$576,854
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 2,369 Sqft
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: SAINT-CHAMOND, maison bourgeoise de 220m2 + entrepôt de 400m2
À Saint-Chamond, dans un secteur calme, à 10’ du parc régional du Pilat, venez découvrir cette maison bourgeoise de 220 m² habitables, pleine de charme, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 012 m².
Parfaitement entretenue, cette maison allie le caractère de l’a
À Saint-Chamond, dans un secteur calme, à 10’ du parc régional du Pilat, venez découvrir cette maison bourgeoise de 220 m² habitables, pleine de charme, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 012 m².
Parfaitement entretenue, cette maison allie le caractère de l’a
iad France - Carole Pichon-Grand offers you: SAINT-CHAMOND, bourgeois house of 220m2 + 400m2 warehouse
In Saint-Chamond, in a quiet area, 10 minutes from the Pilat Regional Park, discover this charming bourgeois house of 220 m² living space, built on a flat, enclosed, and wooded plot of 1,012 m².
Perfectly maintained, this house combines the character of the old with modern comfo
In Saint-Chamond, in a quiet area, 10 minutes from the Pilat Regional Park, discover this charming bourgeois house of 220 m² living space, built on a flat, enclosed, and wooded plot of 1,012 m².
Perfectly maintained, this house combines the character of the old with modern comfo
iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: SAINT-CHAMOND, maison bourgeoise de 220m2 + entrepôt de 400m2
À Saint-Chamond, dans un secteur calme, à 10’ du parc régional du Pilat, venez découvrir cette maison bourgeoise de 220 m² habitables, pleine de charme, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 012 m².
Parfaitement entretenue, cette maison allie le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Elle se compose, au rez de chaussée, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’une belle salle à manger, d’un salon lumineux, d’une première chambre ainsi que d’un WC indépendant.
Au deuxième niveau, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Le troisième niveau est entièrement aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités supplémentaires : bureau, chambres, espace détente, salle de jeux…
Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), et l’extérieur est particulièrement agréable avec un jardin plat et clos, agrémenté d’arbres fruitiers. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Sur la même parcelle, vous disposerez également d’un entrepôt de 400 m², offrant un fort potentiel de transformation. Ce volume peut parfaitement convenir pour la création de 4 logements, avec un bon rendement locatif. Il peut également accueillir une activité artisanale, une profession libérale, ou simplement servir de grand espace de stockage.
Que vous soyez particulier à la recherche d’un cadre de vie spacieux et confortable, ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Le tout est vendu en un seul lot. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Saint-Chamond, dans un secteur calme, à 10’ du parc régional du Pilat, venez découvrir cette maison bourgeoise de 220 m² habitables, pleine de charme, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 012 m².
Parfaitement entretenue, cette maison allie le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Elle se compose, au rez de chaussée, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’une belle salle à manger, d’un salon lumineux, d’une première chambre ainsi que d’un WC indépendant.
Au deuxième niveau, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Le troisième niveau est entièrement aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités supplémentaires : bureau, chambres, espace détente, salle de jeux…
Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), et l’extérieur est particulièrement agréable avec un jardin plat et clos, agrémenté d’arbres fruitiers. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Sur la même parcelle, vous disposerez également d’un entrepôt de 400 m², offrant un fort potentiel de transformation. Ce volume peut parfaitement convenir pour la création de 4 logements, avec un bon rendement locatif. Il peut également accueillir une activité artisanale, une profession libérale, ou simplement servir de grand espace de stockage.
Que vous soyez particulier à la recherche d’un cadre de vie spacieux et confortable, ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Le tout est vendu en un seul lot. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Carole Pichon-Grand offers you: SAINT-CHAMOND, bourgeois house of 220m2 + 400m2 warehouse
In Saint-Chamond, in a quiet area, 10 minutes from the Pilat Regional Park, discover this charming bourgeois house of 220 m² living space, built on a flat, enclosed, and wooded plot of 1,012 m².
Perfectly maintained, this house combines the character of the old with modern comfort. It consists, on the ground floor, of:
- a fitted kitchen with central island
- a beautiful dining room
- a bright living room
- a first bedroom
- an independent toilet
On the second floor, you will find four large bedrooms and a spacious bathroom equipped with a double sink, a bathtub, and a walk-in shower.
The third floor is fully convertible, offering many additional possibilities: office, bedrooms, relaxation area, playroom...
The property has an excellent energy rating (DPE C), and the exterior is particularly pleasant with a flat, enclosed garden adorned with fruit trees. No work is needed: just move in.
On the same plot, you will also have a 400 m² warehouse, offering great potential for transformation. This space is perfectly suitable for creating 4 housing units with good rental yield. It can also accommodate a craft activity, a liberal profession, or simply serve as a large storage area.
Whether you are a private individual looking for a spacious and comfortable living environment or an investor seeking a property with strong development potential, this property represents a rare opportunity in the area.
The entire property is sold as a single lot. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 153 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. Carole Pichon-Grand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT ETIENNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Saint-Chamond, in a quiet area, 10 minutes from the Pilat Regional Park, discover this charming bourgeois house of 220 m² living space, built on a flat, enclosed, and wooded plot of 1,012 m².
Perfectly maintained, this house combines the character of the old with modern comfort. It consists, on the ground floor, of:
- a fitted kitchen with central island
- a beautiful dining room
- a bright living room
- a first bedroom
- an independent toilet
On the second floor, you will find four large bedrooms and a spacious bathroom equipped with a double sink, a bathtub, and a walk-in shower.
The third floor is fully convertible, offering many additional possibilities: office, bedrooms, relaxation area, playroom...
The property has an excellent energy rating (DPE C), and the exterior is particularly pleasant with a flat, enclosed garden adorned with fruit trees. No work is needed: just move in.
On the same plot, you will also have a 400 m² warehouse, offering great potential for transformation. This space is perfectly suitable for creating 4 housing units with good rental yield. It can also accommodate a craft activity, a liberal profession, or simply serve as a large storage area.
Whether you are a private individual looking for a spacious and comfortable living environment or an investor seeking a property with strong development potential, this property represents a rare opportunity in the area.
The entire property is sold as a single lot. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 153 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$243
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Izieux-La Varizelle-La Chabure-Le Creux, Saint-Chamond, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Sep 7, 2025
Référence de l’annonce
1837396
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