$497,551
Immeuble 5 Pièces à Vendre
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Novembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Xuewei Xi vous propose: ROSNY-SOUS-BOIS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 UNITÉS LOUÉES – RENTABILITÉ +6 %
IMMEUBLE INDÉPENDANT – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cet immeuble indépendant au sein d’une copropriété représente une belle opportunité d’investissement locatif.
D’une surface totale de 103m2, il se compose de trois u
IMMEUBLE INDÉPENDANT – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cet immeuble indépendant au sein d’une copropriété représente une belle opportunité d’investissement locatif.
D’une surface totale de 103m2, il se compose de trois u
iad France - Xuewei Xi offers you: ROSNY-SOUS-BOIS – INVESTMENT BUILDING – 3 RENTED UNITS – RETURN OVER 6%
INDEPENDENT BUILDING – IMMEDIATE RENTAL INCOME
Located in a sought-after area of Rosny-sous-Bois, this independent building within a condominium presents a great rental investment opportunity.
With a total area of 103m2, it consists of three units spread over three level
INDEPENDENT BUILDING – IMMEDIATE RENTAL INCOME
Located in a sought-after area of Rosny-sous-Bois, this independent building within a condominium presents a great rental investment opportunity.
With a total area of 103m2, it consists of three units spread over three level
iad France - Xuewei Xi vous propose: ROSNY-SOUS-BOIS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 UNITÉS LOUÉES – RENTABILITÉ +6 %
IMMEUBLE INDÉPENDANT – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cet immeuble indépendant au sein d’une copropriété représente une belle opportunité d’investissement locatif.
D’une surface totale de 103m2, il se compose de trois unités réparties sur trois niveaux :
•Rez-de-chaussée : local commercial de 38 m2. DPE C,
•1er étage : appartement 3 pièces de 41 m2. DPE D,
•2e étage : studio sous combles de 23 m2 Carrez (44 m2 au sol). DPE D,
Chaque unité dispose de son propre compteur électrique Linky.
L’ensemble est entièrement loué, générant des revenus locatifs annuels de plus de 28000euros, soit une rentabilité brute de plus de 6%.
LES ATOUTS
•Immeuble indépendant
•Trois unités locatives déjà occupées et locataires stables
•Compteurs Linky individuels
•Revenus locatifs immédiats
•Diversification entre commerce et habitation
•Secteur recherché
Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs existants.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IMMEUBLE INDÉPENDANT – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
Situé dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cet immeuble indépendant au sein d’une copropriété représente une belle opportunité d’investissement locatif.
D’une surface totale de 103m2, il se compose de trois unités réparties sur trois niveaux :
•Rez-de-chaussée : local commercial de 38 m2. DPE C,
•1er étage : appartement 3 pièces de 41 m2. DPE D,
•2e étage : studio sous combles de 23 m2 Carrez (44 m2 au sol). DPE D,
Chaque unité dispose de son propre compteur électrique Linky.
L’ensemble est entièrement loué, générant des revenus locatifs annuels de plus de 28000euros, soit une rentabilité brute de plus de 6%.
LES ATOUTS
•Immeuble indépendant
•Trois unités locatives déjà occupées et locataires stables
•Compteurs Linky individuels
•Revenus locatifs immédiats
•Diversification entre commerce et habitation
•Secteur recherché
Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs existants.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Xuewei Xi offers you: ROSNY-SOUS-BOIS – INVESTMENT BUILDING – 3 RENTED UNITS – RETURN OVER 6%
INDEPENDENT BUILDING – IMMEDIATE RENTAL INCOME
Located in a sought-after area of Rosny-sous-Bois, this independent building within a condominium presents a great rental investment opportunity.
With a total area of 103m2, it consists of three units spread over three levels:
• Ground floor: commercial space of 38 m2. Energy rating C,
• 1st floor: 3-room apartment of 41 m2. Energy rating D,
• 2nd floor: attic studio of 23 m2 Carrez (44 m2 floor area). Energy rating D,
Each unit has its own Linky electric meter.
The entire property is fully rented, generating annual rental income of over 28,000 euros, representing a gross yield of more than 6%.
KEY FEATURES
• Independent building
• Three rental units already occupied with stable tenants
• Individual Linky meters
• Immediate rental income
• Diversification between commercial and residential
• Sought-after area
An opportunity for investors seeking a real estate investment with existing rental income.
Contact me for more information and to arrange a visit.
This real estate listing concerns 1 lot located in a condominium of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Xuewei Xi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
INDEPENDENT BUILDING – IMMEDIATE RENTAL INCOME
Located in a sought-after area of Rosny-sous-Bois, this independent building within a condominium presents a great rental investment opportunity.
With a total area of 103m2, it consists of three units spread over three levels:
• Ground floor: commercial space of 38 m2. Energy rating C,
• 1st floor: 3-room apartment of 41 m2. Energy rating D,
• 2nd floor: attic studio of 23 m2 Carrez (44 m2 floor area). Energy rating D,
Each unit has its own Linky electric meter.
The entire property is fully rented, generating annual rental income of over 28,000 euros, representing a gross yield of more than 6%.
KEY FEATURES
• Independent building
• Three rental units already occupied with stable tenants
• Individual Linky meters
• Immediate rental income
• Diversification between commercial and residential
• Sought-after area
An opportunity for investors seeking a real estate investment with existing rental income.
Contact me for more information and to arrange a visit.
This real estate listing concerns 1 lot located in a condominium of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Xuewei Xi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$457
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Première mise en ligne
Novembre 12
Référence de l’annonce
2140359
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