Saint Clément De Rivière Individuelle

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendantSituée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l’extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.À l’extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d’espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié.Les plus :205 m² habitablesTerrain arboré de 1 724 m²Quartier résidentiel recherchéGrande piscineAppartement T2 indépendantBeaux volumes et fort potentielEnvironnement calme et verdoyantNombreuses possibilités d’aménagementPrix de vente : 750 000 €Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN .Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/