Grande Villa Familiale Avec Vue Sur Mer

Grande et belle villa familiale, très bien située dans Saint-Aygulf, orientée plein Sud avec vue mer. BRBeau jardin avec essences méditerranéennes, entretenu et soigné. BRBelle piscine en parfait état. BRLa villa des années 60 est bien entretenue, mais il faut prévoir une rénovation (électricité notamment). BRLa toiture a été refaite en 2025. BRComposée de 2 niveaux indépendants, l’habitation principale est au RDC offrant un plain-pied facile d’accès avec grande entrée, séjour doublé d’une grande véranda, cuisine, WC indépendants, 3 vraies chambres et SDB. BRLe RDJ a été consacré à la location, offrant 4 appartements indépendants ou communicants suivant besoins. BRAvec plus de 40 m de façade sur rue, les stationnements sont nombreux et aisés en plus du garage. BRSoyez le premier à bénéficier d’une telle opportunité. BRVisite 7j/7 sur RDV avec Jean Michel au 06 seize cinquante sept onze neuf sept. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 736 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/