$946,738
Maison 170 M2 Terrain 5270 M2 À Rognes (13840)
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,830 Sqft
- 1.31 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 7
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Sur les hauteurs de Rognes, à seulement 7 km de Lambesc, découvrez cette propriété de caractère d’environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 5 273 m², elle profite d’une vue dégagée sur le village et d’un excellent ensoleillement tout au long de l’année, dans un cadre typiquement provençal. BRBRConstruite en 1993, la maison p
On the heights of Rognes, just 7 km from Lambesc, discover this character property of approximately 170 m² of living space, nestled in a calm and privileged environment. Set on a magnificent 5,273 m² plot, it enjoys an unobstructed view of the village and excellent sunlight throughout the year, in a typically Provençal setting.
Built in 1993, the house currently features a particularly in
Built in 1993, the house currently features a particularly in
Sur les hauteurs de Rognes, à seulement 7 km de Lambesc, découvrez cette propriété de caractère d’environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 5 273 m², elle profite d’une vue dégagée sur le village et d’un excellent ensoleillement tout au long de l’année, dans un cadre typiquement provençal. BRBRConstruite en 1993, la maison présente aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante avec trois logements indépendants : un T3 d’environ 78 m², un T2 de 57 m² et un studio de 40 m². Une organisation qui ouvre de nombreuses possibilités selon votre projet : investissement locatif, activité d’accueil, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore maison familiale intergénérationnelle permettant à chacun de conserver son indépendance. BRBRPour ceux qui recherchent avant tout une grande maison, les différents espaces peuvent également être réunis afin de créer une vaste habitation unique et repenser les volumes selon vos envies. BRBRÀ l’extérieur, les 5 273 m² de terrain offrent un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. La propriété permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre provençal. BRBRDeux garages viennent compléter l’ensemble : un garage enterré d’environ 45 m² et un second de près de 50 m², apportant de belles capacités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. BRBRÀ seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon, cette propriété séduit autant par son emplacement que par son potentiel et sa grande flexibilité. Un bien rare, à découvrir pour imaginer tout ce qu’il peut devenir. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 845 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the heights of Rognes, just 7 km from Lambesc, discover this character property of approximately 170 m² of living space, nestled in a calm and privileged environment. Set on a magnificent 5,273 m² plot, it enjoys an unobstructed view of the village and excellent sunlight throughout the year, in a typically Provençal setting.
Built in 1993, the house currently features a particularly interesting layout with three independent units: a 2-bedroom apartment of about 78 m², a 1-bedroom apartment of 57 m², and a 40 m² studio. This arrangement offers many possibilities depending on your project: rental investment, hospitality activity, main residence with additional income, or a multi-generational family home allowing everyone to maintain their independence.
For those primarily seeking a large house, the different spaces can also be combined to create a spacious single dwelling and redesigned according to your desires.
Outside, the 5,273 m² of land provide a true sense of space and tranquility. The property also allows for the installation of a swimming pool, perfect for fully enjoying the beautiful days and the Provençal setting.
Two garages complete the property:
- An underground garage of about 45 m²
- A second garage of nearly 50 m²
These offer ample parking, storage, or conversion possibilities.
Only 30 minutes from Aix-en-Provence and 20 minutes from the Luberon, this property is appealing both for its location and its potential and great flexibility. A rare property to discover and imagine all it can become.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €845,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Jennifer DÉMARAIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Montauban RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1993, the house currently features a particularly interesting layout with three independent units: a 2-bedroom apartment of about 78 m², a 1-bedroom apartment of 57 m², and a 40 m² studio. This arrangement offers many possibilities depending on your project: rental investment, hospitality activity, main residence with additional income, or a multi-generational family home allowing everyone to maintain their independence.
For those primarily seeking a large house, the different spaces can also be combined to create a spacious single dwelling and redesigned according to your desires.
Outside, the 5,273 m² of land provide a true sense of space and tranquility. The property also allows for the installation of a swimming pool, perfect for fully enjoying the beautiful days and the Provençal setting.
Two garages complete the property:
- An underground garage of about 45 m²
- A second garage of nearly 50 m²
These offer ample parking, storage, or conversion possibilities.
Only 30 minutes from Aix-en-Provence and 20 minutes from the Luberon, this property is appealing both for its location and its potential and great flexibility. A rare property to discover and imagine all it can become.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €845,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Jennifer DÉMARAIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Montauban RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$517
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la montagne
Explorez le secteur
Rognes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Rognes, this property offers a peaceful lifestyle surrounded by Provencal countryside. It is a 35-minute drive to Aix-en-Provence, providing access to quality dining, shopping, and cultural venues. The nearby Aix-en-Provence TGV train station connects to major cities, while Marseille Provence Airport is reachable within 45 minutes. Golf and nature enthusiasts benefit from several nearby clubs and parks, offering a balanced blend of relaxation and accessibility.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aix-en-Provence TGV Station
Train Station
35 min
Marseille Provence Airport
Airport
45 min
Port of Marseille
Port / Marina
50 min
Golf de Pont Royal
Golf & Country Clubs
20 min
Luberon Natural Regional Park
Outdoor & Nature
40 min
Aix-en-Provence Historic Centre
Culture & Heritage
35 min
Villa La Vedette Spa
Luxury Wellness & Spas
35 min
International School of Provence
International School
33 min
Lycée Gustave Eiffel
Public School
40 min
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4631
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 7
Première mise en ligne
Septembre 2
Référence de l’annonce
1706147
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.