$651,287
Ensemble Immobilier.
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 3,391 Sqft
- 5.57 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Situé dans un petit village près de Eymet, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation principale de 167 m2, d’un pigeonnier à usage d’habitation d’une surface de 51 m2 et de deux appartements de 46 m2 et 51 m2.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d’un vaste terrain de 22157 m², elle garantit intimité et quiétude
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d’un vaste terrain de 22157 m², elle garantit intimité et quiétude
Located in a small village near Eymet, I offer this real estate complex comprising a main house of 167 m², a dovecote converted into a 51 m² living space, and two apartments of 46 m² and 51 m².
This property provides a peaceful and authentic countryside lifestyle. With a large plot of 22,157 m², it ensures privacy and tranquility.
The main house includes an entrance with an offic
This property provides a peaceful and authentic countryside lifestyle. With a large plot of 22,157 m², it ensures privacy and tranquility.
The main house includes an entrance with an offic
Situé dans un petit village près de Eymet, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation principale de 167 m2, d’un pigeonnier à usage d’habitation d’une surface de 51 m2 et de deux appartements de 46 m2 et 51 m2.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d’un vaste terrain de 22157 m², elle garantit intimité et quiétude.
L’habitation principale est constituée d’une entrée avec bureau, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’un grand séjour avec cheminée, une lingerie, 3 chambres, une salle d’eau et toilette séparé.
Au premier étage, un grand palier avec bureau dessert deux chambres, une salle d’eau avec toilette.
Une piscine 10X 5 avec son pool house.
Le premier logement dénommé le Pigeonnier se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et Wc séparé.
A l’étage un bureau et une chambre avec placard.
Le second logement le Marronnier bénéficie d’une véranda avec climatisation, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec Wc et une chambre avec placard.
Le troisième logement appelé l’Etang dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau, d’un Wc séparé, d’un bureau et d’une chambre.
Les trois logements sont actuellement loués pour un montant mensuel de 1273 euros.
Dans la grange attenante, vous trouverez 3 celliers ainsi qu’un local technique pour les logements, un Wc, un atelier pouvant être transformé en habitation ( sous réserve des autorisations préalables), un abri pour camping car.
Une jolie marre vient agrémenter les extérieurs.
Le tout sur une parcelle de plus de deux hectares.
Les plus :
- Panneaux solaire avec revente EDF.
- Double vitrage.
- Climatisation réversible.
- Puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 561 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d’un vaste terrain de 22157 m², elle garantit intimité et quiétude.
L’habitation principale est constituée d’une entrée avec bureau, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’un grand séjour avec cheminée, une lingerie, 3 chambres, une salle d’eau et toilette séparé.
Au premier étage, un grand palier avec bureau dessert deux chambres, une salle d’eau avec toilette.
Une piscine 10X 5 avec son pool house.
Le premier logement dénommé le Pigeonnier se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et Wc séparé.
A l’étage un bureau et une chambre avec placard.
Le second logement le Marronnier bénéficie d’une véranda avec climatisation, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec Wc et une chambre avec placard.
Le troisième logement appelé l’Etang dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau, d’un Wc séparé, d’un bureau et d’une chambre.
Les trois logements sont actuellement loués pour un montant mensuel de 1273 euros.
Dans la grange attenante, vous trouverez 3 celliers ainsi qu’un local technique pour les logements, un Wc, un atelier pouvant être transformé en habitation ( sous réserve des autorisations préalables), un abri pour camping car.
Une jolie marre vient agrémenter les extérieurs.
Le tout sur une parcelle de plus de deux hectares.
Les plus :
- Panneaux solaire avec revente EDF.
- Double vitrage.
- Climatisation réversible.
- Puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 561 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a small village near Eymet, I offer this real estate complex comprising a main house of 167 m², a dovecote converted into a 51 m² living space, and two apartments of 46 m² and 51 m².
This property provides a peaceful and authentic countryside lifestyle. With a large plot of 22,157 m², it ensures privacy and tranquility.
The main house includes an entrance with an office, a fitted kitchen, a pantry, a large living room with a fireplace, a laundry room, 3 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
On the first floor, a large landing with an office leads to two bedrooms and a shower room with toilet.
There is a 10x5 meter swimming pool with a pool house.
The first unit, called the Dovecote, consists on the ground floor of a fitted kitchen open to the living room, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, there is an office and a bedroom with a closet.
The second unit, called the Marronnier, features a veranda with air conditioning, an open kitchen to the living room, a shower room with toilet, and a bedroom with a closet.
The third unit, called the Etang, has an open kitchen to the living room, a shower room, a separate toilet, an office, and a bedroom.
All three units are currently rented for a total monthly income of 1,273 euros.
In the adjoining barn, you will find:
- 3 cellars
- A technical room for the units
- A toilet
- A workshop that can be converted into living space (subject to prior authorization)
- A shelter for a camper van
A charming pond enhances the outdoor area.
All situated on a plot of over two hectares.
Additional features:
- Solar panels with EDF buyback
- Double glazing
- Reversible air conditioning
- Well
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: 561,000 €
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Sabine COORNAERT, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Bergerac RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property provides a peaceful and authentic countryside lifestyle. With a large plot of 22,157 m², it ensures privacy and tranquility.
The main house includes an entrance with an office, a fitted kitchen, a pantry, a large living room with a fireplace, a laundry room, 3 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
On the first floor, a large landing with an office leads to two bedrooms and a shower room with toilet.
There is a 10x5 meter swimming pool with a pool house.
The first unit, called the Dovecote, consists on the ground floor of a fitted kitchen open to the living room, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, there is an office and a bedroom with a closet.
The second unit, called the Marronnier, features a veranda with air conditioning, an open kitchen to the living room, a shower room with toilet, and a bedroom with a closet.
The third unit, called the Etang, has an open kitchen to the living room, a shower room, a separate toilet, an office, and a bedroom.
All three units are currently rented for a total monthly income of 1,273 euros.
In the adjoining barn, you will find:
- 3 cellars
- A technical room for the units
- A toilet
- A workshop that can be converted into living space (subject to prior authorization)
- A shelter for a camper van
A charming pond enhances the outdoor area.
All situated on a plot of over two hectares.
Additional features:
- Solar panels with EDF buyback
- Double glazing
- Reversible air conditioning
- Well
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: 561,000 €
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Sabine COORNAERT, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Bergerac RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$192
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Aubin-de-Cadelech, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
1706032
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