Villa Saint Aunes

🌿 UN CADRE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE MONTPELLIER ! 🌿Saint AUNES🏡 Plus de 6 000 m² de terrain clos et arboré, non constructible, une piscine, de beaux espaces extérieurs… et une propriété qui offre de nombreuses possibilités !✨ Découvrez cette belle maison organisée autour de la piscine et composée de deux logements indépendants :🔹 Le logement principal – + de 180 m²Un bel espace de vie avec un joli salon-séjour, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse couverte.De beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.🔹 En rez-de-jardin – environ 70 m²Un appartement de type 3, parfaitement indépendant, avec son propre accès au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.🏊‍♂️ À l’extérieur :• Une belle piscine au cœur de la propriété• Plus de 6 000 m² de terrain clos et arboré 🌳• Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées ☀️• Une très grande dépendance• Deux doubles garages offrant un potentiel de stockage et de stationnement exceptionnel• Plusieurs caves💎 Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités, le tout dans un environnement privilégié à proximité de Montpellier et de toutes les commodités.👉 Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif : cette propriété peut s’adapter à de nombreux projets.📍 À proximité immédiate de Montpellier📞 Vous recherchez de l’espace, du calme, du terrain et un véritable potentiel ? Cette propriété mérite votre attention !#Immobilier #MaisonÀVendre #Montpellier #ImmobilierMontpellier #MaisonAvecPiscine #GrandTerrain #Propriété #InvestissementImmobilier #MaisonFamiliale #Immobilier34 #Hérault #SudDeLaFrance #Terrain #MaisonDeCaractèreHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/