$1,672,787
Domaine Équestre Privé Exceptionnel Sur 18 Hectares — Installations Haut De Gamme Et Surf Naturel Préservé
- 8 Chambres
- 7 SdB
- 9,774 Sqft
- 46.95 Ac lot
- Mis à jour: Juin 11
- 16
À propos de la propriété
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À 15 minutes de Figeac, au cœur d’un cadre naturel remarquable en toute intimité et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère s’étend sur 19 hectares de bois et de prairies entièrement clos, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°.
Entièrement restauré avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement, ce domaine équestre privé d’exception allie le charme
Entièrement restauré avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement, ce domaine équestre privé d’exception allie le charme
Just 15 minutes from Figeac, in the heart of a remarkable natural setting with complete privacy and no overlooking neighbours, this magnificent character property extends over 19 hectares of fully enclosed woodland and meadows, offering exceptional 360° panoramic views.
Fully restored using noble and eco-friendly materials, this exceptional private equestrian estate combines the authentic
Fully restored using noble and eco-friendly materials, this exceptional private equestrian estate combines the authentic
À 15 minutes de Figeac, au cœur d’un cadre naturel remarquable en toute intimité et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère s’étend sur 19 hectares de bois et de prairies entièrement clos, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°.
Entièrement restauré avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement, ce domaine équestre privé d’exception allie le charme authentique de l’architecture locale au confort moderne, sans travaux de rénovation à prévoir.
La résidence principale, typique de la région avec ses murs en pierre et son colombier traditionnel, comprend :
une somptueuse maison principale entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme ;
un hall d’entrée majestueux menant aux différents niveaux de la maison ;
un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda fermée, équipée d’une cuisinière et d’un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ;
au premier étage, une élégante suite principale avec salle de douche, baignoire, meuble double vasque, toilettes et dressing ;
au deuxième étage, deux grandes chambres, dont l’une sert actuellement de bureau, ainsi que le pigeonnier transformé en chambre, complété par une salle de douche et des toilettes.
Des installations équestres de haute qualité
Conçu pour les passionnés comme pour les professionnels de l’équitation, l’établissement bénéficie d’installations complètes parfaitement adaptées à l’accueil des chevaux.
Il s’agit notamment de :
plusieurs enclos spacieux ;
granges de stockage et espaces couverts ;
un manège de 40 x 20 m ;
un anneau de suspension ;
prairies entièrement clôturées avec alimentation en eau partout.
Chaque parcelle a été aménagée pour faciliter l’irrigation et l’alimentation des animaux, permettant ainsi une gestion optimale d’une activité équestre privée ou professionnelle : pension, élevage, entraînement, cliniques d’équitation ou centre de bien-être équin.
Le cadre naturel, le calme absolu et l’ampleur du domaine en font une opportunité rare pour développer un projet équestre de grande qualité.
Dépendances et espaces supplémentaires
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :
une première grange avec 88 m² d’écuries au rez-de-chaussée et un niveau supérieur supplémentaire de 88 m² laissé ouvert pour une utilisation ultérieure ;
une deuxième grange aménagée avec plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de douche ;
une bibliothèque ;
une grande salle de réception de plus de 100 m² dans l’ancienne étable ;
un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna, un jacuzzi et une salle de massage ;
un atelier d’artiste créé dans l’ancien bâtiment du four à pain ;
un bureau séparé.
À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m, alimentée par une pompe à chaleur, complète harmonieusement la propriété et peut être couverte en cas de besoin.
La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect des caractéristiques d’origine et de l’environnement, en utilisant des matériaux isolants naturels de haute qualité tels que la fibre de bois, la laine de mouton et le liège.
Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres, agricoles, événementiels, touristiques ou liés au bien-être.
