Rueil Malmaison Éco Quartier Arsenal 6 Pièces 150,31 M2 Dernier Étage 4 Chambres Terrasse Panoramique

APPARTEMENT À RUEIL-MALMAISON - Dans le quartier écologique de l’Arsenal, situé au 7ème et dernier étage, sans voisin au même étage, dans une résidence haut de gamme entièrement sécurisée de 2022. Ce magnifique appartement duplex lumineux et adapté aux familles offre une surface totale de 150,31 m² (134,52 m² de surface habitable) et impressionne par ses proportions généreuses, sa lumière naturelle abondante et ses équipements haut de gamme. En entrant, vous serez captivé par un vaste salon lumineux de 50 m², qui se fond parfaitement dans une cuisine spacieuse et luxueuse entièrement équipée. L’ensemble de cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse paysagée offrant une vue panoramique imprenable, véritable extension de la surface habitable. Ce niveau comprend également une suite principale avec sa propre salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre de 22 m² avec dressing, sa propre terrasse privée, une salle de bain et des toilettes séparées. Vaste espace de rangement partout. Pour plus de confort, une cave et deux places de parking pouvant être converties en garages sont incluses, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Les principales caractéristiques comprennent de grandes fenêtres à double vitrage, le chauffage géothermique (économique et efficace), la climatisation réversible et des volets roulants électriques. L’établissement bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et privilégié. Les moyens de transport incluent les bus et la gare à proximité. Toutes les commodités sont facilement accessibles, y compris le nouveau marché d’Arsenal proposant des produits de haute qualité. Vous trouverez également des restaurants, des crèches et des écoles à proximité. Cette propriété exceptionnelle est incontournable ; des visites sont disponibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/