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iad France - Marjorie Talbot vous propose: **Charmante Maison Familiale avec Jardin à SACLAY**
Limitrophe Jouy-en-Josas, venez découvrir cette maison de 170m² au sol répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de plus de 450m² offrant un bel espace extérieur en lisière de forêt.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger donnant sur un balcon
iad France - Marjorie Talbot presents: **Charming Family Home with Garden in SACLAY** Bordering Jouy-en-Josas, discover this 170m² house spread over 3 levels, with a plot of over 450m² offering a beautiful outdoor space on the edge of the forest. The house is arranged as follows: On the ground floor, a dining room opening onto a balcony, a living room connected to the veranda and the fitted kitche
iad France - Marjorie Talbot vous propose: **Charmante Maison Familiale avec Jardin à SACLAY**
Limitrophe Jouy-en-Josas, venez découvrir cette maison de 170m² au sol répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de plus de 450m² offrant un bel espace extérieur en lisière de forêt.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger donnant sur un balcon, un séjour communiquant avec la véranda et la cuisine aménagée, une chambre (avec accès balcon), la salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un pallier pouvant servir de bureau et une grande chambre avec rangements. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, un cellier, une buanderie et un petit garage (pouvant accueillir une moto).
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse, d’un jardin et plusieurs places de stationnement.
**SES ATOUTS** - Accès direct à la forêt - Véranda ensoleillée - Cheminée fonctionnelle - Écoles et commerces à pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marjorie Talbot presents: **Charming Family Home with Garden in SACLAY** Bordering Jouy-en-Josas, discover this 170m² house spread over 3 levels, with a plot of over 450m² offering a beautiful outdoor space on the edge of the forest. The house is arranged as follows: On the ground floor, a dining room opening onto a balcony, a living room connected to the veranda and the fitted kitchen, a bedroom (with balcony access), and a bathroom with toilet. On the 1st floor, a landing that can be used as an office and a large bedroom with storage. In the garden-level basement, a bedroom with dressing room, a pantry, a laundry room, and a small garage (suitable for a motorcycle). Outside, you will enjoy a lovely terrace, a garden, and several parking spaces. **KEY FEATURES** - Direct access to the forest - Sunny veranda - Functional fireplace - Schools and shops within walking distance Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 275 and CLIMATE class E with an index of 59. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marjorie Talbot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the VERSAILLES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/