$2,364,243

Propriété De Prestige Dans Le Quartier De Pinciano à Rome

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 3,240 Sqft
  • 25
    Vues des 30 derniers jours
  • 2

À propos de la propriété

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Située à Via Guido d’Arezzo, dans le raffiné quartier Pinciano, cette propriété prestigieuse occupe le troisième étage d’un élégant immeuble de caractère.

Le bien se distingue par des intérieurs lumineux, des volumes généreux et une configuration hautement polyvalente. Ses 11 pièces spacieuses se prêtent aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à un cabinet professionnel de standi
Located on Via Guido d’Arezzo, in the refined Pinciano district, this prestigious property occupies the third floor of an elegant period building.

The property stands out for its bright interiors, generous proportions, and highly versatile layout. Its 11 spacious rooms are ideally suited for either a distinguished private residence or a prestigious professional practice.

The dou
Située à Via Guido d’Arezzo, dans le raffiné quartier Pinciano, cette propriété prestigieuse occupe le troisième étage d’un élégant immeuble de caractère.

Le bien se distingue par des intérieurs lumineux, des volumes généreux et une configuration hautement polyvalente. Ses 11 pièces spacieuses se prêtent aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à un cabinet professionnel de standing.

La double entrée constitue une valeur ajoutée importante, offrant une grande flexibilité d’utilisation des espaces et facilitant un éventuel projet de division. Actuellement enregistrée comme bureau (catégorie A/10), la propriété présente un excellent potentiel de valorisation, incluant la possibilité de transformation en usage résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les prestations comprennent un service de conciergerie, un ascenseur, une cave ainsi qu’un grenier. Une opportunité polyvalente et prestigieuse dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Rome.
Located on Via Guido d’Arezzo, in the refined Pinciano district, this prestigious property occupies the third floor of an elegant period building.

The property stands out for its bright interiors, generous proportions, and highly versatile layout. Its 11 spacious rooms are ideally suited for either a distinguished private residence or a prestigious professional practice.

The double entrance represents a significant added value, allowing for greater flexibility in the use of the space and facilitating a potential subdivision project.

Currently registered as office space (A/10), the property offers excellent potential for enhancement, including the possibility of conversion to residential use, subject to the relevant approvals.

Additional features include concierge service, an elevator, a cellar, and an attic storage room.

A versatile and prestigious opportunity in one of Rome’s most exclusive and sought-after neighborhoods.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    1800

  • Prix/pied²

    $729

Explorez le secteur

Via Guido d'Arezzo, Roma, RM 00198, Pinciano, Rome, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au centre de Rome, cette propriété offre un accès pratique à la gare Termini, principal hub ferroviaire, et à l’aéroport international Leonardo da Vinci (Fiumicino), à 40 minutes en voiture. Le quartier propose une restauration haut de gamme, des sites historiques comme le Forum Romain, et des boutiques élégantes. Résidents bénéficient d’écoles internationales et privées prestigieuses, de lieux culturels et d’espaces verts, pour un style de vie cosmopolite.
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Filomena Improta
Roma, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.

Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Dernière mise à jour
Juillet 3
Première mise en ligne
Jul 3
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Référence de l’annonce
3TMEH5
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