$828,486
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,131 Sqft
- 2,153 Sqft lot
- Mis à jour: Août 30
À propos de la propriété
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iad France - Paul Yigitoglu vous propose: Maison familiale rénovée à Rueil-Malmaison (quartier Arsenal) de 105 m² avec 3 chambres + bureau / Terrasses sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15), dans un quartier résidentiel calme et en pleine transformation, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre un cadre de vie moderne et
Idéalement située à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15), dans un quartier résidentiel calme et en pleine transformation, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre un cadre de vie moderne et
iad France - Paul Yigitoglu offers: Renovated family home in Rueil-Malmaison (Arsenal district) of 105 m² with 3 bedrooms + office / Terraces with no overlooking neighbors. Ideally located near the future Grand Paris station (line 15), in a quiet residential area undergoing transformation, this fully renovated 105 m² house offers a modern and comfortable living environment. Built on a 200 m² plot,
iad France - Paul Yigitoglu vous propose: Maison familiale rénovée à Rueil-Malmaison (quartier Arsenal) de 105 m² avec 3 chambres + bureau / Terrasses sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15), dans un quartier résidentiel calme et en pleine transformation, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Édifiée sur une parcelle de 200 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure, sublimé par un poêle à bois, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. De nombreux rangements optimisent les espaces.
À l’extérieur, deux belles terrasses exposées est et ouest, sans vis-à-vis, permettent de profiter du soleil au calme tout au long de la journée.
La rénovation complète (toiture, isolation intérieure et extérieure, finitions) ainsi que les équipements récents, dont une pompe à chaleur réversible, garantissent confort et performance énergétique.
À proximité immédiate des écoles, commerces et de l’écoquartier de l’Arsenal, ce bien clé en main représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de surélévation permettant la création d’un véritable second étage, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire et une valorisation significative du bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15), dans un quartier résidentiel calme et en pleine transformation, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Édifiée sur une parcelle de 200 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure, sublimé par un poêle à bois, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. De nombreux rangements optimisent les espaces.
À l’extérieur, deux belles terrasses exposées est et ouest, sans vis-à-vis, permettent de profiter du soleil au calme tout au long de la journée.
La rénovation complète (toiture, isolation intérieure et extérieure, finitions) ainsi que les équipements récents, dont une pompe à chaleur réversible, garantissent confort et performance énergétique.
À proximité immédiate des écoles, commerces et de l’écoquartier de l’Arsenal, ce bien clé en main représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de surélévation permettant la création d’un véritable second étage, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire et une valorisation significative du bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Paul Yigitoglu offers: Renovated family home in Rueil-Malmaison (Arsenal district) of 105 m² with 3 bedrooms + office / Terraces with no overlooking neighbors. Ideally located near the future Grand Paris station (line 15), in a quiet residential area undergoing transformation, this fully renovated 105 m² house offers a modern and comfortable living environment. Built on a 200 m² plot, it consists of a bright living room with a custom open kitchen, enhanced by a wood stove, 3 bedrooms including a master suite, and an office perfectly suited for remote work. Plenty of storage optimizes the space. Outside, two beautiful terraces facing east and west, with no overlooking neighbors, allow you to enjoy the sun peacefully throughout the day. The complete renovation (roof, interior and exterior insulation, finishes) and recent equipment, including a reversible heat pump, ensure comfort and energy efficiency. Close to schools, shops, and the Arsenal eco-district, this turnkey property represents a rare opportunity with strong potential for value appreciation. Possibility of adding an additional floor to create a true second story, offering further expansion potential and significant value increase. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 143 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paul Yigitoglu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$733
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
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Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 30
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
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