$829,109
Saint Ay — Propriété De Luxe, 10 Chambres, Piscine Et Chambres D'hôtes
- 11 Chambres
- 7 SdB
- 6,513 Sqft
- Mis à jour: Juillet 25
À propos de la propriété
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Aux portes d’Orléans, sur la commune de Saint-Ay, à seulement 1h20 de Paris, découvrez une propriété de caractère entièrement rénovée de 605 m², située au cœur d’un parc boisé de 2 008 m² chargé d’histoire et de charme.
Construite vers 1850 par un marchand de vinaigre de la célèbre Maison Martin-Pouret, cette demeure a conservé toute son authenticité et bénéficie d’un classement DPE de C.
Construite vers 1850 par un marchand de vinaigre de la célèbre Maison Martin-Pouret, cette demeure a conservé toute son authenticité et bénéficie d’un classement DPE de C.
On the outskirts of Orléans, in the commune of Saint-Ay, just 1 hour 20 minutes from Paris, discover a fully renovated character property of 605 m², set within a wooded park of 2,008 m² steeped in history and charm.
Built around 1850 by a vinegar merchant from the famous Maison Martin-Pouret, this residence has retained all its authenticity and has a DPE rating of C. Long known as the ‘Pr
Built around 1850 by a vinegar merchant from the famous Maison Martin-Pouret, this residence has retained all its authenticity and has a DPE rating of C. Long known as the ‘Pr
Aux portes d’Orléans, sur la commune de Saint-Ay, à seulement 1h20 de Paris, découvrez une propriété de caractère entièrement rénovée de 605 m², située au cœur d’un parc boisé de 2 008 m² chargé d’histoire et de charme.
Construite vers 1850 par un marchand de vinaigre de la célèbre Maison Martin-Pouret, cette demeure a conservé toute son authenticité et bénéficie d’un classement DPE de C. Longtemps surnommée « Propriété aux mille culs de bouteilles », en référence à son histoire unique, elle offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espaces généreux et potentiel d’accueil.
Dès que vous franchirez le portail, vous serez captivé. La propriété présente une architecture distinctive, mise en valeur par des jardins luxuriants et impeccablement entretenus. Une cour entièrement pavée peut accueillir plusieurs véhicules.
L’établissement dispose de deux entrées séparées : l’une pour un usage privé et l’autre pour des raisons professionnelles ou touristiques, ce qui garantit une séparation complète entre les deux zones et signifie que personne n’a besoin d’être présent à l’arrivée des clients.
La partie principale de la propriété, dédiée à la surface habitable, couvre environ 220 m². Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces aux espaces de vie généreux, ornées de nombreuses cheminées d’époque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes séparées. Le premier étage est entièrement consacré aux zones de couchage. Il comprend une suite principale avec sa propre salle de douche attenante, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
La deuxième partie de la propriété est actuellement utilisée pour accueillir des invités. Il comprend trois chambres d’hôtes, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 110 m². Il comprend un salon spacieux avec un plafond cathédrale, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée est dédié à l’accueil de séminaires et d’événements. Il comprend une salle de réception équipée d’un vidéoprojecteur et d’un écran, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pour préparer les petits déjeuners et la restauration des invités, des toilettes conformes aux normes d’accès pour personnes à mobilité réduite et une terrasse avec pergola.
En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend deux garages, chacun avec une terrasse sur le toit, une buanderie, une chaufferie et deux caves, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique, idéal pour se détendre et socialiser, avec un terrain de boules. Une belle terrasse en bois entoure la piscine, qui s’intègre parfaitement au design général ; elle se distingue par son ingénieux système de terrasse coulissante en bois qui la dissimule lorsqu’elle n’est pas utilisée, préservant ainsi l’attrait esthétique de la propriété tout en garantissant la sécurité des résidents et des invités.
Une propriété rare, alliant une maison familiale de caractère à un véritable potentiel touristique ou événementiel, aux portes d’Orléans. Certificat de performance énergétique : C/C
Prix demandé : 742 000€ (prix net vendeur : 700 000€ — 6 % de frais d’agence à la charge de l’acheteur)
Présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : [informations cachées] - [informations cachées].
