Villa Saint Cyprien

À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2025, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de près de 500 m².Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 300 mètres des commerces, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, sublimée par une superbe cuisine américaine entièrement ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l’espace de vie.La maison propose également une magnifique suite parentale, avec sa salle d’eau privative et son grand dressing.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une élégante salle de bains et des toilettes.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne avec un minimum d’entretien. Vous profiterez notamment d’une superbe piscine à débordement sécurisée, d’une cuisine d’été, d’une belle terrasse conviviale ainsi que d’un terrain de pétanque.Un garage complète ce bien. Des prestations haut de gammeConstruction RT 2020Construction récente de 2025, sous garantie décennaleEnviron 145 m² habitablesTerrain d’environ 500 m²Piscine à débordement sécuriséeCuisine d’étéClimatisation gainableCuisine américaine haut de gammeSuite parentale avec salle d’eau et grand dressingDouble vitrageVolets roulants électriquesBallon thermodynamiquePorte de garage motoriséeMatériaux et finitions de très grande qualitéTerrain de pétanqueExtérieurs faciles d’entretien Une situation privilégiée10 minutes de Saint-Cyprien15 minutes des plages13 minutes de Perpignan300 mètres des commercesUn bien rare qui réunit modernité, confort, prestations haut de gamme et proximité de la mer, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/