$1,637,878
Villa D'époque Face À La Mer 286 M2 Royan 17200
- 9 Chambres
- 6 SdB
- 3,079 Sqft
- 4,941 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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Villa Belle Époque face à la mer Une adresse d’exception à RoyanBRFace à l’océan, dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l’élégance intemporelle de son époque. BRDéveloppant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situatio
Belle Époque Villa Facing the Sea – An Exceptional Address in Royan
Facing the ocean, in one of the most sought-after areas of Royan, this Belle Époque villa dating from 1899 embodies all the charm and timeless elegance of its era.
Offering approximately 286 m² of living space, this rare-character residence is built on a 457 m² plot, featuring iconic architecture and an exception
Facing the ocean, in one of the most sought-after areas of Royan, this Belle Époque villa dating from 1899 embodies all the charm and timeless elegance of its era.
Offering approximately 286 m² of living space, this rare-character residence is built on a 457 m² plot, featuring iconic architecture and an exception
Villa Belle Époque face à la mer Une adresse d’exception à RoyanBRFace à l’océan, dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l’élégance intemporelle de son époque. BRDéveloppant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. BRÉlevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de :BR 12 pièces aux proportions généreusesBR 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gammeBR 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalitéBRBRCette ancienne pension de famille des années 50 n’attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire. BRBRÀ deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. BRUn bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d’adresses d’exception face à l’océan. BRVisite 360 et visite drone disponibles sur demande ! BRMe contacter pour en savoir plus ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 1 462 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 410 830 €BRHonoraires charge acquéreur : 51 170 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Belle Époque Villa Facing the Sea – An Exceptional Address in Royan
Facing the ocean, in one of the most sought-after areas of Royan, this Belle Époque villa dating from 1899 embodies all the charm and timeless elegance of its era.
Offering approximately 286 m² of living space, this rare-character residence is built on a 457 m² plot, featuring iconic architecture and an exceptional location facing the sea, just steps from the Grande Conche beach.
Spread over four levels, the villa offers beautiful bright volumes and includes:
• 12 generously sized rooms
• 9 bedrooms, ideal for a family home or a high-end reception project
• 6 bathrooms and 7 toilets, providing comfort and functionality
This former guesthouse from the 1950s is waiting for its future owners to restore it to its former glory. The property presents a fantastic opportunity to unlock its full potential while respecting its character and history.
Just a short walk from shops, public transport, and all amenities, this home combines a premium location, rare spaciousness, and strong heritage potential.
A truly unique property, perfect for lovers of beautiful homes and exceptional oceanfront addresses.
360° virtual tour and drone visit available upon request!
Contact me to learn more!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €1,462,000
Sale price excluding agency fees: €1,410,830
Buyer’s fees: €51,170, or 3.63% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Stéphanie BOUCHEGNIES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the SAINTES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Facing the ocean, in one of the most sought-after areas of Royan, this Belle Époque villa dating from 1899 embodies all the charm and timeless elegance of its era.
Offering approximately 286 m² of living space, this rare-character residence is built on a 457 m² plot, featuring iconic architecture and an exceptional location facing the sea, just steps from the Grande Conche beach.
Spread over four levels, the villa offers beautiful bright volumes and includes:
• 12 generously sized rooms
• 9 bedrooms, ideal for a family home or a high-end reception project
• 6 bathrooms and 7 toilets, providing comfort and functionality
This former guesthouse from the 1950s is waiting for its future owners to restore it to its former glory. The property presents a fantastic opportunity to unlock its full potential while respecting its character and history.
Just a short walk from shops, public transport, and all amenities, this home combines a premium location, rare spaciousness, and strong heritage potential.
A truly unique property, perfect for lovers of beautiful homes and exceptional oceanfront addresses.
360° virtual tour and drone visit available upon request!
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Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €1,462,000
Sale price excluding agency fees: €1,410,830
Buyer’s fees: €51,170, or 3.63% including tax of the property value excluding fees.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1899
-
Prix/pied²
$532
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Plan d’étage 2D
- Balcon
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Le Fief-La Garenne, Royan, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
1731038
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