$552,875
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Chloé Arnaud vous propose: Située dans le quartier de La Bouverie, à 10 min à pied des commodités, cette maison de 100 m² bénéficie d’un terrain arboré de 1 600 m² avec piscine.
La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et climatisation, d’une cuisine semi ouverte et d’une agréable terrasse très conviviale.
Côté nuit, elle dispose de deux chambre
La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et climatisation, d’une cuisine semi ouverte et d’une agréable terrasse très conviviale.
Côté nuit, elle dispose de deux chambre
iad France - Chloé Arnaud offers you: Located in the La Bouverie neighborhood, a 10-minute walk from amenities, this 100 m² house sits on a wooded 1,600 m² plot with a swimming pool.
The house features a cozy living room with a pellet stove and air conditioning, a semi-open kitchen, and a pleasant, very welcoming terrace.
On the sleeping side, there are two main bedrooms, one wit
The house features a cozy living room with a pellet stove and air conditioning, a semi-open kitchen, and a pleasant, very welcoming terrace.
On the sleeping side, there are two main bedrooms, one wit
iad France - Chloé Arnaud vous propose: Située dans le quartier de La Bouverie, à 10 min à pied des commodités, cette maison de 100 m² bénéficie d’un terrain arboré de 1 600 m² avec piscine.
La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et climatisation, d’une cuisine semi ouverte et d’une agréable terrasse très conviviale.
Côté nuit, elle dispose de deux chambres principales, dont une avec son dressing et climatisation, donnant accès à une troisième chambre en enfilade.
Également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Côté extérieur, une piscine, un grand espace jardin donnant sur la pinède, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un véritable potentiel d’évolution :
Un projet d’agrandissement d’environ 60 m², ayant fait l’objet d’un permis de construire accordé par la mairie, est actuellement en cours de réalisation. Il permet d’envisager la création d’un nouvel espace de vie spacieux et lumineux, largement ouvert sur la piscine. Les plans d’architecte sont à disposition afin de pouvoir plus facilement se projeter.
Un budget travaux conséquent est donc nécessaire afin de pouvoir terminer ce projet, lequel permettrait tout de même de bénéficier d’une maison de 160m2 et de 4 véritables chambres (dont une suite parentale et 2 chambres de 15m2).
Cependant, l’emprise de cette extension pourrait également être repensée pour accueillir une vaste terrasse couverte ou un espace extérieur aménagé, sous réserve des autorisations nécessaires (cela nécessitant donc un budget bien moins important)
Les + de cette maison : Environnement calme, potentiel d’agrandissement avec aménagement en fonction de vos goûts et envies, investissement intéressant en cas de revente.
N’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et climatisation, d’une cuisine semi ouverte et d’une agréable terrasse très conviviale.
Côté nuit, elle dispose de deux chambres principales, dont une avec son dressing et climatisation, donnant accès à une troisième chambre en enfilade.
Également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Côté extérieur, une piscine, un grand espace jardin donnant sur la pinède, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un véritable potentiel d’évolution :
Un projet d’agrandissement d’environ 60 m², ayant fait l’objet d’un permis de construire accordé par la mairie, est actuellement en cours de réalisation. Il permet d’envisager la création d’un nouvel espace de vie spacieux et lumineux, largement ouvert sur la piscine. Les plans d’architecte sont à disposition afin de pouvoir plus facilement se projeter.
Un budget travaux conséquent est donc nécessaire afin de pouvoir terminer ce projet, lequel permettrait tout de même de bénéficier d’une maison de 160m2 et de 4 véritables chambres (dont une suite parentale et 2 chambres de 15m2).
Cependant, l’emprise de cette extension pourrait également être repensée pour accueillir une vaste terrasse couverte ou un espace extérieur aménagé, sous réserve des autorisations nécessaires (cela nécessitant donc un budget bien moins important)
Les + de cette maison : Environnement calme, potentiel d’agrandissement avec aménagement en fonction de vos goûts et envies, investissement intéressant en cas de revente.
N’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chloé Arnaud offers you: Located in the La Bouverie neighborhood, a 10-minute walk from amenities, this 100 m² house sits on a wooded 1,600 m² plot with a swimming pool.
The house features a cozy living room with a pellet stove and air conditioning, a semi-open kitchen, and a pleasant, very welcoming terrace.
On the sleeping side, there are two main bedrooms, one with a dressing room and air conditioning, which leads to a third bedroom in a suite arrangement.
There is also a bathroom, a separate toilet, and a laundry room.
Outside, you will find a pool, a large garden area overlooking the pine forest, and parking space for several vehicles.
A real potential for expansion:
A 60 m² extension project, for which a building permit has been granted by the town hall, is currently underway. It allows for the creation of a spacious and bright new living area, largely open to the pool. Architectural plans are available to help you better visualize the project.
A significant renovation budget is required to complete this project, which would result in a 160 m² house with four genuine bedrooms (including a master suite and two 15 m² bedrooms).
However, the footprint of this extension could also be redesigned to accommodate a large covered terrace or an arranged outdoor space, subject to necessary authorizations (which would require a much smaller budget).
Advantages of this house:
- Quiet environment
- Expansion potential with customization according to your tastes and desires
- Attractive investment for resale
Feel free to contact me.
This real estate listing concerns 1 unit located in a condominium of 94 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €193 per month (€2,316 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé Arnaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Frejus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house features a cozy living room with a pellet stove and air conditioning, a semi-open kitchen, and a pleasant, very welcoming terrace.
On the sleeping side, there are two main bedrooms, one with a dressing room and air conditioning, which leads to a third bedroom in a suite arrangement.
There is also a bathroom, a separate toilet, and a laundry room.
Outside, you will find a pool, a large garden area overlooking the pine forest, and parking space for several vehicles.
A real potential for expansion:
A 60 m² extension project, for which a building permit has been granted by the town hall, is currently underway. It allows for the creation of a spacious and bright new living area, largely open to the pool. Architectural plans are available to help you better visualize the project.
A significant renovation budget is required to complete this project, which would result in a 160 m² house with four genuine bedrooms (including a master suite and two 15 m² bedrooms).
However, the footprint of this extension could also be redesigned to accommodate a large covered terrace or an arranged outdoor space, subject to necessary authorizations (which would require a much smaller budget).
Advantages of this house:
- Quiet environment
- Expansion potential with customization according to your tastes and desires
- Attractive investment for resale
Feel free to contact me.
This real estate listing concerns 1 unit located in a condominium of 94 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €193 per month (€2,316 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé Arnaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Frejus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$513
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Jacuzzi
- Porte
- Buanderie
- Stationnement
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Ecarts, Roquebrune-sur-Argens, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Novembre 10
Référence de l’annonce
2155792
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