$515,092
Russange Individual
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,755 Sqft
- 5,759 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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Proche des commodités , du Luxembourg et des axes principaux, découvrez cette magnifique maison individuelle offrant de beaux volumes, une excellente modularité et un cadre de vie idyllique.Les espaces de vieDès l’entrée, la maison s’ouvre sur un cadre chaleureux et lumineux :Pièce de vie : Un agréable salon / salle à manger baigné de lumière.Cuisine : Une cuisine semi-ouverte, idéale pour cuisine
Close to amenities, Luxembourg, and main roads, discover this beautiful detached house offering spacious rooms, excellent flexibility, and an idyllic living environment.
Living spaces
From the entrance, the house opens into a warm and bright setting:
- Living room: A pleasant, light-filled living/dining area.
- Kitchen: A semi-open kitchen, perfect for cooking while staying co
Living spaces
From the entrance, the house opens into a warm and bright setting:
- Living room: A pleasant, light-filled living/dining area.
- Kitchen: A semi-open kitchen, perfect for cooking while staying co
Proche des commodités , du Luxembourg et des axes principaux, découvrez cette magnifique maison individuelle offrant de beaux volumes, une excellente modularité et un cadre de vie idyllique.Les espaces de vieDès l’entrée, la maison s’ouvre sur un cadre chaleureux et lumineux :Pièce de vie : Un agréable salon / salle à manger baigné de lumière.Cuisine : Une cuisine semi-ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches.Espace nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.Salle de bains complète : chauffage au sol, d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque.Toilettes : Un WC séparé. Un sous-sol aménagé aux multiples possibilitésCe niveau offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, des activités de loisirs ou l’exercice d’une profession libérale :Une 4ème chambre indépendante.Une grande pièce polyvalente / salle de fête : Un vaste espace modulable selon vos besoins (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, une salle de jeu ou un espace professionnel).Cuisine d’été & extérieurs : Une cuisine d’été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour les beaux jours.Salle d’eau & buanderie : Une deuxième salle de douche pratique avec coin buanderie.Rangements : Un espace cave dédié au stockage.Extérieurs et StationnementTerrain : Un très beau jardin sur un terrain complet de 5,35 ares.Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des moments en plein air.Garage & Parking : Un grand garage avec accès extérieur direct, complété par un parking extérieur sur la propriété.Pour plus d’informations et demande de visite, n’hésitez pas à contacter rapidement Paulo Ferreira au 0640568856 ou par mail : paulo.ferreira@adriaimmo.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 242 972.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to amenities, Luxembourg, and main roads, discover this beautiful detached house offering spacious rooms, excellent flexibility, and an idyllic living environment.
Living spaces
From the entrance, the house opens into a warm and bright setting:
- Living room: A pleasant, light-filled living/dining area.
- Kitchen: A semi-open kitchen, perfect for cooking while staying connected with your loved ones.
- Sleeping area: 3 spacious and comfortable bedrooms.
- Full bathroom: Underfloor heating, a shower, a corner bathtub, and a double sink vanity.
- Toilets: A separate WC.
A finished basement with multiple possibilities
This level offers exceptional potential for a large family, leisure activities, or a professional practice:
- A 4th independent bedroom.
- A large multipurpose/party room: A vast space adaptable to your needs (possibility to create 2 additional bedrooms, a gym, a playroom, or a professional area).
- Summer kitchen & outdoors: A summer kitchen opening directly onto the terrace and garden, ideal for sunny days.
- Shower room & laundry: A second practical shower room with laundry area.
- Storage: A cellar space dedicated to storage.
Outdoors and Parking
- Land: A beautiful garden on a full plot of 5.35 ares.
- Terrace: A lovely terrace to enjoy outdoor moments.
- Garage & Parking: A large garage with direct outdoor access, complemented by outdoor parking on the property.
For more information or to schedule a visit, please contact Paulo Ferreira promptly at [hidden information] or by email: [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640.00 and €2,260.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADRIA Immobilier advisor: Paulo FERREIRA DOS SANTOS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 820 242 972.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate canvassing card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Living spaces
From the entrance, the house opens into a warm and bright setting:
- Living room: A pleasant, light-filled living/dining area.
- Kitchen: A semi-open kitchen, perfect for cooking while staying connected with your loved ones.
- Sleeping area: 3 spacious and comfortable bedrooms.
- Full bathroom: Underfloor heating, a shower, a corner bathtub, and a double sink vanity.
- Toilets: A separate WC.
A finished basement with multiple possibilities
This level offers exceptional potential for a large family, leisure activities, or a professional practice:
- A 4th independent bedroom.
- A large multipurpose/party room: A vast space adaptable to your needs (possibility to create 2 additional bedrooms, a gym, a playroom, or a professional area).
- Summer kitchen & outdoors: A summer kitchen opening directly onto the terrace and garden, ideal for sunny days.
- Shower room & laundry: A second practical shower room with laundry area.
- Storage: A cellar space dedicated to storage.
Outdoors and Parking
- Land: A beautiful garden on a full plot of 5.35 ares.
- Terrace: A lovely terrace to enjoy outdoor moments.
- Garage & Parking: A large garage with direct outdoor access, complemented by outdoor parking on the property.
For more information or to schedule a visit, please contact Paulo Ferreira promptly at [hidden information] or by email: [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640.00 and €2,260.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 820 242 972.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate canvassing card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$293
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Stationnement
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Russange, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
101377-ADRIA
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