Villa à Aurelio, Rome

Villa de prestige à vendre à via della Pisana, où élégance et tranquillité se rencontrent dans cette prestigieuse villa unifamiliale située dans un parc privé d’environ 6000 m², avec une superbe piscine et un court de tennis. Ce somptueux bâtiment, d’une superficie totale de 3 000 m²,
Lieu
L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans la réserve naturelle du domaine, à seulement 9 minutes à pied de l’arrêt de bus Pisana-Fosso Magliana, à 9 km de la chapelle Sixtine et à 18 km de l’aéroport international Leonardo da Vinci.
Descriptif

La propriété se compose de la majestueuse villa principale de deux étages, d’une dépendance de 50 mètres carrés, d’un abri d’auto de 130 mètres carrés, d’une deuxième dépendance de 306 mètres carrés et d’un parc privé avec piscine. La villa principale offre au rez-de-chaussée surélevé un espace de représentation avec des salons, un bureau, des salons, deux chambres avec salles de bains privatives et un vestiaire. L’étage supérieur abrite la zone nuit avec une spacieuse chambre principale, trois chambres supplémentaires et des salles de bains dédiées. Le sous-sol, légèrement inférieur, comprend une grande cuisine, des salons supplémentaires, des chambres pour le personnel, une buanderie, une salle de repassage et un grand garage.

Deux dépendances supplémentaires complètent l’offre : la première avec salon, cuisine, chambre et salle de bain ; la seconde, sur deux niveaux et adjacente à la piscine, avec salon, cuisine, salon, trois chambres et trois salles de bains. La propriété est agrémentée de deux petites dépendances.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs reflètent l’harmonie de la nature, avec de grandes vérandas et des porches donnant sur le jardin, entourés de grands arbres et de diverses essences. La piscine et le court de tennis apportent une touche de luxe et de divertissement.
État et finitions
La villa et ses dépendances sont en excellent état, avec des façades extérieures revêtues de vieilles briques qui conservent leur splendeur. Cette propriété offre différentes utilisations potentielles, s’adaptant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux qui aiment organiser des fêtes et des événements grâce à ses salons spacieux et à ses espaces extérieurs confortables. La deuxième annexe, compte tenu de ses dimensions, peut également servir de deuxième résidence principale. Une combinaison de luxe, de confort et de possibilité de vivre dans un cadre unique et exclusif.