Appartement à Vendre à Roma, Cortina D'ampezzo

Représentation, confort et qualité de vie au cœur du nord de Rome

Dans le cadre calme et élégant de la section initiale de Viale Cortina d’Ampezzo, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la capitale, nous proposons à la vente un appartement prestigieux d’environ 170 mètres carrés avec double exposition, de grands espaces extérieurs habitables, un garage et une cave, entouré par la verdure et la tranquillité du parc Insugherata voisin.

La pièce à vivre de l’appartement comprend un hall d’entrée, un salon spacieux à double exposition et un coin repas (ou troisième chambre double). De grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la deuxième exposition du bâtiment caractérisent les pièces.
La zone nuit comprend un grand couloir avec placards menant à deux grandes chambres doubles avec deux salles de bains récemment rénovées avec fenêtres (une avec baignoire, l’autre avec douche).
La buanderie, adjacente au salon, comprend une cuisine meublée avec un balcon de service pratique, un couloir avec placards et un grand placard avec une salle de bain pour invités.

Espaces accessoires. Une valeur ajoutée rare et essentielle :
· Un grand garage (environ 17 m2), avec une aire de manœuvre pratique
· Cave d’environ 11 m2
· Accès direct par ascenseur à l’étage du garage, portail automatique avec télécommande

Caractéristiques et confort
Châssis de fenêtres en bois, climatisation, système d’alarme, chambres spacieuses et bien proportionnées, finitions intérieures avec moquette et parquet, facilement personnalisables pour améliorer encore la propriété

L’emplacement isolé mais stratégique de l’établissement garantit une qualité de vie élevée : il se trouve à quelques minutes de la Via della Camilluccia, réputée pour ses villas majestueuses et ses ambassades, de l’élégant quartier commerçant de Vigna Clara, et à proximité du ministère des Affaires étrangères, du Comité olympique italien (CONI) et du Foro Italico. Il se trouve également à proximité d’hôpitaux tels que l’hôpital Gemelli, l’hôpital Fatebenefratelli Villa San Pietro et l’hôpital Sant’Andrea.
Le quartier est également bien desservi par les écoles publiques, privées et internationales, les centres sportifs et les transports en commun, ce qui en fait le cadre idéal pour ceux qui recherchent élégance, fonctionnalité et bien-être, parfaitement en phase avec les exigences de la vie contemporaine.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent prestige, confort et qualité de vie, mais aussi une solide opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus stables du marché immobilier romain.