipped contemporary kitchen, and top-quality renovation features.
The ground floor includes a master suite and a second bedroom with its own bathroom and private terrace.
Upstairs: a large attic bedroom, an office space, a shower room with WC, and plenty of storage.
Outside, two very pleasant areas: a shaded terrace with a summer kitchen and a second terrace furnished with garden seating.
TWO INDEPENDENT AIR-CONDITIONED UNITS
The property also includes:
• a 20 m² one-room apartment with private terrace and air conditioning
• a 16 m² studio with private terrace and air conditioning
An adjoining laundry/workshop next to the studio offers the possibility to expand or create a third outbuilding, subject to necessary permissions.
A garage with a mezzanine of about 17 m² completes the property.
A REAL ESTATE ASSET WITH MULTIPLE STRATEGIES
Primary residence, secondary home, family property, or seasonal rental business: the layout allows for separate uses and multiple sources of value.
This is precisely what makes this property attractive: a sought-after coastal location combined with a main residence and several independent units.
A study of seasonal rental potential is available, allowing a concrete assessment of different operational scenarios.
A property for those seeking more than just a house: a location, renovation quality, and configuration enabling the construction of a true heritage strategy.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Desaize, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if you didn’t just buy a house, but a true real estate complex just steps from the sea?
A rare location. High-quality renovation. Three living spaces. Real heritage potential.
Just 50 meters from the beach, this fully renovated property features a highly sought-after layout on the Saint-Cyprien coastline.
A MAIN RESIDENCE OF 121 M²
Originally a fisherman’s house, this home offers a bright living room of 46 m², a fully equipped contemporary kitchen, and top-quality renovation features.
The ground floor includes a master suite and a second bedroom with its own bathroom and private terrace.
Upstairs: a large attic bedroom, an office space, a shower room with WC, and plenty of storage.
Outside, two very pleasant areas: a shaded terrace with a summer kitchen and a second terrace furnished with garden seating.
TWO INDEPENDENT AIR-CONDITIONED UNITS
The property also includes:
• a 20 m² one-room apartment with private terrace and air conditioning
• a 16 m² studio with private terrace and air conditioning
An adjoining laundry/workshop next to the studio offers the possibility to expand or create a third outbuilding, subject to necessary permissions.
A garage with a mezzanine of about 17 m² completes the property.
A REAL ESTATE ASSET WITH MULTIPLE STRATEGIES
Primary residence, secondary home, family property, or seasonal rental business: the layout allows for separate uses and multiple sources of value.
This is precisely what makes this property attractive: a sought-after coastal location combined with a main residence and several independent units.
A study of seasonal rental potential is available, allowing a concrete assessment of different operational scenarios.
A property for those seeking more than just a house: a location, renovation quality, and configuration enabling the construction of a true heritage strategy.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Desaize, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$435
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Bureau
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Saint-Cyprien, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
2117143
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