Maison D'architecte Avec Jardin Et 3 Chambres

Située en plein centre-ville au cœur de Royan, cette magnifique maison à l’architecture remarquable bénéficie d’une localisation très recherchée. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, des commerces, des écoles et de l’ensemble des services. Proche de la gare à 20 minutes à pieds et 5 minutes en vélo. BRBRAu rez-de-chaussée :BRUne entrée accueille chaleureusement mène vers un grand séjour particulièrement lumineux, traversé par une belle lumière traversante. Agrémenté d’une élégante cheminée, cet espace invite à la convivialité. Vous découvrirez également une superbe cuisine sublimée par des bow-windows, apportant un cachet architectural unique et une grande clarté. BRBRÀ l’étage :BRL’espace nuit comprend trois belles et grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain. BRBREn sous-sol :BRUne grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le rangement et le stockage. BRBRProfitez des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et de calme en plein air. BRBRCette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d’investissement immobilier à fort potentiel (résidence secondaire ou excellent rendement locatif au bord de la mer). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 465 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/