$634,231
Saint Ay Individual
- 8 Chambres
- 2,907 Sqft
- 16,480 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 27
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE - ORLEANS OUEST - SAINT AYSuperbe VUE LOIRE sur quelques pièces orientées sud du premier étage.Belle et grande maison familiale de 270 m2 habitable sur un terrain arboré et clos de 1.531 m2.Suite parentale complète en rez-de-chaussée avec chambre, dressing, salle d’eau, WC.En sus charmant appartement type 2 de 30 m2 habitable environ, en annexe de la maison principale, avec chambre, sa
EXCLUSIVE - ORLEANS WEST - SAINT AY
Superb LOIRE VIEW from a few south-facing rooms on the first floor. Beautiful and large family house of 270 m2 living space on a wooded and enclosed plot of 1,531 m2.
Complete master suite on the ground floor with bedroom, dressing room, shower room, and WC.
Additionally, charming separate 2-room apartment of approximately 30 m2, annex
Superb LOIRE VIEW from a few south-facing rooms on the first floor. Beautiful and large family house of 270 m2 living space on a wooded and enclosed plot of 1,531 m2.
Complete master suite on the ground floor with bedroom, dressing room, shower room, and WC.
Additionally, charming separate 2-room apartment of approximately 30 m2, annex
EXCLUSIVITE - ORLEANS OUEST - SAINT AYSuperbe VUE LOIRE sur quelques pièces orientées sud du premier étage.Belle et grande maison familiale de 270 m2 habitable sur un terrain arboré et clos de 1.531 m2.Suite parentale complète en rez-de-chaussée avec chambre, dressing, salle d’eau, WC.En sus charmant appartement type 2 de 30 m2 habitable environ, en annexe de la maison principale, avec chambre, salon, salle d’eau avec WC et petit jardin privatif et entrée séparée : Possibilité de revenus locatifs type Airbnb (6.000 € de revenus sur une partie de l’année en 2025) ou pour loger un ado ou jeune adulte en recherche d’autonomie.Nombreuses chambres lumineuses dont une partie avec vue Loire. Deux escaliers d’accès permettant de séparer les espaces pour d’éventuelles locations.Grand jardin avec terrasse et cabane de rangement - Nombreuses places de parking - Garage double avec porte automatisée - Portail d’entrée automatisé.Situation proche des comemrces du centre bourg de Saint Ay et supermarché accessible à pied.Situation dans une rue très calme à deux pas des bords de Loire avec ses nombreuses balades sur le chemin de halage.EXCELLENTE QUALIFICATION ENERGETIQUE : CPropriété à visiter absolument pour les grandes familles ou pour des revenus locatifs annexes.Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE - ORLEANS WEST - SAINT AY
Superb LOIRE VIEW from a few south-facing rooms on the first floor. Beautiful and large family house of 270 m2 living space on a wooded and enclosed plot of 1,531 m2.
Complete master suite on the ground floor with bedroom, dressing room, shower room, and WC.
Additionally, charming separate 2-room apartment of approximately 30 m2, annexed to the main house, with bedroom, living room, shower room with WC, small private garden, and separate entrance:
- Potential rental income via Airbnb (6,000 € income for part of 2025)
- Ideal for housing a teenager or young adult seeking independence.
Many bright bedrooms, some with Loire views. Two staircases allow separation of spaces for possible rentals.
Large garden with terrace and storage shed.
Numerous parking spaces.
Double garage with automated door.
Automated entrance gate.
Close to shops in the Saint Ay village center and supermarket within walking distance.
Located on a very quiet street just steps from the Loire banks with many walks along the towpath.
EXCELLENT ENERGY RATING: C
Property to visit absolutely for large families or for additional rental income.
Fees included of 3.58% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: 530,000 €.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 3,240.00 € and 4,430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Superb LOIRE VIEW from a few south-facing rooms on the first floor. Beautiful and large family house of 270 m2 living space on a wooded and enclosed plot of 1,531 m2.
Complete master suite on the ground floor with bedroom, dressing room, shower room, and WC.
Additionally, charming separate 2-room apartment of approximately 30 m2, annexed to the main house, with bedroom, living room, shower room with WC, small private garden, and separate entrance:
- Potential rental income via Airbnb (6,000 € income for part of 2025)
- Ideal for housing a teenager or young adult seeking independence.
Many bright bedrooms, some with Loire views. Two staircases allow separation of spaces for possible rentals.
Large garden with terrace and storage shed.
Numerous parking spaces.
Double garage with automated door.
Automated entrance gate.
Close to shops in the Saint Ay village center and supermarket within walking distance.
Located on a very quiet street just steps from the Loire banks with many walks along the towpath.
EXCELLENT ENERGY RATING: C
Property to visit absolutely for large families or for additional rental income.
Fees included of 3.58% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: 530,000 €.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 3,240.00 € and 4,430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$218
-
Consommation
C
Explorez le secteur
centre bourg, Saint-Ay, 45130, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 27
Première mise en ligne
Feb 24
Référence de l’annonce
2847-COTELOIRE45
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