$6,081,184

Superbe Villa de Luxe avec Parc dans le Quartier d'Olgiata à Rome

  • 6 Chambres
  • 8 SdB
  • 16,146 Sqft
  • 1.24 Ac lot
  • Mis à jour: Novembre 12

À propos de la propriété

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In Rome’s exclusive Olgiata residential enclave, this fully renovated luxury villa offers 1,500 sqm of internal surface over two levels, complemented by a 140 sqm adjoining dépendance, a 5,000 sqm landscaped park overlooking the golf course and a 120 sqm garage. A private wrought-iron automated gate opens onto a secluded setting within a 24-hour guarded complex, renowned for its Golf Club, Country
In Rome’s exclusive Olgiata residential enclave, this fully renovated luxury villa offers 1,500 sqm of internal surface over two levels, complemented by a 140 sqm adjoining dépendance, a 5,000 sqm landscaped park overlooking the golf course and a 120 sqm garage. A private wrought-iron automated gate opens onto a secluded setting within a 24-hour guarded complex, renowned for its Golf Club, Country Club and equestrian centre. The ground floor features elegant reception rooms with fireplace, a dining area opening onto the garden, a live-in kitchen with cast-iron stove, laundry and guest bathroom. The sleeping area includes three suites with bathrooms, equipped with whirlpool baths or sauna and shower areas. A wellness zone comprises a fitness area, changing rooms with bathrooms, sauna, large whirlpool and a 105 sqm mosaic-clad indoor infinity pool, accessible from the garden through large glazed doors. The first floor hosts the principal suite with dressing room and whirlpool bathroom, plus two further en-suite suites with access to a 30 sqm terrace. Technical rooms and an additional bathroom complete the lower-ground floor. Eco-compatible materials, solar and photovoltaic panels, remote-control home automation and solar-heated pool systems ensure advanced comfort and high energy efficiency. Rome’s historic centre is about 30 minutes away, while Fiumicino and Ciampino airports are around 45 minutes away.
Rif:5939
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  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    2026

  • Prix/pied²

    $376

Caractéristiques

Explorez le secteur

Roma, Lazio,, Giustiniana - La Storta - Olgiata, Rome, Latium Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le quartier Giustiniana-La Storta-Olgiata de Rome, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principaux hubs de transport de Rome, dont l’aéroport de Fiumicino (40 min) et la gare Roma Tiburtina (30 min). Le quartier offre des clubs de golf de luxe, tels que l’Olgiata Golf Club, ainsi que des restaurants haut de gamme. Des parcs naturels entourent le lieu pour des activités de plein air, tout en restant proche du cœur historique de Rome.
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Attractions
Écoles
Aéroport Léonard-de-Vinci de Fiumicino
Aéroport
40 min
Gare Roma Tiburtina
Gare
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Port touristique de Rome (Marina di Roma)
Port / Marina
35 min
Club de Golf Olgiata
Clubs de Golf et de Campagne
10 min
Île Tibérine
Culture et Patrimoine
30 min
Parc de Veio
Activités de plein air et Nature
15 min
La Pergola (Restaurant 3 étoiles Michelin)
Restauration & Vin
30 min
École Internationale St. Stephen de Rome
École Internationale
25 min
American Overseas School of Rome
École Internationale
35 min
Lycée Scientifique d'État G. Galilei
École Publique
30 min

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Lionard S.p.A.
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via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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Référence de l’annonce
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