Villa Rognes

AIR Property Provence vous présente à la vente la Villa Marion à Rognes.Dans un environnement de campagne préservé, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain.Entièrement rénovée en 2025, la maison développe 170 m2 de surface habitable sur un terrain de 6 680 m2, exposé plein sud, planté de lavandes, de pins et d’oliviers — un écrin de nature à la fois intime et généreux.Le séjour de 65 m2, baigné de lumière, ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement aménagée, les quatre chambres et les trois salles d’eau offrent tout le confort d’une résidence principale ou d’une maison de vacances. La piscine de 7×3,5 m vient compléter cet ensemble avec élégance.Nous contacter pour plus d’informations et découvrir cette incroyable propriété.AIR Property Provence is pleased to present Villa Marion in Rognes for sale.Set in unspoilt countryside, this characterful villa offers a rare living environment, combining authenticity with contemporary comfort.Completely renovated in 2025, the house offers 170 m2 of living space on a 6,680 m2 south-facing plot, planted with lavender, pine trees and olive trees — a natural setting that is both intimate and spacious.The 60 m2 living room, bathed in light, opens onto the terraces and garden. The fully fitted kitchen, four bedrooms and three shower rooms offer all the comforts of a main residence or holiday home. The 7×3.5 m swimming pool elegantly completes the property.Contact us for more information and to discover this incredible property.Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Agent Immobilier - Emmanuelle POUZOLCarte T CPI 84012017000015630 RCP AXA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/