$514,425
Maison D'architecte 7 Pièces À Vendre
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,712 Sqft
- 17,761 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: ROUFFIAC-TOLOSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 650 m²
En exclusivité chez Anne-Fleur Immobilier, découvrez cette maison familiale de 159 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 650 m², à Rouffiac-Tolosan.
La maison s’organise autour d’un séjour lumineux avec insert,
En exclusivité chez Anne-Fleur Immobilier, découvrez cette maison familiale de 159 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 650 m², à Rouffiac-Tolosan.
La maison s’organise autour d’un séjour lumineux avec insert,
iad France - Anne-Fleur COSTA presents: ROUFFIAC-TOLOSAN – SINGLE-STOREY HOUSE – 159 m² – 5 BEDROOMS – SWIMMING POOL – 1,650 m² PLOT
Exclusively with Anne-Fleur Immobilier, discover this 159 m² family home, all on one level, set on a wooded plot of approximately 1,650 m² in Rouffiac-Tolosan.
The house is centered around a bright living room with a fireplace insert, extended by a
Exclusively with Anne-Fleur Immobilier, discover this 159 m² family home, all on one level, set on a wooded plot of approximately 1,650 m² in Rouffiac-Tolosan.
The house is centered around a bright living room with a fireplace insert, extended by a
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: ROUFFIAC-TOLOSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 650 m²
En exclusivité chez Anne-Fleur Immobilier, découvrez cette maison familiale de 159 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 650 m², à Rouffiac-Tolosan.
La maison s’organise autour d’un séjour lumineux avec insert, prolongé par une cuisine de plus de 15 m². Un cellier et une grande buanderie complètent cet espace de vie et offrent une organisation particulièrement confortable au quotidien.
L’espace nuit accueille cinq chambres aux belles dimensions : 13,41 m², 13,47 m², 16,38 m², 14,39 m² et 11,86 m². Une salle de bains de 8,6 m², équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un toilette, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent cet espace
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage, d’un garage d’environ 21 m² et de trois places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de 58 m², l’espace barbecue et la piscine de 32 m² équipée d’un abri haut composent un véritable espace de vie extérieur, adapté aussi bien aux moments en famille qu’aux réceptions entre amis.
La maison présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Une modernisation intérieure permettra d’adapter sa décoration aux goûts actuels , les 2 propositions d’aménagement virtuel présentées parmi les photographies permettent d’en apprécier le potentiel.
À Rouffiac-Tolosan, elle est dans un environnement résidentiel recherché, avec ramassage scolaire pour le collège Paul Cezanne de Montrabé et le lycée Simone de Beauvoir à Gragnague. Les commerces sont à 2 minutes en voiture.
Vous vous imaginez déjà profiter du jardin, de la piscine et de tous ces espaces en famille ? Il ne reste plus qu’à venir les découvrir ! Appelez-moi et organisons votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité chez Anne-Fleur Immobilier, découvrez cette maison familiale de 159 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 650 m², à Rouffiac-Tolosan.
La maison s’organise autour d’un séjour lumineux avec insert, prolongé par une cuisine de plus de 15 m². Un cellier et une grande buanderie complètent cet espace de vie et offrent une organisation particulièrement confortable au quotidien.
L’espace nuit accueille cinq chambres aux belles dimensions : 13,41 m², 13,47 m², 16,38 m², 14,39 m² et 11,86 m². Une salle de bains de 8,6 m², équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un toilette, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent cet espace
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage, d’un garage d’environ 21 m² et de trois places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de 58 m², l’espace barbecue et la piscine de 32 m² équipée d’un abri haut composent un véritable espace de vie extérieur, adapté aussi bien aux moments en famille qu’aux réceptions entre amis.
La maison présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Une modernisation intérieure permettra d’adapter sa décoration aux goûts actuels , les 2 propositions d’aménagement virtuel présentées parmi les photographies permettent d’en apprécier le potentiel.
À Rouffiac-Tolosan, elle est dans un environnement résidentiel recherché, avec ramassage scolaire pour le collège Paul Cezanne de Montrabé et le lycée Simone de Beauvoir à Gragnague. Les commerces sont à 2 minutes en voiture.
Vous vous imaginez déjà profiter du jardin, de la piscine et de tous ces espaces en famille ? Il ne reste plus qu’à venir les découvrir ! Appelez-moi et organisons votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Fleur COSTA presents: ROUFFIAC-TOLOSAN – SINGLE-STOREY HOUSE – 159 m² – 5 BEDROOMS – SWIMMING POOL – 1,650 m² PLOT
Exclusively with Anne-Fleur Immobilier, discover this 159 m² family home, all on one level, set on a wooded plot of approximately 1,650 m² in Rouffiac-Tolosan.
The house is centered around a bright living room with a fireplace insert, extended by a kitchen of over 15 m². A pantry and a large laundry room complete this living area, offering a particularly comfortable daily organization.
The sleeping area includes five generously sized bedrooms: 13.41 m², 13.47 m², 16.38 m², 14.39 m², and 11.86 m². A bathroom of 8.6 m², equipped with a bathtub, double sinks, and a toilet, as well as a separate toilet, complete this space.
The property also benefits from ample storage spaces, a garage of about 21 m², and three parking spaces inside the property.
Outside, the wooded 1,650 m² plot, with no overlooking neighbors, offers beautiful spaces to fully enjoy the sunny days. The 58 m² terrace, barbecue area, and 32 m² swimming pool with a high shelter create a true outdoor living space, suitable for both family moments and gatherings with friends.
The house features generous volumes and a functional layout. Interior modernization will allow adapting the decoration to current tastes. The two virtual layout proposals shown in the photos highlight its potential.
Located in Rouffiac-Tolosan, it is in a sought-after residential area, with school transport to Paul Cezanne middle school in Montrabé and Simone de Beauvoir high school in Gragnague. Shops are 2 minutes away by car.
Can you already imagine enjoying the garden, the pool, and all these spaces with your family? All that’s left is to come and discover them! Call me to arrange your visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Fleur COSTA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively with Anne-Fleur Immobilier, discover this 159 m² family home, all on one level, set on a wooded plot of approximately 1,650 m² in Rouffiac-Tolosan.
The house is centered around a bright living room with a fireplace insert, extended by a kitchen of over 15 m². A pantry and a large laundry room complete this living area, offering a particularly comfortable daily organization.
The sleeping area includes five generously sized bedrooms: 13.41 m², 13.47 m², 16.38 m², 14.39 m², and 11.86 m². A bathroom of 8.6 m², equipped with a bathtub, double sinks, and a toilet, as well as a separate toilet, complete this space.
The property also benefits from ample storage spaces, a garage of about 21 m², and three parking spaces inside the property.
Outside, the wooded 1,650 m² plot, with no overlooking neighbors, offers beautiful spaces to fully enjoy the sunny days. The 58 m² terrace, barbecue area, and 32 m² swimming pool with a high shelter create a true outdoor living space, suitable for both family moments and gatherings with friends.
The house features generous volumes and a functional layout. Interior modernization will allow adapting the decoration to current tastes. The two virtual layout proposals shown in the photos highlight its potential.
Located in Rouffiac-Tolosan, it is in a sought-after residential area, with school transport to Paul Cezanne middle school in Montrabé and Simone de Beauvoir high school in Gragnague. Shops are 2 minutes away by car.
Can you already imagine enjoying the garden, the pool, and all these spaces with your family? All that’s left is to come and discover them! Call me to arrange your visit.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$300
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
Intérieur
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Rouffiac-Tolosan, Occitanie, France
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Septembre 25
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2119161
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