La propriété peut être vendue meublée, y compris le mobilier d’intérieur et les équipements extérieurs professionnels.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement la qualité des prestations, la décoration raffinée et le potentiel exceptionnel de ce domaine.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement restauré avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement, ce domaine équestre privé d’exception allie le charme authentique de l’architecture locale au confort moderne, sans travaux de rénovation à prévoir.
La résidence principale, typique de la région avec ses murs en pierre et son colombier traditionnel, comprend :
une somptueuse maison principale entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme ;
un hall d’entrée majestueux menant aux différents niveaux de la maison ;
un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda fermée, équipée d’une cuisinière et d’un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ;
au premier étage, une élégante suite principale avec salle de douche, baignoire, meuble double vasque, toilettes et dressing ;
au deuxième étage, deux grandes chambres, dont l’une sert actuellement de bureau, ainsi que le pigeonnier transformé en chambre, complété par une salle de douche et des toilettes.
Des installations équestres de haute qualité
Conçu pour les passionnés comme pour les professionnels de l’équitation, l’établissement bénéficie d’installations complètes parfaitement adaptées à l’accueil des chevaux.
Il s’agit notamment de :
plusieurs enclos spacieux ;
granges de stockage et espaces couverts ;
un manège de 40 x 20 m ;
un anneau de suspension ;
prairies entièrement clôturées avec alimentation en eau partout.
Chaque parcelle a été aménagée pour faciliter l’irrigation et l’alimentation des animaux, permettant ainsi une gestion optimale d’une activité équestre privée ou professionnelle : pension, élevage, entraînement, cliniques d’équitation ou centre de bien-être équin.
Le cadre naturel, le calme absolu et l’ampleur du domaine en font une opportunité rare pour développer un projet équestre de grande qualité.
Dépendances et espaces supplémentaires
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :
une première grange avec 88 m² d’écuries au rez-de-chaussée et un niveau supérieur supplémentaire de 88 m² laissé ouvert pour une utilisation ultérieure ;
une deuxième grange aménagée avec plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de douche ;
une bibliothèque ;
une grande salle de réception de plus de 100 m² dans l’ancienne étable ;
un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna, un jacuzzi et une salle de massage ;
un atelier d’artiste créé dans l’ancien bâtiment du four à pain ;
un bureau séparé.
À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m, alimentée par une pompe à chaleur, complète harmonieusement la propriété et peut être couverte en cas de besoin.
La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect des caractéristiques d’origine et de l’environnement, en utilisant des matériaux isolants naturels de haute qualité tels que la fibre de bois, la laine de mouton et le liège.
Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres, agricoles, événementiels, touristiques ou liés au bien-être.
La propriété peut être vendue meublée, y compris le mobilier d’intérieur et les équipements extérieurs professionnels.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement la qualité des prestations, la décoration raffinée et le potentiel exceptionnel de ce domaine.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 15 minutes from Figeac, in the heart of a remarkable natural setting with complete privacy and no overlooking neighbours, this magnificent character property extends over 19 hectares of fully enclosed woodland and meadows, offering exceptional 360° panoramic views.
Fully restored using noble and eco-friendly materials, this exceptional private equestrian estate combines the authentic charm of local architecture with modern comfort, with no renovation work required.
The main residence, typical of the region with its stone walls and traditional dovecote tower, comprises:
a sumptuous fully renovated main house with high-end finishes;
a majestic entrance hall leading to the different levels of the house;
a spacious and bright living area with an open-plan kitchen opening onto an enclosed veranda, equipped with a range cooker and central heating powered by a heat pump;
on the first floor, an elegant master suite with shower room, bathtub, double vanity unit, toilet and dressing room;
on the second floor, two large bedrooms, one of which is currently used as an office, as well as the dovecote converted into a bedroom, complemented by a shower room and toilet.
High-Quality Equestrian Facilities
Designed for equestrian enthusiasts and professionals alike, the property benefits from complete facilities perfectly suited to accommodating horses.
