Villa Saint Beauzire

SI vous cherchez la vue, le calme et pas de vis a vis, cette maison familiale en pierre de 170 m2 est faite pour vous.Bien rénovée pour la plus grande partie (reste 2 chambres a rafraîchir) cette maison se compose:- cuisine dinatoire- salon séjour avec poêle à bois neuf- 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing- un cellier buanderie- garage double voitureEn parallèle;La Grange de 95 m2 est aménagée en loft de plain pied et donnant sur la piscine idéalement pour du logement complémentaire classé B qui se compose:- une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée- une chambre avec dressing- une salle d’eau avec wcEn sus:La piscine avec dômele pigeonnierla magnifique cour intérieure et les 1546 m2 de terrain plat et les panneaux solaires en revente d’environ 3500€ par an.Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d’agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKECarte T ADC 63042023000000025
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/