Maison D'architecte, Volumes Généreux Et Vie De Plain Pied

Située à seulement 1 km du centre-bourg de Saint-Avé, à 3 minutes des commerces et à 5 minutes de la gare de Vannes, cette maison d’architecte construite en 2014 bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. BRBRÉdifiée sur un terrain clos de près de 1 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’une vaste terrasse, d’un garage de 25 m², d’un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé. BRBRDès l’entrée, les volumes impressionnent : plus de 13 m² avec un grand placard aménagé. Le salon-séjour, exposé sud et ouest, développe plus de 45 m² et s’ouvre sur l’extérieur. Il est prolongé par une cuisine Leicht haut de gamme de plus de 15 m². L’ensemble bénéficie d’un parquet apportant chaleur et élégance. Une arrière-cuisine de 9 m² relie directement la cuisine au garage. BRBRLa partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. BRBRÀ l’étage, une vaste chambre de 25 m² et un bureau sur mesure de 8 m² offrent un espace idéal pour recevoir ou télétravailler. BRBRUne maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, pensée pour une vie familiale confortable. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 725 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/