These include:
several spacious paddocks;
storage barns and covered spaces;
a 40 x 20 m riding arena;
a lunging ring;
fully enclosed meadows with water supply throughout.
Each plot has been arranged to facilitate irrigation and animal feeding, providing optimal management for a private or professional equestrian activity: boarding, breeding, training, riding clinics or equine wellness centre.
The natural setting, absolute peace and quiet, and the scale of the estate make it a rare opportunity for developing a high-quality equestrian project.
Outbuildings and Additional Spaces
The outbuildings offer numerous possibilities:
a first barn with 88 m² of stables on the ground floor and an additional 88 m² upper level left open for further use;
a second converted barn with several spacious and bright bedrooms, each with its own shower room;
a library;
a large reception hall of over 100 m² in the former cowshed;
a wellness area including hammam, sauna, jacuzzi and massage room;
an artist’s studio created in the former bread oven building;
a separate office.
Outside, a heated 9 x 4 m swimming pool, powered by a heat pump, harmoniously completes the property and can be covered when required.
The renovation has been carried out with the utmost respect for the original features and the environment, using high-quality natural insulation materials such as wood fibre, sheep’s wool and cork.
This rare property offers numerous possibilities for residential, equestrian, agricultural, event, tourism or wellness-related projects.
The property may be sold furnished, including interior furniture and professional outdoor equipment.
A viewing is essential to fully appreciate the quality of the features, the refined decoration and the exceptional potential of this estate.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully restored using noble and eco-friendly materials, this exceptional private equestrian estate combines the authentic charm of local architecture with modern comfort, with no renovation work required.
The main residence, typical of the region with its stone walls and traditional dovecote tower, comprises:
a sumptuous fully renovated main house with high-end finishes;
a majestic entrance hall leading to the different levels of the house;
a spacious and bright living area with an open-plan kitchen opening onto an enclosed veranda, equipped with a range cooker and central heating powered by a heat pump;
on the first floor, an elegant master suite with shower room, bathtub, double vanity unit, toilet and dressing room;
on the second floor, two large bedrooms, one of which is currently used as an office, as well as the dovecote converted into a bedroom, complemented by a shower room and toilet.
High-Quality Equestrian Facilities
Designed for equestrian enthusiasts and professionals alike, the property benefits from complete facilities perfectly suited to accommodating horses.
These include:
several spacious paddocks;
storage barns and covered spaces;
a 40 x 20 m riding arena;
a lunging ring;
fully enclosed meadows with water supply throughout.
Each plot has been arranged to facilitate irrigation and animal feeding, providing optimal management for a private or professional equestrian activity: boarding, breeding, training, riding clinics or equine wellness centre.
The natural setting, absolute peace and quiet, and the scale of the estate make it a rare opportunity for developing a high-quality equestrian project.
Outbuildings and Additional Spaces
The outbuildings offer numerous possibilities:
a first barn with 88 m² of stables on the ground floor and an additional 88 m² upper level left open for further use;
a second converted barn with several spacious and bright bedrooms, each with its own shower room;
a library;
a large reception hall of over 100 m² in the former cowshed;
a wellness area including hammam, sauna, jacuzzi and massage room;
an artist’s studio created in the former bread oven building;
a separate office.
Outside, a heated 9 x 4 m swimming pool, powered by a heat pump, harmoniously completes the property and can be covered when required.
The renovation has been carried out with the utmost respect for the original features and the environment, using high-quality natural insulation materials such as wood fibre, sheep’s wool and cork.
This rare property offers numerous possibilities for residential, equestrian, agricultural, event, tourism or wellness-related projects.
The property may be sold furnished, including interior furniture and professional outdoor equipment.
A viewing is essential to fully appreciate the quality of the features, the refined decoration and the exceptional potential of this estate.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$171
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle de jeux
- Bibliothèque
Outdoor
Explorez le secteur
Belair, Rodez, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juin 11
Première mise en ligne
Juin 7, 2024
Référence de l’annonce
84919014
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