$715,933
Centre De Saint Aygulf, Villa De 166 M², 2 Appartements, Garage, Terrain De 1 000 M²
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,787 Sqft
- 10,829 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 23
À propos de la propriété
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Au cœur de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette villa de 166 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000m². BRBRLa propriété se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied :BRBR* En rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces d’environ 80 m². BR* À l’étage : un appartement de 3 pièces d’environ 86 m², comprenant un séjour, u
In the heart of Saint-Aygulf, in a quiet environment close to shops and beaches, discover this 166 m² villa situated on a 1000 m² plot.
The property consists of two levels accessible on the same floor:
* On the garden level: a 4-room apartment of about 80 m².
* Upstairs: a 3-room apartment of about 86 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, a verand
The property consists of two levels accessible on the same floor:
* On the garden level: a 4-room apartment of about 80 m².
* Upstairs: a 3-room apartment of about 86 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, a verand
Au cœur de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette villa de 166 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000m². BRBRLa propriété se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied :BRBR* En rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces d’environ 80 m². BR* À l’étage : un appartement de 3 pièces d’environ 86 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une véranda et une terrasse. BRBRUne configuration particulièrement intéressante pour associer résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. BRBRL’appartement en rez-de-jardin offre notamment la possibilité d’envisager des revenus locatifs complémentaires ou l’aménagement d’un espace destiné à une activité libérale ou indépendante. BRBRUn garage et un terrain généreux complètent cette propriété. BRBRUn emplacement recherché, deux espaces de vie et de multiples possibilités pour concrétiser vos projets à Saint-Aygulf! BRBRContactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 640 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 614 400 €BRHonoraires charge acquéreur : 25 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Saint-Aygulf, in a quiet environment close to shops and beaches, discover this 166 m² villa situated on a 1000 m² plot.
The property consists of two levels accessible on the same floor:
* On the garden level: a 4-room apartment of about 80 m².
* Upstairs: a 3-room apartment of about 86 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, a veranda, and a terrace.
This layout is particularly interesting for combining a main residence, rental investment, or professional activity.
The garden-level apartment notably offers the possibility of additional rental income or the creation of a space for a liberal or independent profession.
A garage and a generous plot complete this property.
A sought-after location, two living spaces, and multiple possibilities to realize your projects in Saint-Aygulf!
Contact me for more information or to arrange a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €640,000
Sale price excluding agency fees: €614,400
Buyer fees: €25,600, or 4.17% including tax of the property’s value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Myriam MARINO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the FREJUS RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property consists of two levels accessible on the same floor:
* On the garden level: a 4-room apartment of about 80 m².
* Upstairs: a 3-room apartment of about 86 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, a veranda, and a terrace.
This layout is particularly interesting for combining a main residence, rental investment, or professional activity.
The garden-level apartment notably offers the possibility of additional rental income or the creation of a space for a liberal or independent profession.
A garage and a generous plot complete this property.
A sought-after location, two living spaces, and multiple possibilities to realize your projects in Saint-Aygulf!
Contact me for more information or to arrange a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €640,000
Sale price excluding agency fees: €614,400
Buyer fees: €25,600, or 4.17% including tax of the property’s value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Myriam MARINO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the FREJUS RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1959
-
Prix/pied²
$400
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Balcon
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Fréjus, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Saint-Aygulf, this property offers proximity to the Mediterranean coast with direct access to sandy beaches and natural parks. It is 10 minutes by car from Fréjus Train Station providing regional transport links, and 50 minutes from Nice Côte d’Azur Airport, facilitating international travel. Nearby Michelin-starred restaurants and luxury golf clubs enhance the lifestyle, with several international and private schools within 15–20 minutes drive.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Septembre 10
Référence de l’annonce
1708636
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