$1,037,392
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1,938 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Celine Tixier vous propose: ROGNES – L’art de vivre en Provence
Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, entre pins et chênes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de 180 m², édifiée en 1982 sur un superbe terrain d’environ 10 000 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour
Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, entre pins et chênes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de 180 m², édifiée en 1982 sur un superbe terrain d’environ 10 000 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour
iad France - Celine Tixier presents: ROGNES – The art of living in Provence
In the heart of an exceptional natural environment, among pines and oaks, be charmed by this magnificent traditional villa of 180 m², built in 1982 on a beautiful plot of approximately 10,000 m².
From the entrance, the house reveals generous spaces and a warm atmosphere. The large, light-filled living roo
In the heart of an exceptional natural environment, among pines and oaks, be charmed by this magnificent traditional villa of 180 m², built in 1982 on a beautiful plot of approximately 10,000 m².
From the entrance, the house reveals generous spaces and a warm atmosphere. The large, light-filled living roo
iad France - Celine Tixier vous propose: ROGNES – L’art de vivre en Provence
Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, entre pins et chênes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de 180 m², édifiée en 1982 sur un superbe terrain d’environ 10 000 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort.
À l’extérieur, la magie opère : une grande piscine, son pool house et un parc arboré créent un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, au rythme de la Provence.
Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété en offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement.
Les atouts de cette propriété :
• Environnement privilégié, sans vis-à-vis
• Terrain d’environ 10 000 m²
• Grande piscine avec pool house
• 4 chambres dont une suite parentale
• Sous-sol complet
• Pompe à chaleur
• DPE : C
Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du village de Rognes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, entre pins et chênes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de 180 m², édifiée en 1982 sur un superbe terrain d’environ 10 000 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort.
À l’extérieur, la magie opère : une grande piscine, son pool house et un parc arboré créent un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, au rythme de la Provence.
Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété en offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement.
Les atouts de cette propriété :
• Environnement privilégié, sans vis-à-vis
• Terrain d’environ 10 000 m²
• Grande piscine avec pool house
• 4 chambres dont une suite parentale
• Sous-sol complet
• Pompe à chaleur
• DPE : C
Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du village de Rognes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Celine Tixier presents: ROGNES – The art of living in Provence
In the heart of an exceptional natural environment, among pines and oaks, be charmed by this magnificent traditional villa of 180 m², built in 1982 on a beautiful plot of approximately 10,000 m².
From the entrance, the house reveals generous spaces and a warm atmosphere. The large, light-filled living room invites conviviality, while the separate kitchen, extended by a pantry, offers a functional space for daily life.
The sleeping area includes 4 bedrooms, including a beautiful master suite designed for your comfort.
Outside, the magic happens: a large swimming pool, its pool house, and a wooded park create a true green oasis where calm, privacy, and the gentle lifestyle reign. An ideal place to share moments with family or friends, at the pace of Provence.
A full basement completes the features of this property, offering many possibilities for parking, storage, or development.
The advantages of this property:
• Privileged environment, no overlooking neighbors
• Plot of approximately 10,000 m²
• Large swimming pool with pool house
• 4 bedrooms including a master suite
• Full basement
• Heat pump
• Energy rating: C
A charming property, ideal for those who dream of space, nature, and serenity, while remaining just minutes from the village of Rognes.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Tixier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of an exceptional natural environment, among pines and oaks, be charmed by this magnificent traditional villa of 180 m², built in 1982 on a beautiful plot of approximately 10,000 m².
From the entrance, the house reveals generous spaces and a warm atmosphere. The large, light-filled living room invites conviviality, while the separate kitchen, extended by a pantry, offers a functional space for daily life.
The sleeping area includes 4 bedrooms, including a beautiful master suite designed for your comfort.
Outside, the magic happens: a large swimming pool, its pool house, and a wooded park create a true green oasis where calm, privacy, and the gentle lifestyle reign. An ideal place to share moments with family or friends, at the pace of Provence.
A full basement completes the features of this property, offering many possibilities for parking, storage, or development.
The advantages of this property:
• Privileged environment, no overlooking neighbors
• Plot of approximately 10,000 m²
• Large swimming pool with pool house
• 4 bedrooms including a master suite
• Full basement
• Heat pump
• Energy rating: C
A charming property, ideal for those who dream of space, nature, and serenity, while remaining just minutes from the village of Rognes.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Tixier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$535
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Pergola
- Balcon
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Rognes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Rognes, this property offers tranquil rural living within easy reach of Aix-en-Provence and Avignon. Conveniently close to Marseille Provence Airport (40 min) and several regional train stations, it benefits from both accessibility and countryside charm. Nearby Michelin dining, golf clubs, and outdoor cultural sites provide varied lifestyle and leisure options, ideal for quality living in Provence.
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Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2066482
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