$1,026,726
Villa Saint Aunes
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 2,713 Sqft
- Mis à jour: Juillet 16
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
✨ EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER ✨📍 Saint-Aunes – Havre de paix sur plus de 6 000 m² de terrain arboré 🌿À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère de 252 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis… ou presque, hormis quelques lièvres 🐇✨🏡 La villa est actuellement divisée en deux appar
✨ EXCLUSIVE NEAR MONTPELLIER ✨ 📍 Saint-Aunes – A peaceful haven on over 6,000 m² of wooded land 🌿 Just minutes from Montpellier and all amenities, discover this stunning character property of 252 m², nestled in an exceptionally quiet environment, with almost no neighbors… except for a few hares 🐇✨ 🏡 The villa is currently divided into two apartments: • A first unit of 182 m² • A second of about 70
✨ EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER ✨📍 Saint-Aunes – Havre de paix sur plus de 6 000 m² de terrain arboré 🌿À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère de 252 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis… ou presque, hormis quelques lièvres 🐇✨🏡 La villa est actuellement divisée en deux appartements :• un premier logement de 182 m²• un second d’environ 70 m²➡️ Un énorme atout : la maison peut très facilement être réunifiée pour créer une vaste demeure familiale, idéale pour accueillir famille et amis, ou conserver une partie indépendante pour un projet locatif, familial ou professionnel.💫 Les prestations :✔️ 7 chambres✔️ Grande pièce de vie traversante et lumineuse✔️ Magnifique piscine✔️ Deux très belles terrasses✔️ Terrain de pétanque✔️ Double garage✔️ Grande dépendance✔️ Terrain entièrement clôturé et arboré✔️ Cadre naturel et intimisteLe tout sur une parcelle de plus de 6 000 m², un véritable luxe aux portes de Montpellier, où les biens avec autant d’espace deviennent extrêmement rares.💰 Prix : 970 000 €👉 Une opportunité remarquable au regard des prix pratiqués autour de Montpellier, avec un rapport surface habitable / terrain / environnement particulièrement attractif.📞 Plus d’informations et visites sur demande.#Montpellier #ImmobilierMontpellier #VillaMontpellier #MaisonDeFamille #PropriétéDeCharme #SaintThonesAunes #CalmeAbsolu #Piscine #VillaAvecPiscine #ImmobilierDePrestige #MaisonAVendre #SudDeFrance #Occitanie #GrandTerrain #Nature #InvestissementImmobilier #MaisonFamiliale #LuxuryHome #VillaOccitanie #ImmobilierHerault #ArtDeVivre #RealEstateFrance #MaisonAvecTerrain #CampagneChic #ProcheMontpellier #Exclusivite #ImmobilierSud #BellePropriete #VivreDansLeSudHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ EXCLUSIVE NEAR MONTPELLIER ✨ 📍 Saint-Aunes – A peaceful haven on over 6,000 m² of wooded land 🌿 Just minutes from Montpellier and all amenities, discover this stunning character property of 252 m², nestled in an exceptionally quiet environment, with almost no neighbors… except for a few hares 🐇✨ 🏡 The villa is currently divided into two apartments: • A first unit of 182 m² • A second of about 70 m² ➡️ A major advantage: the house can very easily be combined to create a large family home, ideal for hosting family and friends, or to keep an independent part for rental, family, or professional use. 💫 Features: ✔️ 7 bedrooms ✔️ Large bright living room with cross ventilation ✔️ Beautiful swimming pool ✔️ Two lovely terraces ✔️ Pétanque court ✔️ Double garage ✔️ Large outbuilding ✔️ Fully fenced and wooded land ✔️ Natural and intimate setting All on a plot of over 6,000 m², a true luxury near Montpellier, where properties with this much space are extremely rare. 💰 Price: €970,000 👉 A remarkable opportunity considering the prices around Montpellier, with a particularly attractive ratio of living space / land / environment. 📞 More information and visits on request. #Montpellier #MontpellierRealEstate #VillaMontpellier #FamilyHome #CharmingProperty #SaintThonesAunes #AbsolutePeace #SwimmingPool #VillaWithPool #PrestigeRealEstate #HouseForSale #SouthOfFrance #Occitanie #LargeLand #Nature #RealEstateInvestment #FamilyHouse #LuxuryHome #VillaOccitanie #HeraultRealEstate #ArtOfLiving #HouseWithLand #ChicCountryside #NearMontpellier #Exclusive #SouthRealEstate #BeautifulProperty #LivingInTheSouth Fees paid by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 3000 energy prices: between €2,000 and €2,500. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Domini advisor: Christophe BURQUIER Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 502379217 RCP ASSURUP
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$378
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Aunès, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
37
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
May 17
Référence de l’annonce
1351-DOMINIIMMO
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.