Saint Cast Le Guildo Individual

Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast-le-Guildo, vous propose ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation, niché au cœur d’un agréable terrain arboré de 1 182 m².Dès l’arrivée, le charme opère : la pierre, la végétation et l’atmosphère paisible du jardin confèrent à la propriété un véritable esprit de maison de famille, parfaitement en harmonie avec l’environnement naturel de Saint-Cast.La maison principale, construite en pierres, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, elle dispose de trois chambres, dont deux bénéficient chacune de leur salle d’eau privative avec wc, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. À quelques pas, la seconde maison indépendante complète harmonieusement la propriété. Elle comprend une pièce de vie, une salle de bains ainsi que deux espaces nuit en mezzanine. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.Le jardin arboré, véritable prolongement des maisons, constitue l’un des grands atouts de la propriété : un cadre verdoyant où profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement retrouver le calme après une journée passée en bord de mer.La situation permet également de profiter pleinement de la vie castine : le centre bourg est accessible à pied, tandis que la Grande Plage et le cœur saisonnier de la station se trouvent à environ 800 mètres.Saint-Cast-le-Guildo séduit autant par son littoral que par son environnement préservé : sentiers côtiers et GR34, plages, criques, port de plaisance, golf face à la mer, centre équestre et nombreuses promenades rythment la vie de cette station de la Côte d’Émeraude.Une propriété pleine de charme, où la pierre et la nature se répondent, idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et accueil, à quelques minutes à pied de la mer et de la vie de la station.Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6314.00 € et 8542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/