$669,692
Villa Saint Aunes
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,540 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 28
À propos de la propriété
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Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SAINT AUNESVILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNESEn exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente :Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse. Découvrez cette belle villa contemporaine T5 d’environ 145m² construite en 2014, située sur une parcelle de 450 m², offrant de be
CONTEMPORARY 5-ROOM VILLA IN A QUIET AREA - SAINT AUNES
Exclusively presented by Sébastien PEREZ – [hidden information]:
Located in a quiet and sought-after environment at the end of a dead-end street, discover this beautiful contemporary 5-room villa of approximately 145 m² built in 2014. It sits on a 450 m² plot, offering spacious rooms, abundant natural light, and high-quality
Exclusively presented by Sébastien PEREZ – [hidden information]:
Located in a quiet and sought-after environment at the end of a dead-end street, discover this beautiful contemporary 5-room villa of approximately 145 m² built in 2014. It sits on a 450 m² plot, offering spacious rooms, abundant natural light, and high-quality
Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SAINT AUNESVILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNESEn exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente :Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse. Découvrez cette belle villa contemporaine T5 d’environ 145m² construite en 2014, située sur une parcelle de 450 m², offrant de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi que d’une suite parentale avec bureau, grand dressing et salle d’eau. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.Grâce aux nombreuses baies vitrées, les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur un extérieur entièrement paysagé, avec piscine, terrasse, charmante pergola et espaces engazonnés agrémentés de plantations méditerranéennes. L’entrée permet également de stationner au moins deux véhicules en toute sécurité.À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables donnant chacune sur une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un garage de plus de 30 m² avec mezzanine et espace buanderie.Prestations de qualité: Climatisation réversible partout, VMC double flux, volets électriques, système anticalcaire Aquabion, portail automatique, piscine, beaux extérieurs paysagés…Une villa fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des écoles ainsi que des axes rapides pour rejoindre facilement Montpellier, l’autoroute ou encore les plages.Prix: 599 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).DPE: B - GES: ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint AunèsClasse énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien PerezAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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CONTEMPORARY 5-ROOM VILLA IN A QUIET AREA - SAINT AUNES
Exclusively presented by Sébastien PEREZ – [hidden information]:
Located in a quiet and sought-after environment at the end of a dead-end street, discover this beautiful contemporary 5-room villa of approximately 145 m² built in 2014. It sits on a 450 m² plot, offering spacious rooms, abundant natural light, and high-quality features.
The ground floor includes:
- An entrance with a closet
- A large living area over 50 m² with an equipped kitchen, dining room, and lounge
- A master suite with an office, large dressing room, and bathroom
- A separate toilet
- A pantry
Thanks to numerous bay windows, the living spaces open naturally onto a fully landscaped outdoor area featuring:
- A swimming pool
- A terrace
- A charming pergola
- Lawned areas with Mediterranean plants
The entrance also allows secure parking for at least two vehicles.
Upstairs, you will find:
- Three comfortable bedrooms, each with access to a terrace
- A bathroom
- A separate toilet
The house also includes a garage over 30 m² with a mezzanine and laundry area.
Quality features:
- Reversible air conditioning throughout
- Double-flow ventilation system
- Electric shutters
- Aquabion anti-limescale system
- Automatic gate
- Swimming pool
- Beautiful landscaped exteriors
This functional, bright, and carefully designed villa is ideal for family living in a quiet, sought-after area close to shops, schools, and quick access routes to Montpellier, the highway, and the beaches.
Price: €599,000 including fees (seller pays fees).
Energy rating: B - Emissions: A
Sébastien PEREZ - - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Seller pays fees. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy cost for standard use based on 2020 energy prices: €800.00. Energy performance certificate date: 29-06-2018.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez, Commercial agent (sole proprietorship).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively presented by Sébastien PEREZ – [hidden information]:
Located in a quiet and sought-after environment at the end of a dead-end street, discover this beautiful contemporary 5-room villa of approximately 145 m² built in 2014. It sits on a 450 m² plot, offering spacious rooms, abundant natural light, and high-quality features.
The ground floor includes:
- An entrance with a closet
- A large living area over 50 m² with an equipped kitchen, dining room, and lounge
- A master suite with an office, large dressing room, and bathroom
- A separate toilet
- A pantry
Thanks to numerous bay windows, the living spaces open naturally onto a fully landscaped outdoor area featuring:
- A swimming pool
- A terrace
- A charming pergola
- Lawned areas with Mediterranean plants
The entrance also allows secure parking for at least two vehicles.
Upstairs, you will find:
- Three comfortable bedrooms, each with access to a terrace
- A bathroom
- A separate toilet
The house also includes a garage over 30 m² with a mezzanine and laundry area.
Quality features:
- Reversible air conditioning throughout
- Double-flow ventilation system
- Electric shutters
- Aquabion anti-limescale system
- Automatic gate
- Swimming pool
- Beautiful landscaped exteriors
This functional, bright, and carefully designed villa is ideal for family living in a quiet, sought-after area close to shops, schools, and quick access routes to Montpellier, the highway, and the beaches.
Price: €599,000 including fees (seller pays fees).
Energy rating: B - Emissions: A
Sébastien PEREZ - - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Seller pays fees. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy cost for standard use based on 2020 energy prices: €800.00. Energy performance certificate date: 29-06-2018.
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Your advisor at La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez, Commercial agent (sole proprietorship).
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$435
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Climatisation
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Saint-Aunès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Août 23
Référence de l’annonce
VM142523
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