$551,183
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,035 Sqft
- 2,605 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen – Quartier Gare / Champs des Oiseaux
Grande maison de caractère en briques et silex avec travaux d’intérieur à réaliser, jardin et garage
Située entre les quartiers de la Gare, du Mont-Fortin et de Jouvenet, cette élégante maison de caractère séduit d’emblée par ses façades en briques et silex, sa toiture en ardoises et colombages, emb
Grande maison de caractère en briques et silex avec travaux d’intérieur à réaliser, jardin et garage
Située entre les quartiers de la Gare, du Mont-Fortin et de Jouvenet, cette élégante maison de caractère séduit d’emblée par ses façades en briques et silex, sa toiture en ardoises et colombages, emb
iad France - Izem Boujdi presents: Rouen – Gare / Champs des Oiseaux District Large character house made of brick and flint with interior work to be done, garden, and garage Located between the Gare, Mont-Fortin, and Jouvenet neighborhoods, this elegant character house immediately impresses with its brick and flint facades, slate roof, and timber framing, typical of the area. Built on 3 levels wit
iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen – Quartier Gare / Champs des Oiseaux
Grande maison de caractère en briques et silex avec travaux d’intérieur à réaliser, jardin et garage
Située entre les quartiers de la Gare, du Mont-Fortin et de Jouvenet, cette élégante maison de caractère séduit d’emblée par ses façades en briques et silex, sa toiture en ardoises et colombages, emblématiques du secteur.
Édifiée sur 3 niveaux avec cave, elle offre un fort potentiel de rénovation et de réaménagement pour créer une habitation familiale confortable et parfaitement adaptée à vos envies.
Parmi ses nombreux atouts :
- Un garage avec accès direct sur rue
- Un agréable jardin exposé plein sud, arboré et clos
- En rdc : une extension en bois, plus récente, d’environ 70 m², offrant la possibilité de concevoir un superbe espace de vie tourné vers le jardin
- De 5 à 6 chambres selon l’aménagement retenu
- Plusieurs salles d’eau et espaces sanitaires, à reconfigurer
La maison bénéficie également de prestations déjà en place :
- Chauffage central au gaz
- Fenêtres majoritairement en double vitrage (3 menuiseries restant en simple vitrage) ,
- Beaux parquets anciens en pin
- Moulures et pans de bois
Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et de demeures de caractère.
Une opportunité rare pour imaginer et révéler tout le charme de cette maison dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rouen.
Informations complémentaires sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Grande maison de caractère en briques et silex avec travaux d’intérieur à réaliser, jardin et garage
Située entre les quartiers de la Gare, du Mont-Fortin et de Jouvenet, cette élégante maison de caractère séduit d’emblée par ses façades en briques et silex, sa toiture en ardoises et colombages, emblématiques du secteur.
Édifiée sur 3 niveaux avec cave, elle offre un fort potentiel de rénovation et de réaménagement pour créer une habitation familiale confortable et parfaitement adaptée à vos envies.
Parmi ses nombreux atouts :
- Un garage avec accès direct sur rue
- Un agréable jardin exposé plein sud, arboré et clos
- En rdc : une extension en bois, plus récente, d’environ 70 m², offrant la possibilité de concevoir un superbe espace de vie tourné vers le jardin
- De 5 à 6 chambres selon l’aménagement retenu
- Plusieurs salles d’eau et espaces sanitaires, à reconfigurer
La maison bénéficie également de prestations déjà en place :
- Chauffage central au gaz
- Fenêtres majoritairement en double vitrage (3 menuiseries restant en simple vitrage) ,
- Beaux parquets anciens en pin
- Moulures et pans de bois
Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et de demeures de caractère.
Une opportunité rare pour imaginer et révéler tout le charme de cette maison dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rouen.
Informations complémentaires sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Izem Boujdi presents: Rouen – Gare / Champs des Oiseaux District Large character house made of brick and flint with interior work to be done, garden, and garage Located between the Gare, Mont-Fortin, and Jouvenet neighborhoods, this elegant character house immediately impresses with its brick and flint facades, slate roof, and timber framing, typical of the area. Built on 3 levels with a cellar, it offers great potential for renovation and redesign to create a comfortable family home perfectly suited to your desires. Among its many features: - A garage with direct street access - A pleasant south-facing garden, wooded and enclosed - On the ground floor: a more recent wooden extension of about 70 m², offering the possibility to design a beautiful living space facing the garden - 5 to 6 bedrooms depending on the chosen layout - Several bathrooms and sanitary areas to be reconfigured The house also benefits from existing features: - Central gas heating - Mostly double-glazed windows (3 frames remain single-glazed) - Beautiful old pine parquet floors - Moldings and timber framing A property with great potential, ideal for renovation enthusiasts and lovers of character homes. A rare opportunity to imagine and reveal all the charm of this house in one of the most sought-after areas of Rouen. Additional information available upon request. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 212 and CLIMATE class D with an index of 42. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Izem Boujdi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rouen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$270
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Centre de remise en forme / Fitness
- Haut plafond
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Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2046816
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