$886,913
Villa Saint Aunes
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,928 Sqft
- 11,270 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 4
À propos de la propriété
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Maison de caractère 8 pièces – 275 m² – Terrain 1 040 m² avec piscine et dépendanceSituée dans un environnement calme et préservé, cette élégante bâtisse en pierre de 275 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant le cachet de l’ancien aux normes de confort contemporaines. Érigée sur une parcelle arborée et close de 1 040 m², à l’abri de tout vis-à-vis, elle séduira les acquére
Character house with 8 rooms – 275 m² – Land 1,040 m² with pool and outbuilding
Located in a quiet and preserved environment, this elegant stone building of 275 m² living space has been carefully renovated, combining the charm of the old with modern comfort standards. Built on a wooded and enclosed plot of 1,040 m², sheltered from any overlooking neighbors, it will appeal to buyers seekin
Located in a quiet and preserved environment, this elegant stone building of 275 m² living space has been carefully renovated, combining the charm of the old with modern comfort standards. Built on a wooded and enclosed plot of 1,040 m², sheltered from any overlooking neighbors, it will appeal to buyers seekin
Maison de caractère 8 pièces – 275 m² – Terrain 1 040 m² avec piscine et dépendanceSituée dans un environnement calme et préservé, cette élégante bâtisse en pierre de 275 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant le cachet de l’ancien aux normes de confort contemporaines. Érigée sur une parcelle arborée et close de 1 040 m², à l’abri de tout vis-à-vis, elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, d’authenticité et de sérénité.Distribution des espaces :Espace de réception : Vaste séjour double articulé autour d’un patio central apportant une belle luminosité naturelle. La pièce propose des poutres apparentes, une cheminée traditionnelle ainsi qu’un poêle à granulés.Espace nuit : 6 chambres réparties sur l’ensemble du bien, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements intégrés.Dépendance : Une annexe indépendante bénéficiant de son propre accès. Cette surface complémentaire est parfaitement adaptée pour une profession libérale, des bureaux de télétravail ou un logement d’appoint destiné à la location.Extérieurs :Le jardin paysager dispose d’une terrasse exposée, d’une piscine et d’espaces arborés nécessitant peu d’entretien.Localisation et commodités :Commerces, crèche, écoles et collège accessibles à pied.Lignes de bus à 5 minutes et tramway à 10 minutes.Gare/Aéroport à 10 minutes, plages à 15 minutes.Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2646.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character house with 8 rooms – 275 m² – Land 1,040 m² with pool and outbuilding
Located in a quiet and preserved environment, this elegant stone building of 275 m² living space has been carefully renovated, combining the charm of the old with modern comfort standards. Built on a wooded and enclosed plot of 1,040 m², sheltered from any overlooking neighbors, it will appeal to buyers seeking space, authenticity, and tranquility.
Layout:
- Reception area: Large double living room centered around a central patio providing beautiful natural light. The room features exposed beams, a traditional fireplace, and a pellet stove.
- Sleeping area: 6 bedrooms throughout the property, including a master suite with a private shower room and built-in storage.
- Outbuilding: An independent annex with its own entrance. This additional space is perfectly suited for a liberal profession, teleworking offices, or a rental unit.
Outdoors:
- Landscaped garden with a sunny terrace, a swimming pool, and low-maintenance wooded areas.
Location and amenities:
- Shops, daycare, schools, and middle school within walking distance.
- Bus lines 5 minutes away and tramway 10 minutes away.
- Train station/airport 10 minutes away, beaches 15 minutes away.
Complete file, diagnostics, and visits available on request. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,646.00 and €3,580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and preserved environment, this elegant stone building of 275 m² living space has been carefully renovated, combining the charm of the old with modern comfort standards. Built on a wooded and enclosed plot of 1,040 m², sheltered from any overlooking neighbors, it will appeal to buyers seeking space, authenticity, and tranquility.
Layout:
- Reception area: Large double living room centered around a central patio providing beautiful natural light. The room features exposed beams, a traditional fireplace, and a pellet stove.
- Sleeping area: 6 bedrooms throughout the property, including a master suite with a private shower room and built-in storage.
- Outbuilding: An independent annex with its own entrance. This additional space is perfectly suited for a liberal profession, teleworking offices, or a rental unit.
Outdoors:
- Landscaped garden with a sunny terrace, a swimming pool, and low-maintenance wooded areas.
Location and amenities:
- Shops, daycare, schools, and middle school within walking distance.
- Bus lines 5 minutes away and tramway 10 minutes away.
- Train station/airport 10 minutes away, beaches 15 minutes away.
Complete file, diagnostics, and visits available on request. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,646.00 and €3,580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$302
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Saint-Aunès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Novembre 4
Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
VM144793
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