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site internet : [informations cachées] éorisques. [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite vers 1850 par un marchand de vinaigre de la célèbre Maison Martin-Pouret, cette demeure a conservé toute son authenticité et bénéficie d’un classement DPE de C. Longtemps surnommée « Propriété aux mille culs de bouteilles », en référence à son histoire unique, elle offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espaces généreux et potentiel d’accueil.
Dès que vous franchirez le portail, vous serez captivé. La propriété présente une architecture distinctive, mise en valeur par des jardins luxuriants et impeccablement entretenus. Une cour entièrement pavée peut accueillir plusieurs véhicules.
L’établissement dispose de deux entrées séparées : l’une pour un usage privé et l’autre pour des raisons professionnelles ou touristiques, ce qui garantit une séparation complète entre les deux zones et signifie que personne n’a besoin d’être présent à l’arrivée des clients.
La partie principale de la propriété, dédiée à la surface habitable, couvre environ 220 m². Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces aux espaces de vie généreux, ornées de nombreuses cheminées d’époque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes séparées. Le premier étage est entièrement consacré aux zones de couchage. Il comprend une suite principale avec sa propre salle de douche attenante, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
La deuxième partie de la propriété est actuellement utilisée pour accueillir des invités. Il comprend trois chambres d’hôtes, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 110 m². Il comprend un salon spacieux avec un plafond cathédrale, trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée est dédié à l’accueil de séminaires et d’événements. Il comprend une salle de réception équipée d’un vidéoprojecteur et d’un écran, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pour préparer les petits déjeuners et la restauration des invités, des toilettes conformes aux normes d’accès pour personnes à mobilité réduite et une terrasse avec pergola.
En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend deux garages, chacun avec une terrasse sur le toit, une buanderie, une chaufferie et deux caves, ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique, idéal pour se détendre et socialiser, avec un terrain de boules. Une belle terrasse en bois entoure la piscine, qui s’intègre parfaitement au design général ; elle se distingue par son ingénieux système de terrasse coulissante en bois qui la dissimule lorsqu’elle n’est pas utilisée, préservant ainsi l’attrait esthétique de la propriété tout en garantissant la sécurité des résidents et des invités.
Une propriété rare, alliant une maison familiale de caractère à un véritable potentiel touristique ou événementiel, aux portes d’Orléans. Certificat de performance énergétique : C/C
Prix demandé : 742 000€ (prix net vendeur : 700 000€ — 6 % de frais d’agence à la charge de l’acheteur)
Présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : [informations cachées] - [informations cachées].
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site internet : [informations cachées] éorisques. [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the outskirts of Orléans, in the commune of Saint-Ay, just 1 hour 20 minutes from Paris, discover a fully renovated character property of 605 m², set within a wooded park of 2,008 m² steeped in history and charm.
Built around 1850 by a vinegar merchant from the famous Maison Martin-Pouret, this residence has retained all its authenticity and has a DPE rating of C. Long known as the ‘Propriété aux mille culs de bouteilles’ (the property of a thousand bottle bottoms), a reference to its unique history, it now offers an exceptional living environment, combining elegance, generous spaces and the potential for hospitality.
As soon as you pass through the gate, you’ll be captivated. The property boasts distinctive architecture, enhanced by lush, immaculately maintained grounds. A fully paved courtyard provides space for several vehicles.
The property has two separate entrances: one for private use and the other for business or tourist purposes, ensuring complete separation between the two areas and meaning no one needs to be present when guests arrive.
The main part of the property, dedicated to living space, covers approximately 220 m². The ground floor features beautiful rooms with generous living areas, adorned with numerous period fireplaces, a fitted and equipped kitchen, a study and a separate toilet. The first floor is entirely devoted to the sleeping areas. It comprises a master suite with its own en-suite shower room, two bedrooms, a bathroom, a walk-in wardrobe and a separate toilet.
