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iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Nichée dans un parc boisé soigneusement entretenu, cette belle demeure tourangelle de style Mansart de 315 m2 habitables (pour une surface totale de 488m2 ) propose de plain-pied : un grand hall d’entrée, wc avec point d’eau, un vaste salon/séjour de 61m2 avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée très lumineuse, une suite parentale avec sall
iad France - Sebastien BERNARD offers you: Nestled in a carefully maintained wooded park, this beautiful Touraine-style Mansart residence of 315 m2 living space (488 m2 total area) features on the ground floor:
- A large entrance hall - A toilet with a washbasin - A spacious 61 m2 living/dining room with a fireplace - A large, bright, fully equipped kitchen - A master suit
iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Nichée dans un parc boisé soigneusement entretenu, cette belle demeure tourangelle de style Mansart de 315 m2 habitables (pour une surface totale de 488m2 ) propose de plain-pied : un grand hall d’entrée, wc avec point d’eau, un vaste salon/séjour de 61m2 avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée très lumineuse, une suite parentale avec salle bains, rangements, 2 bureaux. A l’étage : espace climatisé, grand palier dessert 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, wc, nombreux rangements. Sous-sol complet très fonctionnel avec wc, espace buanderie, petite pièce polyvalente, belle cave, garage 4 véhicules, grande pièce de 47m2, espace atelier. Une terrasse de 80 m2 orientée plein sud complète l’ensemble, ainsi qu’un parc boisé et clôturé, cadre idéal pour des réceptions en plein air. Une opportunité rare où se conjuguent prestige, calme absolu à 10mn de Tours centre et à 5 mn de l’A10.. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sebastien BERNARD offers you: Nestled in a carefully maintained wooded park, this beautiful Touraine-style Mansart residence of 315 m2 living space (488 m2 total area) features on the ground floor:
- A large entrance hall - A toilet with a washbasin - A spacious 61 m2 living/dining room with a fireplace - A large, bright, fully equipped kitchen - A master suite with bathroom and storage - 2 offices
Upstairs: air-conditioned area, large landing serving 6 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, toilet, and plenty of storage.
A fully functional basement with toilet, laundry area, small multipurpose room, beautiful cellar, garage for 4 vehicles, large 47 m2 room, and workshop space.
An 80 m2 south-facing terrace completes the property, along with a wooded and fenced park—an ideal setting for outdoor receptions.
A rare opportunity combining prestige and absolute tranquility, just 10 minutes from Tours city center and 5 minutes from the A10 motorway.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sebastien BERNARD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of TOURS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/