$686,409
Vente Maison/Villa 2 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 743 Sqft
- 3.45 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Chloé DRECHER vous propose: ROGNES - Saisissez cette occasion unique d’acquérir cette propriété composée de 2 maisons et un chalet sur un grand terrain de 1,4 hectare environ. Cadre de vie idéal : en pleine nature, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du village.
Une première maison de plain pied de 50 m² construite en 2016 se compose d’une pièce de
Une première maison de plain pied de 50 m² construite en 2016 se compose d’une pièce de
iad France - Chloé DRECHER offers you: ROGNES - Seize this unique opportunity to acquire a property consisting of 2 houses and a cabin on a large plot of approximately 1.4 hectares with a semi-inground pool (possibility to create an inground pool). Ideal living environment: in the heart of nature, with no overlooking neighbors, yet only 5 minutes by car from the village.
The first single-
The first single-
iad France - Chloé DRECHER vous propose: ROGNES - Saisissez cette occasion unique d’acquérir cette propriété composée de 2 maisons et un chalet sur un grand terrain de 1,4 hectare environ. Cadre de vie idéal : en pleine nature, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du village.
Une première maison de plain pied de 50 m² construite en 2016 se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Attenant, un double garage de 46 m² avec portes télécommandées. Possibilité d’agrandissement de 40 m² environ.
Une charmante maisonnette en pierre de 19 m² qui sert de dépendance aménagée, permet un revenu locatif de 20 000 euros /an environ. Elle se compose d’une pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau/wc en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine. Elle dispose également d’une piscine semi-enterrée chauffée et d’une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un chalet vient compléter l’ensemble, et pourra être utilisé à votre convenance comme bureau, atelier, ou local pour profession libérale.
Les prestations récentes comprennent des menuiseries double vitrage, climatisation gainable, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une phyto-station d’épuration et l’accès à l’eau du Canal de Provence.
C’est ici une véritable opportunité pour quiconque cherche à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Idéal pour les projets agricoles ou élevage d’animaux.
N’attendez plus pour réaliser votre projet de vie sur ce grand terrain exceptionnel à Rognes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une première maison de plain pied de 50 m² construite en 2016 se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Attenant, un double garage de 46 m² avec portes télécommandées. Possibilité d’agrandissement de 40 m² environ.
Une charmante maisonnette en pierre de 19 m² qui sert de dépendance aménagée, permet un revenu locatif de 20 000 euros /an environ. Elle se compose d’une pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau/wc en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine. Elle dispose également d’une piscine semi-enterrée chauffée et d’une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un chalet vient compléter l’ensemble, et pourra être utilisé à votre convenance comme bureau, atelier, ou local pour profession libérale.
Les prestations récentes comprennent des menuiseries double vitrage, climatisation gainable, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une phyto-station d’épuration et l’accès à l’eau du Canal de Provence.
C’est ici une véritable opportunité pour quiconque cherche à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Idéal pour les projets agricoles ou élevage d’animaux.
N’attendez plus pour réaliser votre projet de vie sur ce grand terrain exceptionnel à Rognes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chloé DRECHER offers you: ROGNES - Seize this unique opportunity to acquire a property consisting of 2 houses and a cabin on a large plot of approximately 1.4 hectares with a semi-inground pool (possibility to create an inground pool). Ideal living environment: in the heart of nature, with no overlooking neighbors, yet only 5 minutes by car from the village.
The first single-story house of 50 m², built in 2016 (with the possibility to expand by about 40 m²), includes:
- a living room with fitted kitchen
- one bedroom
- a bathroom
Adjacent is a double garage of 46 m² with remote-controlled doors. The construction is entirely on a crawl space at standing height, allowing for clever storage spaces under the house.
A charming 19 m² stone cottage used as an outbuilding provides rental income of approximately 20,000 euros per year. It consists of:
- a living room
- equipped kitchen
- bathroom/WC on the ground floor
- a mezzanine bedroom
It also features a heated semi-inground pool and a spacious terrace to enjoy the sunny days in complete tranquility.
A chalet/cabin completes the property and can be used as an office, workshop, or space for a liberal profession according to your needs.
Recent features include:
- double-glazed windows
- ducted air conditioning
- underfloor heating
- photovoltaic panels
- a phyto-purification station
- access to water from the Canal de Provence.
This is a genuine opportunity for anyone looking to live in a peaceful environment while being close to amenities. Ideal for agricultural projects or animal breeding.
Don’t wait any longer to realize your life project on this exceptional large plot in Rognes. Contact me today for more information and to arrange a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 84 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé DRECHER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The first single-story house of 50 m², built in 2016 (with the possibility to expand by about 40 m²), includes:
- a living room with fitted kitchen
- one bedroom
- a bathroom
Adjacent is a double garage of 46 m² with remote-controlled doors. The construction is entirely on a crawl space at standing height, allowing for clever storage spaces under the house.
A charming 19 m² stone cottage used as an outbuilding provides rental income of approximately 20,000 euros per year. It consists of:
- a living room
- equipped kitchen
- bathroom/WC on the ground floor
- a mezzanine bedroom
It also features a heated semi-inground pool and a spacious terrace to enjoy the sunny days in complete tranquility.
A chalet/cabin completes the property and can be used as an office, workshop, or space for a liberal profession according to your needs.
Recent features include:
- double-glazed windows
- ducted air conditioning
- underfloor heating
- photovoltaic panels
- a phyto-purification station
- access to water from the Canal de Provence.
This is a genuine opportunity for anyone looking to live in a peaceful environment while being close to amenities. Ideal for agricultural projects or animal breeding.
Don’t wait any longer to realize your life project on this exceptional large plot in Rognes. Contact me today for more information and to arrange a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 84 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé DRECHER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2016
-
Prix/pied²
$924
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
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Rognes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the picturesque Rognes locality of Provence, this property offers serene rural charm with easy access to urban conveniences. Just 40 minutes from Marseille Provence Airport and close to Aix-en-Provence (30 minutes), enjoy the vibrant cultural scene, boutique shopping, and renowned Provencal markets. The prestigious International Bilingual School of Provence is about 35 minutes away, making it ideal for families seeking quality education amidst the beauty of southern France.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 7
Référence de l’annonce
1917383
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