The second part of the property is currently used to accommodate guests. It comprises three guest rooms, each with its own shower room or bathroom with toilet, as well as a self-contained flat of approximately 110 m². This features a spacious living room with a cathedral ceiling, three bedrooms, a bathroom fitted with a bath and shower, and a separate toilet.
The ground floor is dedicated to hosting seminars and events. It comprises a reception room equipped with a video projector and a screen, as well as a fully fitted kitchen for preparing breakfasts and catering for guests, toilets compliant with disabled access standards, and a terrace with a pergola.
As for the outbuildings, the property features two garages, each with a roof terrace, a utility room, a boiler room and two cellars, as well as an attic.
Outside, the landscaped garden offers an idyllic setting, perfect for relaxation and socialising, complete with a boules court. A beautiful wooden terrace surrounds the swimming pool, which blends seamlessly into the overall design; it stands out for its ingenious sliding wooden terrace system that conceals it when not in use, thus preserving the property’s aesthetic appeal whilst ensuring the safety of residents and guests.
A rare property, combining a characterful family home with genuine potential for tourism or events, on the outskirts of Orléans. Energy Performance Certificate: C / C
Asking price: €742,000 (Seller’s net price: €700,000 – 6% agency fees payable by the buyer)
Presented by Benjamin FERREIRA (EI): [hidden information] - [hidden information].
Information on the risks associated with this property is available on the website: [hidden information]éorisques.[hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built around 1850 by a vinegar merchant from the famous Maison Martin-Pouret, this residence has retained all its authenticity and has a DPE rating of C. Long known as the ‘Propriété aux mille culs de bouteilles’ (the property of a thousand bottle bottoms), a reference to its unique history, it now offers an exceptional living environment, combining elegance, generous spaces and the potential for hospitality.
As soon as you pass through the gate, you’ll be captivated. The property boasts distinctive architecture, enhanced by lush, immaculately maintained grounds. A fully paved courtyard provides space for several vehicles.
The property has two separate entrances: one for private use and the other for business or tourist purposes, ensuring complete separation between the two areas and meaning no one needs to be present when guests arrive.
The main part of the property, dedicated to living space, covers approximately 220 m². The ground floor features beautiful rooms with generous living areas, adorned with numerous period fireplaces, a fitted and equipped kitchen, a study and a separate toilet. The first floor is entirely devoted to the sleeping areas. It comprises a master suite with its own en-suite shower room, two bedrooms, a bathroom, a walk-in wardrobe and a separate toilet.
The second part of the property is currently used to accommodate guests. It comprises three guest rooms, each with its own shower room or bathroom with toilet, as well as a self-contained flat of approximately 110 m². This features a spacious living room with a cathedral ceiling, three bedrooms, a bathroom fitted with a bath and shower, and a separate toilet.
The ground floor is dedicated to hosting seminars and events. It comprises a reception room equipped with a video projector and a screen, as well as a fully fitted kitchen for preparing breakfasts and catering for guests, toilets compliant with disabled access standards, and a terrace with a pergola.
As for the outbuildings, the property features two garages, each with a roof terrace, a utility room, a boiler room and two cellars, as well as an attic.
Outside, the landscaped garden offers an idyllic setting, perfect for relaxation and socialising, complete with a boules court. A beautiful wooden terrace surrounds the swimming pool, which blends seamlessly into the overall design; it stands out for its ingenious sliding wooden terrace system that conceals it when not in use, thus preserving the property’s aesthetic appeal whilst ensuring the safety of residents and guests.
A rare property, combining a characterful family home with genuine potential for tourism or events, on the outskirts of Orléans. Energy Performance Certificate: C / C
Asking price: €742,000 (Seller’s net price: €700,000 – 6% agency fees payable by the buyer)
Presented by Benjamin FERREIRA (EI): [hidden information] - [hidden information].
Information on the risks associated with this property is available on the website: [hidden information]éorisques.[hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison de ville
-
Prix/pied²
$127
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Juillet 25
Référence de l’annonce
87215976
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