$537,744
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,357 Sqft
- Mis à jour: Octobre 8
À propos de la propriété
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iad France - Eléonore Duval vous propose: Coup de foudre pour cet appartement aux premières loges sur la cathédrale et les jardins d’Albane.
En hypercentre, dans une rue piétonne, au pied de l’une des plus belles cathédrales de France, ce cinq-pièces est un véritable bijou.
Quand on entre dans cette loge, on n’a plus envie d’en descendre.
Dès l’entrée, la vue nous saisit
En hypercentre, dans une rue piétonne, au pied de l’une des plus belles cathédrales de France, ce cinq-pièces est un véritable bijou.
Quand on entre dans cette loge, on n’a plus envie d’en descendre.
Dès l’entrée, la vue nous saisit
iad France - Eléonore Duval presents: Love at first sight for this apartment with a prime view of the cathedral and the Albane gardens.
Located in the city center, on a pedestrian street, at the foot of one of the most beautiful cathedrals in France, this five-room apartment is a true gem.
Once you enter this lodge, you won’t want to leave.
From the entrance, the view ca
Located in the city center, on a pedestrian street, at the foot of one of the most beautiful cathedrals in France, this five-room apartment is a true gem.
Once you enter this lodge, you won’t want to leave.
From the entrance, the view ca
iad France - Eléonore Duval vous propose: Coup de foudre pour cet appartement aux premières loges sur la cathédrale et les jardins d’Albane.
En hypercentre, dans une rue piétonne, au pied de l’une des plus belles cathédrales de France, ce cinq-pièces est un véritable bijou.
Quand on entre dans cette loge, on n’a plus envie d’en descendre.
Dès l’entrée, la vue nous saisit. Dans le salon et la salle à manger, elle compose un immense tableau, animé par la lumière du sud.
Ce spectacle se prolonge dans la chambre principale, où la végétation des jardins filtre la lumière.
Le parquet des pièces de vie, les moulures et les cheminées apportent tout le charme de l’ancien.
Pas de couloir inutile : un véritable vestibule, confortable et facile à meubler, dessert toutes les pièces.
Il distribue également deux chambres sur cour, dont une avec un point d’eau à réaménager, une salle de douche avec WC et une cuisine avec cellier.
Une cave complète l’ensemble. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément.
• Hypercentre, rue piétonne
• Vue cathédrale et jardins d’Albane
• Pièces de vie exposées sud
• Trois chambres, dont deux sur cour
• Parquet, moulures et cheminées
• Cuisine avec cellier et cave
• Parking en sous-sol disponible en supplément
Contactez-moi pour en savoir plus ou de découvrir cette vue par vous-même …
Eléonore Duval — Votre architecte immobilier
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En hypercentre, dans une rue piétonne, au pied de l’une des plus belles cathédrales de France, ce cinq-pièces est un véritable bijou.
Quand on entre dans cette loge, on n’a plus envie d’en descendre.
Dès l’entrée, la vue nous saisit. Dans le salon et la salle à manger, elle compose un immense tableau, animé par la lumière du sud.
Ce spectacle se prolonge dans la chambre principale, où la végétation des jardins filtre la lumière.
Le parquet des pièces de vie, les moulures et les cheminées apportent tout le charme de l’ancien.
Pas de couloir inutile : un véritable vestibule, confortable et facile à meubler, dessert toutes les pièces.
Il distribue également deux chambres sur cour, dont une avec un point d’eau à réaménager, une salle de douche avec WC et une cuisine avec cellier.
Une cave complète l’ensemble. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément.
• Hypercentre, rue piétonne
• Vue cathédrale et jardins d’Albane
• Pièces de vie exposées sud
• Trois chambres, dont deux sur cour
• Parquet, moulures et cheminées
• Cuisine avec cellier et cave
• Parking en sous-sol disponible en supplément
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Eléonore Duval — Votre architecte immobilier
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eléonore Duval presents: Love at first sight for this apartment with a prime view of the cathedral and the Albane gardens.
Located in the city center, on a pedestrian street, at the foot of one of the most beautiful cathedrals in France, this five-room apartment is a true gem.
Once you enter this lodge, you won’t want to leave.
From the entrance, the view captivates you. In the living room and dining room, it forms a vast picture, brought to life by southern light.
This spectacle continues in the master bedroom, where the garden’s greenery filters the light.
The living areas feature wooden floors, moldings, and fireplaces, adding all the charm of the old.
No unnecessary corridors: a true vestibule, comfortable and easy to furnish, connects all the rooms.
It also leads to two courtyard-facing bedrooms, one with a washbasin area to be renovated, a shower room with toilet, and a kitchen with pantry.
A cellar completes the property. An underground parking space can be purchased additionally.
• City center, pedestrian street
• View of the cathedral and Albane gardens
• Living rooms facing south
• Three bedrooms, two overlooking the courtyard
• Wooden floors, moldings, and fireplaces
• Kitchen with pantry and cellar
• Underground parking available for an extra cost
Contact me to learn more or to see this view for yourself…
Eléonore Duval — Your real estate architect
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 49 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €214 per month (or €2,568 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €480,000. Price excluding fees: €459,000. Fees including tax payable by the buyer (4.58% of the price excluding fees): €21,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Eléonore Duval, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ROUEN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the city center, on a pedestrian street, at the foot of one of the most beautiful cathedrals in France, this five-room apartment is a true gem.
Once you enter this lodge, you won’t want to leave.
From the entrance, the view captivates you. In the living room and dining room, it forms a vast picture, brought to life by southern light.
This spectacle continues in the master bedroom, where the garden’s greenery filters the light.
The living areas feature wooden floors, moldings, and fireplaces, adding all the charm of the old.
No unnecessary corridors: a true vestibule, comfortable and easy to furnish, connects all the rooms.
It also leads to two courtyard-facing bedrooms, one with a washbasin area to be renovated, a shower room with toilet, and a kitchen with pantry.
A cellar completes the property. An underground parking space can be purchased additionally.
• City center, pedestrian street
• View of the cathedral and Albane gardens
• Living rooms facing south
• Three bedrooms, two overlooking the courtyard
• Wooden floors, moldings, and fireplaces
• Kitchen with pantry and cellar
• Underground parking available for an extra cost
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This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 49 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €214 per month (or €2,568 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €480,000. Price excluding fees: €459,000. Fees including tax payable by the buyer (4.58% of the price excluding fees): €21,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$396
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la ville
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
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Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise, Rouen, France
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Faible
Élevé
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Octobre 8
Référence de l’annonce
2122690
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